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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–

"Gartenwohnung mit viel Fläche und gehobenem Ausbau"

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Adresse

Schlössliweg 16, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.Apotheke Roter Ochsen AG - Schaffhausen

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    4 min.Schulhaus Granatenbaumgut

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grubenstieg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertigem Ausbau und einer aussergewöhnlich grossen Aussenfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und führt direkt auf den Sitzplatz mit Gartenanteil.

Highlights

  • 2.5 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche

  • Baujahr 2019

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

  • Ca. 190 m² Aussenfläche, davon ca. 38 m² Sitzplatz

  • Hochwertige Materialisierung mit Parkett und Plattenbelägen

  • Bad/WC sowie separates DU/WC

  • Grosses Reduit / Keller mit eigenem Waschturm

  • Einstellhallenplatz vorhanden (+CHF 35'000)

  • Pflegeleichter, moderner Ausbau

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine spätere Eigennutzung bei Eigenbedarf ist möglich.

Ein attraktives Angebot für alle, die modernes Wohnen mit viel Aussenraum suchen oder eine solide, gut vermietete Eigentumswohnung in Schaffhausen erwerben möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wohnen & Werte. Immobilien. Leben.
Wohnen & Werte. Immobilien. Leben.
Ausserdorf 5
8235Lohn

Kontakt

Lars Huber

+41793278740
+41793278740
Inseratenummer
4003255675
Objekt-Ref.
WW26-002.ad49o.yr9nu

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