IN ESCLUSIVA . OPPORTUNITÀ APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026

L'appartamento si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, ai margini della foresta e a due passi da tutte le comodità. Questo bel appartamento di 4 locali di circa 91 m² ha un balcone di circa 5 m², per una superficie totale di circa 94 m².

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e riportato allo stato attuale con lavori che includono l'elettricità, l'idraulica, il parquet, la piastrellatura e la pittura. La distribuzione interna è stata anche ottimizzata attraverso modifiche non strutturali, senza interventi sugli elementi portanti. L'appartamento è offerto in chiave.

Distribuzione

·       L'appartamento si compone di un ingresso che si apre direttamente su un soggiorno luminoso con cucina aperta

·       accesso a un balcone piacevole

·       tre camere da letto luminose

·       bagno moderno con vasca/doccia

·       toilette per gli ospiti

Annessi

·       un seminterrato

·       un Carnotzet privato con finestra sul bosco

·       un box garage chiuso offerto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 40'000.–.

La proprietà dispone di un ascensore, una lavanderia comune, un parcheggio per biciclette e offre diversi posti auto all'aperto in affitto.

·       Fermata dell'autobus « Boveresses »: a soli 2 minuti a piedi.

·       Farmacia Grangettes: 3 minuti a piedi.

·       Supermercato Denner: 7 minuti a piedi.

I punti di forza

·       disponibile immediatamente

·       completamente ristrutturato, in chiave

·       possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento

·       balcone di circa 5 m² con vista piacevole sulla verde circostante

·       vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e comodità

·       box garage

·       valore duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna

·       Carnotzet privato

Prezzo appartamento: CHF 1'070'000.– + prezzo box garage: CHF 40'000.– Prezzo totale: CHF 1'110'000.–

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato a Losanna, in un ambiente residenziale pacifico. Da non perdere!

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