Chancy - Häuser zum Kaufen

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Charmantes Dorfhaus in der Genfer Landschaft

Situé au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible, wurde zu: Im Herzen des charmanten Weilers Sézegnin gelegen, profitiert dieses reizende Dorfhaus von einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer friedlichen Umgebung.Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m², die vor etwa einer Dekade renoviert wurde, verteilt sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein schöner Essbereich sowie eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit einer Insel und einer Weinkeller.Im ersten Stock befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC.Im zweiten Stock befinden sich ein Fernsehbereich, ein zweites Schlafzimmer in Form einer Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Ein Garage sowie ein kleiner Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Sehr nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Lancy Pont-Rouge und der Bahnhof Cornavin sind etwa 45 Minuten entfernt), den Schulen und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Liebhaberhaus zu entdecken.

Prästigieuse Villa mit hellem Ambiente in ruhiger Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf eine großzügige und helle Erdgeschoss-Ebene, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Wohnbereich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Gäste-WC ergänzen diese Ebene für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum für die Lagerung.Die ausgebauten Dachbodenräume sind ein echter Vorteil mit einem hellen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer und einem mehrzweckigen Raum, der ein Büro oder ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen, anpassbaren Raum, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines Freizeitbereichs oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, voll funktionsfähige Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitär-Budget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + KellerflächeGenauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN : https://neho.ch/b/1228-26-2

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturgütern und außergewöhnlichen Orten verzaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem landschaftlichen Park von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Herrenhaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie einen charmanten Salon, beide mit Zugang nach außen. Ein großer Keller, ein Waschküchen- und Weinkeller sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer sind ebenfalls verfügbar.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem einen Salon, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

Einfamilienhaus mit viel Platz in Viry (74580)

Einfamilienhaus 145 m² – Grundstück 1’017 m² – Humilly / Viry – Nahe der Zollstation SézegninEntdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 6 Räumen, gelegen in Viry in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur 5 Minuten von der Zollstation Sézegnin entfernt, im begehrten Weiler Humilly (Viry). Dieses 1987 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Fläche von etwa 145 m², auf einem baumbestandenen und vollständig umzäunten Grundstück von 1’017 m².Objektbeschreibung:Erdgeschoss: • Geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Ofen • Gemütlicher Essbereich • Modern ausgestattete Küche • Eingangshalle • Gäste-WC • Abstellraum unter der Treppe • Arbeitszimmer, ideal für Home-Office Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit komplett renoviertem Bad (Badewanne + Dusche) • Separates WC • Drei Schlafzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche und Stauraum unter der Dachschräge Anbau: Direkt vom Innenbereich zugänglich, ein geschlossener und isolierter Anbau mit: • Stellplatz für ein Fahrzeug • Werkstattbereich • Waschraum. Darüber hinaus eine große Empore, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Außenbereiche: • Große Südterrasse aus Beton mit festem Grill • Zweite Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung • Zwei Gartenhäuschen • Gemüsegarten • Baum- und grüner Garten, ideal für Familienmomente Das Grundstück ist vollständig umzäunt, mit Fußgängertor und automatisiertem Fahrzeugtor.Vorteile: • Unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze • Ruhige und grüne Umgebung • Geräumige Räume und funktionale Ausstattung • Mehrfach nutzbare Außenbereiche mit guter Ausrichtung • Haus ideal für Familienleben • Schwimmbad geeignetes Grundstück

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im contemporary Stil in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr begehrten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Das vollständig südlich ausgerichtete Haus ist hell und verfügt über großzügige Räume, große Fensterfronten, eine elegante offene Küche und hochwertige Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Verarbeitungen.Außerhalb des Hauses bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, ein Schwimmbad, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Leben im Luxus bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Charmantes Reihenhaus mit separatem Studio

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Separate, voll ausgestattete Küche - Separate Toilette Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - BadezimmerDachboden: - Mehrzweckraum mit zahlreichen AbstellmöglichkeitenKeller: - Studio mit Dusche und WC- Technikraum - Waschküche - Atomschutzbunker - KellerDas Anwesen verfügt über eine Überdachung für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Gut zu wissen: - Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. - Das Haus ist gut gepflegt, profitiert von einer guten Ausrichtung und verfügt über einen angenehmen Garten von etwa 200 m².- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung erfolgt über den Boden.- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das zahlreiche Spazierwege und Wanderwege bietet.- Besucherplätze sind im nahegelegenen Wohngebiet verfügbar. - Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. - Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.

