"Neues Gebäude mit 5 Wohneinheiten, eingebettet in die Natur"
Adresse
Via del Battistone 21, 6533 LuminoWegzeit
- 21 min.Station: Castione-Arbedo
Umgebungsinformationen
Schule
11 min.Scuola dell'infanziaSupermarkt
10 min.DennerÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Cappelletta
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 3'000'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 547 m2
- Grundstücksfläche:
- 2212 m2
- Baujahr:
- 2021
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Hochparterre
Dokumente (0)
Beschreibung
Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnabfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch erstellt und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.
Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niederdruck-Schlangen.
Die Anwesenheit von thermischen Solarcollectoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.
Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Keller und Technikräumen.
Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patio und Terrassen aufgewertet.
Die Anordnung der Apartments im Gebäude unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, großer Keller und privatem Eingang mit Terrasse-Garten.
Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten mit 3 ½ Zimmern: Ein Apartment auf einem Stock und ein Apartment auf zwei Stockwerken (Duplex mit interner Verbindungstreppe).
Im zweiten Stock haben wir zwei Apartments mit 3 ½ Zimmern mit Balkonen und Terrasse.
Das Apartment im obersten Stockwerk verfügt über einen großen Dachboden.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation von Ladesäulen für Elektroautos.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Besichtigung
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4002567901
- Objekt-Ref.
- 20717.oenpn.5wjj0














