Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Ennenda

Viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen

Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem Grundstück mit 795 m2 Fläche, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und rund 55 m2 lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten - viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Möglicher Mieterspiegel: 2.5-Zimmer Wohnung 1. OG 1'150.-2.5-Zimmer Wohnung 1. OG 1'000.-1.5-Zimmer Wohnung 1. OG 650.-3.5-Zimmer Wohnung 2. OG 1'350.-2.5-Zimmer Wohnung DG 1'050.-Facts:300 m2 Wohnfläche574 m2 Garten795 m2 Grundstücksfläche

Naturnahes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern und grosszügigem Wohnraum in Glarus Nord

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Sie mit offenen Armen empfängt. Dieses idyllische Anwesen, umgeben von einem sanft fliessenden Bach, der sich entlang seiner gesamten Längsseite schlängelt, ist mehr als nur ein Zuhause  es ist ein Ort der Erholung und Inspiration.Geniessen Sie die beruhigenden Klänge des Wassers, das sanft über die Kieselsteine plätschert, während Sie auf Ihrer sonnenbeschienenen Terrasse entspannen. Hier, inmitten einer malerischen Siedlung von Einfamilienhäusern, finden Sie Ihre eigene Oase der Stille, fernab vom Trubel des Alltags.Das Haus selbst wurde mit durchdachter Planung und innovativen Lösungen gestaltet, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit im Fokus haben. Von einem Zentralstaubsauger bis hin zu anderen cleveren Gimmicks wurde an alles gedacht, um Ihr Leben zu erleichtern.Die grosszügige Einliegerwohnung bietet nicht nur Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung an Feriengäste oder eine ältere Familiengeneration. Jeder Raum strahlt eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme aus, mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details, die das Haus zu einem wahren Juwel machen.Die prächtigen Vorhänge, massgefertigt von Möbel Pfister, verleihen den grossen Fenstern einen Hauch von Luxus, während die Böden aus hochwertigem Vinyl und die Treppen aus echtem Holz Ihre Sinne verwöhnen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil zu bieten.Der grosszügige Garten, liebevoll gepflegt und mit blühenden Schlingpflanzen geschmückt, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Von der gemütlichen Holzdielenterrasse bis hin zum erfrischenden Pool  hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Ruhe und Gelassenheit • Durchdachtes Design • Einliegerwohnung für Flexibilität • Eleganz und Wärme • Luxuriöse Ausstattung • Naturnähe und grüner Garten • Pool Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gepflegtes Einfamilienhaus an schöner, sonniger und ruhiger Wohnlage

LageSchulangebotDer Kindergarten und die Primarschule können in Ennenda bzw. Glarus besucht werden. Die Oberstufe und die Mittelschule liegen in Glarus und sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. EinkaufsangebotIn Ennenda selbst finden Sie Läden für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und in Glarus finden Sie diverse Detailhändler, Grossverteiler und Fachgeschäfte. FreizeitDie Lage des Hauses bietet direkten Zugang zur Natur und somit viele Möglichkeiten sich draussen zu bewegen. Die Talstation der Aeugstenbahn, als Erschliessung zum Wild- und Naturschutzgebiet Schilt, liegt in Ennenda. Die Ennetberge mit vielen Wanderrouten liegen praktisch vor der Haustüre, am Osthang von Ennenda. Die Naherholungsgebiete rund um den Klöntalersee, den Obersee in Näfels sowie die Region Oberblegisee in Glarus Süd und weitere begehrte Berg- und Wanderziele sind in kurzer Geh- oder Fahrzeit zu erreichen Die Anfahrt zu den bekannten Sommer- und Wintersportorten Elm, Braunwald und Filzbach dauert je eine knappe halbe Stunde.Das 1996 umfassend sanierte, einseitig angebaute Haus an sonniger Lage, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit.Baubeschrieb / KonstruktionDas Gebäude wurde ursprünglich in einer Mischbauweise aus Bruchsteinmauerwerk und Holzkonstruktion gebaut. Später wurden zusätzlich Tragelemente aus neuerem Mauerwerk verbaut. Das Haus wurde 1996 total saniert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Der angebaute Schopf ist nicht ausgebaut, dieser bietet aber grosszügigen Stauraum, zugänglich direkt von den Wohnräumen her. Beheizt wird das Haus durch einer Gasheizzentrale, Baujahr 2017 und Wärmeverteilung über Radiatoren. Der schöne Specksteinofen im Wohnraum hat eine hohe Kapazität und sorgt in der Übergangszeit und im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche ist zusätzlich ein TIBA-Holzkochherd vorhanden.Bei der umfassenden Sanierung wurden auch die Fenster ersetzt. Kurzbeschrieb / RaumaufteilungErdgeschossGang/TreppenhausHeizung/TechnikHobbyraum1. ObergeschossGang/TreppeKücheWohnzimmer2. ObergeschossGangGäste-WCNasszelleZimmerDachgeschoss2 ZimmerEstrichSchopfanbaumit Zugang vom Haus her auf verschiedenen Ebenen.Nettowohnfläche: 170 m2Keller/Schopf: 75 m2 Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben finden Sie in der Dokumentation. Pläne sind leider keine vorhanden. MaterialisierungDas Haus wurde 1996 komplett saniert und umgebaut. Die Böden sind im Eingangsbereich, der Küche und der Nasszelle mit keramischen Platten belegt. Die Zimmerböden sind mit Laminat versehen und die Wände sind mehrheitlich mit weissem Abrieb oder Täfer gestaltet. Das Wohnzimmer präsentiert sich in klassischem "Glarnertäfer". Speziell zu erwähnen ist die edle, sehr wertige Wandfront mit verschiedenen Einbauschränken und einer Schlafkoje "einem Gutschli" aus massivem Nussbaumholz. Die Schranktiefe beträgt 55 cm. Die Küche mit vielen Einbauten ist gut und wohnlich ausgestattet, die Arbeitsfläche ist mit einer Granitabdeckung belegt und der gemütliche Sitzbank lädt zum Verweilen ein. Gekocht werden kann zur Abwechslung auch auf dem Holzherd.Die grosse Nasszelle bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppellavabo sowie einen Einbauschrank und einen Handtuchradiator.

Bijou mit vielen liebevollen Details und hohem Wohlfühlkomfort

Sie suchen ein aussergewöhnliches Haus mit charm? Hier sind Sie genau richtig! Das thermisch und strukturelle komplett saniertes 5.5 Zi- Einfamilienhaus inkl. 2.5- Zimmer Einliegerwohnung im "Heutänn" wird Sie begeistern. Die Räume mit sorgfältig restaurierten Bauteilen, der offene Wohn-Kochbereich mit Cheminée, das grosse Dachzimmer mit der stylischen Badewanne verleiht ein einmaliges Wohngefühl. Die exklusive, multifunktionale Umgebung inkl. Wellnessbereich sowie heimelige Feuerstelle und ein gedeckter Parkplatz bietet Möglichkeiten für Freizeitvergnügen. Das Haus an der früheren Bolengasse mit Glarner-Geschichte ist ruhig gelegen und doch mitten in der Hauptstadt Glarus mit der bezaubernden Bergnatur vor der Haustür. Interessiert? Nehmen Sie mit uns kontakt auf.