In zentraler Lage in Villeret gelegen, stellt dieses Mietshaus ein besonders attraktives Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt dar, mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Verteilt über mehrere Ebenen, umfasst es vier unabhängige Wohnungen, was eine solide Basis für eine gezielte Neupositionierung auf dem Markt bietet.

Die Wohnflächen sind gut gestaltet und bieten hervorragende Perspektiven für eine Modernisierung, die den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Die Dachgeschosswohnung ist ein echter Mehrwert und kann nach der Renovierung zu einem Highlight des Mietportfolios werden.

Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was ein großes Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen, energetische Verbesserungen und qualitative Wertsteigerung bietet. Der große Garten erhöht die Attraktivität des Objekts für zukünftige Mieter und trägt zu einer hervorragenden Nachhaltigkeit der Vermietung bei.

Aufgrund seiner zentralen Lage, der Konfiguration als Rentenobjekt und der zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Optimierung eignet sich diese Immobilie hervorragend für ein Renovierungsprojekt mit Investitionscharakter. Ob es darum geht, ein Vermögen mit stabilen Mieteinnahmen aufzubauen oder eine strategische Wiederverkauf nach der Renovierung zu realisieren, dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven für wirtschaftliche Entwicklung. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Offerte bietet:

• Zentrale Lage in Villeret
• Rentenobjekt mit vier Wohnungen
• Vier Ebenen mit klarer Struktur
• EG: 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 68 m²
• 1. OG: 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 85 m²
• 2. OG: 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 88 m²
• Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung ca. 124 m²
• Geräumige Räume
• Flexibles Raumkonzept
• Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit
• Möglichkeit der Optimierung der Mieteinnahmen
• Großer Garten
• Ideal für Renovierungs- und Umbauprojekte
• Perfekt für Investoren und Immobilienentwickler
• Attraktive Renditechance
• Wohnfläche ca. 403 m²
• Netto-Wohnfläche ca. 363 m²

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