Großes Haus ideal in Viager semi-bewohnt ohne Rente

Großes Haus in Viager semi-bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'800'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 950'000.-Rente: ohneFrau von 55 Jahren: sie nutzt nur 1 der 2 Apartments und die Garage/DachbodenHaus in Viager semi-bewohnt ohne Rente ? Petit-LancyDieses Dorfhaus, das in zwei Apartments und einen großen zu valorisierenden Raum unterteilt ist, bietet eine schöne Investitionsmöglichkeit in Viager semi-bewohnt ohne Rente, die es dem Käufer ermöglicht, sofort einen Teil des Eigentums zu nutzen und von einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist derzeit für 1'500.- pro Monat vermietet und wird dem Käufer (Übernahme des Mietvertrags) sofort nach dem Verkauf zur Verfügung stehen. Sie umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit einem großen Abstellraum, ein Badezimmer und eine große Waschküche. Diese Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition.Die zweite Wohnung, ein Duplex, ist verkauft und wird von der Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts bewohnt. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Dusche. Die Dachboden sind ausgebaut und bieten ein zusätzliches großes Schlafzimmer mit separatem WC, was einen zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Objekt verfügt auch über eine Garage für 3 Autos in Reihe und einen enormen Dachboden. Es bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was es zu einer besonders attraktiven Investition macht.Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Petit-Lancy, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Genf und der CEVA sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Genf, dem Bahnhof Cornavin, den internationalen Organisationen und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Fotos sind nicht verbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Charmanter Einzelvilla mit baumgesäumtem Garten im Herzen von Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Einzelvilla vorzustellen, die ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Fläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Diese angenehme Villa wird durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, der ein wahrer Friedenshort ist.In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskorridore bietet sie den idealen Rahmen für ein Familienleben, das Komfort und Praktikabilität sucht.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss:Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Essbereich geöffnet ist, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästetoilette.Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.Untergeschoss:Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Badezimmer mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche.Eine geschlossene Garage, ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Es besteht die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Geräumiges Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Aire-la-Ville

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Aire-la-Ville besticht durch seine schönen Räume, seine durchdachte Raumaufteilung und seine angenehme Südost-Ausrichtung. Das 2006 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 175 m², die durch eine großzügige Nutzfläche von 64 m² ergänzt wird, was insgesamt mehr als 238 m² an verfügbarer Fläche ergibt.Sobald man das Haus betritt, wird man von großen integrierten Stauräumen begrüßt, die die Organisation des Haushalts optimal unterstützen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästetoilette. Das Herz des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 2,45 Metern, der eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Teilen ein, während ein gemütlicher Kamin die Winterabende verschönt. Die Tagesräume sind mit Keramikfliesen ausgestattet, die Eleganz und einfache Pflege verbinden. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 hellen Schlafzimmern, alle mit Parkettboden. Das Haus verfügt über zwei perfekt ausgestattete Badezimmer für den Familienkomfort: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Die zusätzlichen Vorzüge:- Ausgebauter Dachboden: Ein vielseitiger, beheizter und isolierter Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Atelier oder ein Büro.- Vollständiger Keller: Bietet eine große Nutzfläche für ein Fitnessstudio oder einen großen Abstellraum.- Außenbereiche: Ein sorgfältig gepflegter Garten mit 137 m² (auf einer Gesamtfläche von 266 m²), der einen grünen und sicheren Rahmen für Kinder bietet.- Parkplatz: Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Technisch gesehen ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen mit Bodenverteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre mit besonderer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand.Hinweise:- Geräumige Räume: 175 m² Wohnfläche (238 m² Nutzfläche) mit 4 Schlafzimmern und ausgebautem Dachboden.- Ideales Familienleben: 2 Badezimmer, Gästetoilette, zahlreiche Stauräume und großer Südost-Garten.- Tadelloser Zustand: Baujahr 2006, ökologische Fernwärme und sorgfältige Pflege.

Elegantes Einfamilienhaus im Herzen von Satigny

Versteckt in einer grünen Oase im Herzen von Satigny, bietet dieses elegante, aneinandergrenzende Dorfhaus mit etwa 200 m2 Wohnfläche, das vollständig 2018 renoviert wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie. Es verbindet perfekt eine perfekte Raumverteilung mit zeitgemäßem Komfort. • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Zimmer - Büro / Ankleide • 2 Badezimmer (1 Badezimmer, 1 Dusche) • Große Terrasse und Landschaftsgarten • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze

Schönes Reihenhaus mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimierte, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Salon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet dieses Ensemble eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder spielen.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit bieten. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

CHARM UND VOLUMEN FÜR DASSE GROßE DORFHAUS

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenholzfußböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Neben der Terrasse ohne Gegenseiten ist ein angenehmer , schön bepflanzt, ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich vervollständigt eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmetaubergen finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten. • LANDSCHAFT UND RUHE • CHARM UND RAUM • 8 ZIMMER UND CA. 270 M² • 3 BIS 5 SCHLAFZIMMER • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

Einzelvilla mit 9 Zimmern und Panoramablick

Diese geräumige Einzelvilla bietet eine fantastische Umgebung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf drei Ebenen verteilt, besteht sie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Ofen, das auf eine schöne Terrasse führt, einer ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein TV-Bereich, drei Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit einem angrenzenden Duschbad/WC. Eine sehr schöne Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene.Der Reiz der Außenanlagen liegt hauptsächlich in der Realisierung eines schönen Pools.

Charmante Villa - Confignon

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² in einer ruhigen Lage in einem privaten Weg, profitiert diese Doppelhaushälfte, die nur durch die Garage verbunden ist, von einem großen baumgesäumten Garten, der ein angenehmes, grünes und geschütztes Wohnambiente bietet. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung und einem leicht erhöhten Garten dank der natürlichen Geländeformation, was noch mehr Intimität bietet.Die in den 1950er Jahren erbaute Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, einer renovierten Küche aus dem Jahr 2022, einem Badezimmer mit WC, einer Dusche und einem Gästetoilette.Der Keller bietet schöne Dimensionen und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, mit einem geräumigen Spielzimmer, zwei mehrzweckigen Räumen, einer Dusche mit WC, einer Waschküche, einem Weinkeller und einer Heizzentrale.Was die Außenbereiche betrifft, so profitiert das Haus von einem schönen baumgesäumten Garten, einer Garage und zwei Außenparkplätzen.Renovierungsarbeiten sind zu erwägen, um das volle Potenzial dieser Villa zu entfalten und ein Innendesign zu schaffen, das vollständig an Ihre Vorlieben und Ihren Lebensstil angepasst ist.Die präsentierten Visuelle wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Qualität und Darstellung zu verbessern. Sie werden illustrativ bereitgestellt und spiegeln die Volumina des Objekts treu wider.- Keine vis-à-vis- Südorientierung- Ausgestattete Küche- Schnell verfügbar

