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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–

"Charmanter Hausteil mit viel Platz, Garten und Garage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
134 m2
Kubatur:
672 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieser heimelige Hausteil eines Doppeleinfamilienhauses in Engi bietet viel Platz auf mehreren Wohnebenen und überzeugt durch seinen gemütlichen, gepflegten Ausbau mit viel Charme.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst ein Zimmer sowie die Technik- und Nebenräume mit Ölheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerräume.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schöner Aussicht.

Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und über eine Ausziehtreppe zugänglich ist.

Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Geniessen im Freien ein. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare und überzeugt sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil in attraktiver Umgebung.

Highlights
- Viel Platz auf mehreren Etagen
- Gemütlicher, heimeliger Ausbau
- Balkon und kleiner Garten
- Garage
- Öl-Zentralheizung. Radiatoren.
- Waschküche und Kellerräume
- Insgesamt 5 Zimmer auf vier Wohnebenen
- Ruhige Wohnlage in Engi
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jürg Grünenfelder

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Glarus
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Hauptstrasse 45
8750Glarus
Inseratenummer
4003266880
Objekt-Ref.
118641001-934

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