"Neues Gebäude mit 5 Wohneinheiten, eingebettet in die Natur"
Adresse
Via del Battistone 21, 6533 LuminoWegzeit
Neu- 21 min.Station: Castione-Arbedo
Umgebungsinformationen
Supermarkt
10 min.DennerSchule
11 min.Scuola dell'infanziaÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Lumino
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 3'000'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 547 m2
- Grundstückfläche:
- 2212 m2
- Baujahr:
- 2021
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Hochparterre
Dokumente (0)
Beschreibung
Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.
Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgen über eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.
Die Anwesenheit von thermischen Solarcollectoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.
Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.
Jede einzelne Wohnung ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet.
Die Anordnung der Wohnungen im Gebäude unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, geräumiger Keller und privatem Eingang mit Terrasse-Garten.
Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten mit 3 ½ Zimmern: eine Wohnung auf einem Stockwerk und eine Wohnung auf zwei Stockwerken (Duplex mit interner Verbindungstreppe).
Im zweiten Stock haben wir zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Terrassen.
Die Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen großen Dachboden.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation von Ladesäulen für Elektroautos.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Besichtigung
Orari ufficio
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4002567901
- Objekt-Ref.
- 20717.oenpn.5wjj0














