AUSCHLIESSLICH . GELEGENHEIT Wohnung wurde 2026 komplett renoviert

Die Wohnung liegt ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Lausanne, am Rande des Waldes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 91 m² verfügt über einen Balkon von etwa 5 m², was einer Verkaufsfläche von etwa 94 m² entspricht.

Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und mit Arbeiten versehen, die sich unter anderem auf die Elektrik, Sanitär, Parkett, Fliesen und Malereien erstreckten. Die innere Aufteilung wurde auch durch nicht tragende Veränderungen optimiert, ohne Eingriffe in die tragenden Elemente. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten.

Aufteilung

·       Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt

·       Zugang zu einem angenehmen Balkon

·       drei helle Schlafzimmer

·       modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche

·       Gästetoilette

Anhängsel

·       ein Keller

·       ein privater Carnotzet mit Fenster zum Wald

·       ein geschlossener Garage-Box, der zum Verkaufspreis von CHF 40'000.– angeboten wird.

Die PPE ist mit einem Aufzug, einer gemeinsamen Waschküche, einem Fahrradparkplatz und mehreren externen Parkplätzen ausgestattet, die gemietet werden können.

Lage

·       Bushaltestelle « Boveresses »: nur 2 Minuten zu Fuß.

·       Apotheke des Grangettes: 3 Minuten zu Fuß.

·       Supermarkt Denner: 7 Minuten zu Fuß.

Die Highlights

·       sofort verfügbar

·       komplett renovierte Wohnung, schlüsselfertig

·       Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren

·       Balkon von etwa 5 m² mit angenehmer Aussicht auf die Grünfläche

·       unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten

·       Garage-Box

·       dauerhafter Wert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne

·       privater Carnotzet

Wohnungspreis: CHF 1'070'000.– + Garage-Box-Preis: CHF 40'000.– Gesamtpreis: CHF 1'110'000.–

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Lausanne in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Nicht zu verpassen!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken.