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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 1'515'000.–
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"Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'515'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
123 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung



Seltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 1,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Objektbeschreibung :

Profitiert von einer ökologisch verantwortungsvollen Architektur, zertifiziert mit Minergie, wurde jedes Angebot so konzipiert, um den Komfort und den Raum für die zukünftigen Bewohner zu maximieren, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Oberflächen:

- Grozügige Fläche: 41,1 m² Wohnfläche pro Wohnung, bietet eine fließende und helle Typologie.
- Privater Außenbereich: Jede Wohnung profitiert von einer schönen Terrasse von 15,7 m² oder einem Balkon von 11 m², perfekte Erweiterung des Wohnbereichs
- Inklusive Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.

Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.

Lage & Anbindung :

Gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration, bietet dieses Objekt eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition garantiert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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GROHE IMMOBILIER SA
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
Inseratenummer
4003365234
Objekt-Ref.
A06A07A16-2
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Anbieter
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