AUSCHLIESSLICH . GELEGENHEIT Wohnung wurde 2026 komplett renoviert

Die Wohnung liegt ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Lausanne, am Rande des Waldes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 91 m² hat einen Balkon von etwa 5 m², was einer Verkaufsfläche von etwa 94 m² entspricht.

Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst, wobei Arbeiten an der Elektrik, den Sanitärinstallationen, dem Parkett, dem Fliesen und den Wandfarben durchgeführt wurden. Die innere Aufteilung wurde auch durch nichttragende Veränderungen optimiert, ohne Eingriffe in die tragenden Elemente. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten.

Aufteilung

·       Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt

·       Zugang zu einem angenehmen Balkon

·       drei helle Schlafzimmer

·       modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche

·       Gästetoilette

Zubehör

·       ein Keller

·       ein privater Carnotzet mit Fenster zum Wald

·       ein geschlossener Garage-Box, der für CHF 40'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird.

Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradparkplatz und bietet mehrere Außenparkplätze zur Miete.

Lage

·       Bushaltestelle « Boveresses »: nur 2 Minuten zu Fuß.

·       Apotheke Grangettes: 3 Minuten zu Fuß.

·       Supermarkt Denner: 7 Minuten zu Fuß.

Die Highlights

·       sofort verfügbar

·       komplett renoviert, schlüsselfertig

·       Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren

·       Balkon von etwa 5 m² mit angenehmer Aussicht auf die grüne Umgebung

·       unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten

·       Garage-Box

·       dauerhafter Wert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne

·       privater Carnotzet

Wohnungspreis: CHF 1'070'000.– + Garage-Box-Preis: CHF 40'000.– Gesamtpreis: CHF 1'110'000.–

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Lausanne in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Nicht zu verpassen!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken.