Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Engi

Grosses familienfreundliches Einfamilienhaus: Ihr Traum vom perfekten Zuhause

In einer idyllischen und doch zentralen Lage erwartet Sie dieses charmant freistehende Haus, das durch seine zeitlose Architektur besticht. Diese Immobilie beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal geeignet für Familien und Paare, die die Vorzüge einer schönen Lage und guten Erreichbarkeit zu schätzen wissen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit Einbauschränken und einem Gäste-WC mit Dusche ausgestattet ist. Vom Eingang gelangt man ins Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen oder in die grosszügige Ess- und Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsames Kochen und Geniessen eignet und von der man ebenfalls Zutritt zum Wohzimmer hat.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, sowie das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne befinden.Ein Highligh ist das Dachgeschoss, welches als grosser Raum für verschiedene Unterhaltungs- und Wohnzwecke genutzt werden kann. Diese Etage verfügt ausserdem über ein WC mit Dusche und eine praktische Abstellkammer.Im Untergeschoss des Einfamilienhauses, welches ebenfalls via Treppe vom Eingangsbereich zu erreichen ist, befindet sich ein Wasch- und Technikraum sowie zwei Kellerräume.Im Aussenbereich stehen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeugen zur Verfügung. Eine einladende Pergola im unteren Aussenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und vis à vis dem Eingangsbereich für das Haupthaus befindet sich ein separat abschliessbarer Veloraum.Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität, wie beispielsweise das Doppelschalen-Mauerwerk, aus. Die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich (da verkehrsarm) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, was insbesondere für Naturliebhaber und Familien ideal ist. Das grosszügige Platzangebot und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Personen, welche gerne auf viel Raum wohnen, jedoch nicht zu viel Umschwung pflegen möchten.

3.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus

Das charmante DEFH befindet sich an ruhiger Wohnlage im idyllischen Dorfkern von Rüti und eignet sich dank der naturnahen Lage ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiet Braunwald, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hätzingen oder Schwanden. Der Hauptort Glarus ist innert 15 Minuten und der Autobahnanschluss A3 innert 30 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.EG mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, ältere Küche und Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im OG und bietet drei Schlafzimmer mit schönen Riemenböden und Täferdecken sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich im DG und Keller im UG. Der kleine Vorplatz direkt vor dem Haus eignet sich ideal für eine Sitzbank oder eine kleine Tischgarnitur. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne und halten mit den Nachbarn einen Schwatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

