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  • Hauseingang
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Flur DG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Aussicht
  • Badezimmer
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 390'000.–
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"Ihr zukünftiges Zuhause mit Raum für persönliche Wohnideen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 22, 8775 Luchsingen

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Luchsingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
426 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Luchsingen bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein bestehendes Wohnhaus mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und ein vielseitig nutzbares Raumangebot.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dieses begeistert mit dem Cheminée, das an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, eine separate Dusche mit WC sowie ein praktisches Reduit.

Dank zahlreicher Fenster wirken die Räume freundlich und hell, insbesondere in den Morgenstunden entsteht eine angenehme Lichtstimmung. Im oberen Stockwerk stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Vor dem Kellereingang liegt ein gepflasterter Sitzplatz, ergänzt durch eine weitere Terrasse beim Hauseingang. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.

Dieses Zuhause bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu machen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 50
9470Buchs
Inseratenummer
4003148558
Objekt-Ref.
VI-00024093-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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