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1 / 14
Wohnfläche
89 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Zügersten 2, 8762 Schwanden GL

Wegzeit

  • 14 min.Station: Schwanden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schulhausstrasse
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
89 m2
Grundstücksfläche:
292 m2
Kubatur:
572 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger Lage in Schwanden befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940. Das Haus überzeugt mit seiner gemütlichen Ausstrahlung, einem Kachelofen und einem schönen Garten. Es bietet eine gute Basis für alle, die eine ältere Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen erneuern und gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein WC. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Badewanne.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein praktischer Holzunterstand. Das Untergeschoss und der Estrich bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Liegenschaft befindet sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jürg Grünenfelder

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Glarus
RE/MAX Immobilien in Glarus
Hauptstrasse 45
8750Glarus
Inseratenummer
4003601928
Objekt-Ref.
118641001-943

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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