Mollis - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Doppelhaushälfte zum Top Preis

Diese typische Glarner Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit Platzbedarf.Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von CHF 2'100.-, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 3,68 % entspricht. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl als interessantes Anlageobjekt als auch für Käufer mit späterem Eigenbedarf.Der ausgebaute Untergeschossbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und schafft wertvollen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und mehrere Etagen beheizt.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vermietet mit CHF 2'100.- Mieteinnahmen pro Monat • Attraktive Bruttorendite von ca. 3,68 % • Typische Glarner Doppelhaushälfte mit Charakter • Grosszügige Wohnfläche auf vier Etagen • Ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten • Vielfältiges Raumangebot für individuelle Wohnkonzepte • Alle Deckenhöhen über 2 Meter • Traditioneller Kachelofen beheizt mehrere Etagen • Balkon im Obergeschoss • Garage vorhanden • Ruhige, ländliche Lage • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Modernes Zuhause mit Garten - viel RAUM, viel LICHT, viel SONNE

Dieses ganztags besonnte Doppeleinfamilienhaus bietet sowohl einer Familie, als auch einem Paar mit Platzbedarf oder sogar einer Kombination aus Leben und Arbeiten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Die Natur- und Weitsicht tragen zu Ruhe und Entspannung bei.Charakterisiert wird dieses lichtdurchflutete und sonnige neue Eigenheim, durch eine klare Raumaufteilung auf vier Ebenen. Das Herzstück bildet dabei das Erdgeschoss, auf welchem sich der offen gestaltete Bereich des Kochens, Essens und Wohnens, eine Tagestoilette sowie die Haupthaustüre und der Eingangsbereich, für den Empfang von Gästen, befinden. Auch kann von dort aus der schöne, das Haus umlaufende Garten, die gedeckte Terrasse und der Sitzplatz bequem erreicht werden.Das Obergeschoss bietet durch zwei sehr grosszügige Zimmer mit Einbauschrank und einem geräumigen Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC sehr viel Raum.Ergänzung bezüglich Grösse wird zudem durch zwei weitere sehr geräumige, helle Zimmer und einem Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht, im Dachgeschoss gewonnen.Abrundung findet das Raumangebot dieses schönen und modernen Hauses durch die im Untergeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Diese umfassen einen grossen Kellerraum, die Waschküche mit angegliedertem Technikraum und einen Hobbyraum. Dieser bietet zudem den direkten Zugang zu den beiden zugehörigen Tiefgaragenparkplätzen, welche sich direkt vor diesem Hauseingang befinden.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!Das moderne und gemütliche Einfamilienhaus liegt an einer Sackgasse und bietet einen idealen Lebens- und Entfaltungsraum für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.