ALLES IST MÖGLICH

Stattliches Haus, totalsaniert. Als Highlight die grosse Dachterrasse. Interessant auch die Kombination von Wohnung und Gewerbeteil: Entweder für Eigenbedarf oder vermieten, um die Hypothek zu finanzieren. Nur wenige Schritte bis ins Grüne, trotzdem mitten im Dorf, alles in unmittelbarer Nähe, was man braucht: Schulen, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten ? ideal. Näfels bietet Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Singletrails, der Walensee ist nur wenige Minuten entfernt, oberhalb von Näfels liegt das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee. Ein Tal gegen Südwesten, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Näfels ist aber auch interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch den Autobahnanschluss und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Chur und Zürich schnell erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nah. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten und geschmackvolle neue Gebäude zu sehen, eine schöne Ortschaft.Das Gebäude steht am Kreuzungspunkt von Hauptstrasse und Kirchstrasse, nahe an der spätbarocken Pfarrkirche. Der zu erwerbende Bau ist ein stattliches Einfamilienhaus mit klassischen Proportionen, begehbarem Flachdach und einem Ladenlokal. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren aus einem Dornröschenschlaf aufgeweckt und einer Totalsanierung unterzogen.Bei dieser Sanierung wurde die Haustechnik ausgetauscht und der gesamte Innenausbau ist neu. Viel Wert wurde auf die Ertüchtigung der Isolation gelegt. Die ehemals zwei Wohnungen wurden neu strukturiert und zu einer Einheit zusammengeführt. Feiner, heller Abrieb an den Wänden, dunkle Böden und helles Täfer an den Decken prägen die Räume und durch die grossen, hochrechteckigen Fenster fällt viel Licht. Überdurchschnittliche Bauqualität, sorgfältige Verarbeitung, hochwertiges Material, Unterhalt und gute Behandlung: Deswegen sieht alles neuwertig aus. Das Gebäude hat einen Hintereingang, diese zweite Türöffnung führt ums Haus zur Kirchstrasse. Die Kiesfläche vor dem Eingang bietet Platz für Fahrräder oder einen kleinen Garten mit Bäumen in Pflanztöpfen. Im Hochparterre ein Raum, der als Waschküche und Lagerraum genutzt wird. Zudem eine erste Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Und der Abgang zum Keller, 70 m2 Fläche verteilt auf drei Abteile.Im ersten Obergeschoss befindet sich gegen Süden ein grosser Raum, eine teilgeöffnete Wand trennt das Schlaf- vom Arbeitszimmer. Gegen Norden ist ein weiteres Schlafzimmer angelegt. Im zweiten Obergeschoss gegen Norden noch ein Schlafzimmer, gegen Süden eine offene Küche mit Esszimmer und eine Wohnstube. Auf dem Flachdach wurde eine überdachte Zone aufgebaut, gegen Norden abgeschirmt durch den Treppenaufgang. Diese Dachterrasse ist das eigentliche Highlight des Hauses. Ca. 70 m2 gross, stark besonnt und, weil eines der höheren Häuser im Dorfkern, ein 360°-Rundumblick übers ganze Tal. Bäume und Stauden in Pflanztrögen schaffen eine angenehme Gartenatmosphäre. Terrassendielen vermittelt Gemütlichkeit. Im Hochparterre ist ein Ladenlokal eingerichtet, die beiden grossen Schaufenster gegen die Kirch- und die Hauptstrasse wecken Aufmerksamkeit. Im Raum befindet sich ein Lavabo, eine Tür öffnet zum Hausgang und zur Toilette, über der Eingangstüre ein Vordach, dort liesse sich eine Reklametafel befestigen.Ein Haus, ideal für Singles oder Paare, welche eine geräumige, stilvoll renovierte Altbauwohnung suchen. Wer eine Familie hat, schätzt besonders die Nähe zu Schule, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die grosse Dachterrasse ist das eigentliche Highlight der Liegenschaft.Besonders interessant kann das Angebot auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte: Das Ladenlokal bietet viele Möglichkeiten. Oder man lässt den langjährigen, sehr angenehmen Mieter, der Mietertrag deckt wohl den Hypothekarzins und man wohnt kostenlos. Oder ein ganz neuer Ansatz: Die Wohnküche dient als Besprechungsraum, die drei anderen Zimmer werden zu Büros, das Ladenlokal auch. Parkplätze gibt es in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Wohnen an unverbaubarer Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an unverbaubarer Wohnlage in einem sonnigen und familiären Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Netstal und bietet ein grosszügiges Wohnprogramm mit wunderschöner Fernsicht über die Landwirtschaftszone. Freibad und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiete sowie der Klöntalersee befinden sich in der Umgebung. Der Hauptort Glarus liegt fünf Fahrminuten entfernt. An den Zürich HB gelangen Sie mit der S-Bahn innert einer Stunde.Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit gedecktem Hauszugang und Eingangsbereich. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz. Weiter befindet sich im EG ein Badezimmer, Küche, Büro und der Zugang zur Garage. Der idyllische Aussenbereich bietet mit geschütztem Sitzplatz, Feuerstelle und weitläufigem Garten ein Rückzugsort für die ganze Familie. Dank sehr guter Besonnung geniessen Sie hier das ganze Jahr zahlreiche Sonnenstunden. Das OG verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein älteres Badezimmer. Die älteren Bodenbeläge im OG wurden bereits entfernt und müssen erneuert werden. Stauraum bieten Estrich und zahlreiche Kellerräume im UG. Mit Einzelgarage und Vorplatz sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Umschwung und Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Umschwung und Garage in Bilten GLDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Einfamilienhausquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Weitere Highlights der Liegenschaft sind der grosszügige Umschwung und das Platzangebot für mehrere Autos.Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere positive Eigenschaften, welche für diese Liegenschaft sprechen. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 ? somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen grossen gepflegten Garten und Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Garten wurde kürzlich ein professionelles Schildkrötengehege erstellt, welches vier Schildkröten ein Zuhause bietet. Die Übernahme der Schildkröten wäre durch die jetzige Eigentümerschaft erwünscht. Zudem hat es eine ins Wohnhaus integrierte Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Neben dem Haus können mindestens zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem guten und grösstenteils sanierten Zustand. Da in den letzten fünf Jahren diverse Sanierungen vorgenommen wurden, präsentiert sich das gesamte Wohnhaus im aktuellen Zustand als ansprechendes Eigenheim. Die Nasszelle im Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann nach eigenem Geschmack und Wünschen gestaltet werden. Die Raumhöhen sind mehrheitlich rund 2.2m. Im Obergeschoss sind die Raumhöhen etwas niedriger in einem Zimmer, im Badezimmer und in den beiden Estrichen. Seit dem Baujahr wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende grösseren wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen: • Ersatz der Fenster 1993 • Sanierung diverse Bauteile des Innenausbaues 2018 • Sanierung Teile der Gebäudehülle 2018 • Einbau Ölheizung im Jahr 2008 Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind gemischt (mutmasslich gemauert und teilweise betoniert). Die Decken sind gemischt (mutmasslich Beton und Holzbalkenlagen), die Dachkonstruktion ist aus Holz und ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt und trägt einen Aussenabrieb und eine Holzschalung. Das Wohngebäude wird mit einer Ölheizung mit Baujahr 2008 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren im OG und mittels Bodenheizung im EG.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem schönen Objekt. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch