Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, erbaut 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett innen renoviert im Jahr 2023, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS befindet sich das erste Apartment mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn man schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigt, erreicht man das letzte Apartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf der ersten Ebene und Schlafzimmer auf der zweiten Ebene.

Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und benötigt einige Arbeiten, falls man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post nur 250 Meter. Sehr komfortabel für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, mit einer Haltestelle 200 m entfernt und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt.

Zwei überdachte Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat