Häuser zum Kaufen: Nidfurn

7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

AgentSelly - Hier erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Geniessen Sie ultimativen Wohnkomfort für Ihre Familie! Es erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit 14.5 Zimmern, Multifunktionsraum, Bad en-Suite, luxuriöser Küche und Einliegerwohnung. Ihr Familien- und Berufsleben können Sie hier unter einem Dach vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten drei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/AKF7ErLmvKuuyrDFE Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Kompaktes Wohnen als Ruhepol

Viel Platz zum Wohlfühlen und guter Zustand: Dieses 5.5-Zimmer-Eckhaus ist gepflegt und wartet darauf, dass Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Der kluge Grundriss und der hochwertige Keramikplattenboden verwöhnen das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie das einladende Entrée und das geräumige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen und Ausgang auf den Gartensitzplatz. Für Besucher steht ein schönes Gäste-WC parat. In der einladenden Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.Drei weitere behagliche Zimmer und ein stilvolles Familienbad befinden sich im Obergeschoss. Der wunderbare Umschwung und der Balkon bieten Möglichkeiten, das Leben auf mehreren Sitzplätzen draussen zu geniessen. Der praktische Keller und der Garagenplatz ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Reihen-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern am Fusse der Weissenberge

Das geräumige Reihenhaus kann, je nach Ansprüchen und Nutzungsabsicht, mit etwas Investitionsaufwand, sofort bewohnt werden. Der kleine Vorgarten bietet Platz für Gestaltungsideen. Auf der Nordseite besteht die Möglichkeit zwei Autos zu parkieren. LageStandort / MikrolageDas Haus liegt im Wohnquartier Auen, gleich neben der Talstation der Luftseilbahn Matt-Weissenberge, an zentraler und guter Wohnlage. Die Zufahrt erfolgt ab der Hauptstrasse Schwanden-Elm via Dorf- und Quartierstrasse. SchulangebotDer Kindergartenstandort für alle Kinder des Sernftales (Engi, Matt und Elm) ist in Elm, die Primaschüler besuchen die Schule in Engi. Die Oberstufe kann in Matt besucht werden und die Mittelschule befindet sich in Glarus.EinkaufenIn Matt gibt es einen Volg-Laden für den täglichen Bedarf. Erweitertes Einkaufen bei Grossverteilern und Fachgeschäften ist im nahen Schwanden oder Glarus möglich.Freizeit und ErholungDie Talstation der Luftseilbahn auf die Weissenberge, mit einem grosszügigen Sommer- und Wintersportangebot, liegt direkt vor der Haustüre. Erlebnisreiche Wanderungen im Sommer oder Schneeschuhtouren im Winter sind im ganzen Sernftal möglich. Die Sportbahnen Elm mit Winter- und Sommersportangeboten sind in kurzer Anfahrzeit zu erreichen. Objektbeschrieb / BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus wurde vermutlich im Zeitraum zwischen 1920 und 1930 gebaut. Heute ist eine Mischbauweise aus Beton, Mauerwerk und Holzkonstruktion vorhanden. GebäudetechnikDie Sanitär- und Elektroinstallationen sind in funktionstüchtigem Zustand. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen im Wohnzimmer und teilweise mit elektrischen Direktheizungsöfen in den anderen Zimmern.RenovationenNotwendige Unterhaltsarbeiten wurden immer ausgeführt. Die meisten Fenster wurden im Jahr 1998 ersetzt. Bauliche Zonenzuteilung Das Grundstück ist der Wohnzone 1 mit Ortsbildschutz zugeordnet. Raumaufteilung / AusbaumaterialienUntergeschoss/HalbgeschossVorraum mit Treppe, 2 KellerErdgeschossEingang/Gang, Zimmer, LagerraumZwischenbodenVorraum, Büro, Nasszelle, WC1. ObergeschossVorraum, Küche, Wohnzimmer2. ObergeschossVorraum, 2 ZimmerDachgeschossVorraum, Zimmer, AbstellraumNettowohnfläche: 160 m2Keller/Abstellraum: 47 m2Gartenfläche: 63 m2 Pläne sind leider keine vorhanden. Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben finden sie im Anhang der Dokumentation.AusbaumaterialienDie Böden im Keller sind mit Schieferplatten belegt, in den Obergeschossen mit Riemenböden, im Wohnzimmer mit Laminat und die Treppen mit Teppich. Die Böden der Nasszelle sowie des WCs, sind mit keramischen Platten belegt. Die Wände und die Decken sind zur Hauptsache mit Täfer oder Glarnertäfer gestaltet.Umgebung Über den kleinen Vorgarten auf der Südseite erreicht man den Hauseingang. Auf der Nordseite des Hauses liegt der naturbelassene Parkplatz, welcher für zwei Autos Platz bietet.

Einzigartige, sonnige Wohnlage

Wohndomizil an bevorzugter LageIhr neues Zuhause im schönen Ennenda ? wohnen an sonniger und ruhiger Lage im attraktiven 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus!Das Haus mit grosszügigem Garten ist gegen Südwesten ausgerichtet und sehr sonnig gelegen. Der Garten bietet viel Platz zum Geniessen und Erholen. Insgesamt strahlt das Objekt und dessen Umgebung viel Charme und Gemütlichkeit aus. Der Standort ist gut erreichbar und bietet eine einmalige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der durchdachte Grundriss Ihres neuen Zuhauses bietet eine optimale Raumaufteilung. Im Wohngeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein Durchgang führt zum grosszügigen Wohnzimmer mit Schwedenofen, welches auch einen Zugang zum Balkon hat. Das Eltern-Schlafzimmer mit grosszügiger Fensterfront hat auch einen vorgelagerten, westausgerichtetem Balkon. Das grosse Bad (Badewanne, WC, Lavabo) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Esszimmer ist mit einem südlich ausgerichteten Wintergarten mit Cheminée erschlossen und hat einen direktem Zugang zum Garten. Über den Wintergarten erreichten Sie auch den angebauten Werkraum/Schopf.Der Estrich (Kaltraum) kann als Stauraum genutzte werden. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Tages-WC untergebracht sowie ein Vorratskeller und ein Abstellraum (ehemaliger Schutzraum). Die Wärmepumpe versorgt das Haus mit Heiz- und Brauchwasser. Der schöne Gartensitzplatz vor dem Haus ermöglichen Ihnen einen erholsamen/wohltuenden Aufenthalt im Freien. Der im Boden eingelassene Whirlpool als hauseigene Outdoor-Wellness-Zone rundet das Angebot ab.Hinter dem Haus gibt es im Moment ein Hühnerhaus mit Auslauf.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gebäudegrundstruktur ist in einem guten Zustand und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben.Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.