Charmante Villa - Plan-les-Ouates

Située dans un quartier résidentiel prisé de Plan-les-Ouates, diese wunderschöne Doppelvilla im modernen Stil, die 2010 erbaut wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf vereint. Die auf mehreren Ebenen entwickelte Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre perfekte Ausstattung für das Familienleben.Das Anwesen profitiert von einer angenehmen Südwestausrichtung, die eine schöne Helligkeit über den ganzen Tag bietet. Die große Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch zu einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten Garten, der einen wahren grünen Schmuckkasten schafft.Die Villa ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, und verfügt auch über ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Im Hinblick auf die Energie ist das Objekt mit einer Wärmepumpe sowie 13 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die durch ein solares Thermopanel ergänzt werden, was hervorragende Energieleistungen gewährleistet.Verteilung :Erdgeschoss • Eine Eingangshalle mit Einbauschränken. • Ein geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, der durch einen Kaminofen veredelt wird und auf die Terrasse und den Garten öffnet. • Eine offene, voll ausgestattete Küche, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. • Gästetoilette mit Waschbecken. Erster Stock • Ein schönes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und direktem Zugang zum Balkon. • Zwei gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zum Balkon haben. • Ein Duschbad mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. • Separates WC. Keller • Ein großer, vielseitiger Raum, der als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Zusatzschlafzimmer dienen kann. • Waschküche. • Technikraum. • Zusätzlicher Stauraum, der derzeit als Vorratsraum eingerichtet ist. Unabhängiges StudioZugänglich direkt von außen, stellt dieses Studio einen wahren Vorteil für das Anwesen dar. Es umfasst : • Eine Eingangshalle. • Ein Schlafzimmer mit Kochnische. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Außenbereiche • Eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. • Ein vollständig baumbestandener und sorgfältig gepflegter Garten. • Drei Außenparkplätze. Ausstattung • 13 Photovoltaikpaneelen. • 1 solares Thermopanel. • Kaminofen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.- Ruhige und privilegierte Umgebung- Wohngegend- Garten

Bezaubernde Villa - Dardagny

Diese charmante Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, im Herzen des Dorfes Dardagny. Das Wohnhaus besteht aus 4 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 251 m2. Zunächst besteht das Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem großen Esszimmer, einer großen Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem Badezimmer. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sind im Obergeschoss vorhanden sowie ein Badezimmer. Schließlich ist ein schöner Dachboden mit hängender Cheminée nach Wunsch der zukünftigen Käufer gestaltbar. Ein drittes Badezimmer, ein Büro und eine Galerie vervollständigen diese Ebene.Neben der sonnigen Terrasse bieten die Außenbereiche auch einen geräumigen und grünen Garten.Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Einige Renovierungen sind möglich, um das erhebliche Potenzial dieses Charakterhauses hervorzuheben.- In der Genfer Campagne- Garten

Charmannte Villa am Ufer der Aire - Verkauf mit Nutzungsrecht

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Ufer der Aire, und bietet ein hervorragendes Lebensumfeld und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel der Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen beherbergen wird.Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Höhepunkt bleibt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das von einer angenehmen, hellen Veranda verlängert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt.Außen führt das Gelände in Hanglage bis zum Ufer der Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, eine Überdachung, die zwei Autos aufnehmen kann, und ein Gartenschuppen.Hinweis: Dieses Anwesen wird mit einem Nutzungsrecht belastet verkauft. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und können nicht darüber verfügen oder es bewohnen, solange der Nutznießer sein Nutzungsrecht behält.

Einzeln stehendes Charakterhaus - Freiblick auf den Salève, großer Raum und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gefragten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von 1910 profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.Auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² entwickelt sich die Immobilie über etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre Architektur, die Elemente aus der Epoche und das große Potenzial für Umbauten werden die Liebhaber authentischer Häuser begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein ausgebauter Raum, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, sublimiert durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Umbauten bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Stauraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre vielen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, ein einzigartiges Familienhaus zu schaffen, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Schönes Dorfhaus, superb renoviert

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tram 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses superb renovierte Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Ca. 130 m²- Ein großzügiger Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.1. Obergeschoss: Ca. 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Geschoss, das von Licht durchflutet ist, bietet:Ca. 70 m²- Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).- Ein Abstellraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Gemeinkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG)- Doppelverglasung- Faser-optische Anbindung auf allen drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Raumproportionen.Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten