Zimmer
7
Wohnfläche
386 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–
"Immobilie mit hohem Ertragspotenzial"
Adresse
1005 LausannePreis
- Kaufpreis:
- CHF 2'700'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 386 m2
- Nutzfläche:
- 411 m2
- Grundstücksfläche:
- 264 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1937
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Objekt liegt in einem begehrten städtischen Viertel von Lausanne und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Vermögen mit Optimierungspotenzial suchen.
Das Gebäude besteht aus mehreren Mieteinheiten und weist einen insgesamt guten Erhaltungszustand auf, wobei in den letzten Jahren bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden. Mehrere Wohnungen wurden teilweise modernisiert, was eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung bietet.
Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen, was ein Potenzial für eine Optimierung sowohl bei den Mieten als auch bei der langfristigen Verwaltung bietet.
Dank seiner Lage in einem etablierten städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, ist diese Investition Teil einer nachhaltigen Vermögensstrategie.
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen übermittelt.
SITUATION
Das Gebäude liegt in einem zentralen Wohnviertel von Lausanne, das eine hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches städtisches Umfeld bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was eine hohe Attraktivität und Stabilität auf lange Sicht gewährleistet.
Die Region Lausanne, die sich ständig weiterentwickelt, stellt einen soliden Markt mit einer anhaltenden Nachfrage dar.
HÖHEPUNKTE
- Vollständig vermietete Wohnimmobilie
- Vorhandene und regelmäßige Mieteinnahmen
- Potenzial für eine Optimierung auf mittlere und lange Sicht
- Mehrere bereits renovierte Wohnungen
- Begehrte städtische Lage in Lausanne
- Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Verkehrsmitteln
- Dynamischer und stabiler Mietmarkt
- Gelegenheit für eine vermögenswirksame Investition
- Das Haus ist vollständig vermietet
- Anzahl der Wohnungen 7
Möchten Sie weitere Informationen über dieses Objekt erhalten und sein Potenzial im Detail analysieren?
Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und stehen Ihnen für eine vertrauliche Besprechung zur Verfügung.
Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português
Das Gebäude besteht aus mehreren Mieteinheiten und weist einen insgesamt guten Erhaltungszustand auf, wobei in den letzten Jahren bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden. Mehrere Wohnungen wurden teilweise modernisiert, was eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung bietet.
Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen, was ein Potenzial für eine Optimierung sowohl bei den Mieten als auch bei der langfristigen Verwaltung bietet.
Dank seiner Lage in einem etablierten städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, ist diese Investition Teil einer nachhaltigen Vermögensstrategie.
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen übermittelt.
SITUATION
Das Gebäude liegt in einem zentralen Wohnviertel von Lausanne, das eine hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches städtisches Umfeld bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was eine hohe Attraktivität und Stabilität auf lange Sicht gewährleistet.
Die Region Lausanne, die sich ständig weiterentwickelt, stellt einen soliden Markt mit einer anhaltenden Nachfrage dar.
HÖHEPUNKTE
- Vollständig vermietete Wohnimmobilie
- Vorhandene und regelmäßige Mieteinnahmen
- Potenzial für eine Optimierung auf mittlere und lange Sicht
- Mehrere bereits renovierte Wohnungen
- Begehrte städtische Lage in Lausanne
- Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Verkehrsmitteln
- Dynamischer und stabiler Mietmarkt
- Gelegenheit für eine vermögenswirksame Investition
- Das Haus ist vollständig vermietet
- Anzahl der Wohnungen 7
Möchten Sie weitere Informationen über dieses Objekt erhalten und sein Potenzial im Detail analysieren?
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Carlos De Carvalho
Kontakt
Carlos De Carvalho
- Inseratenummer
- 4003270889
- Objekt-Ref.
- GL_CDEC_48469