Iffwil - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Ein aussergewöhnliches Traditionshaus

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn prominenter Lage am Dorfeingang von Ortschwaben in der Gemeinde Meikirch präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Wohnhaus mit viel­seitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1915 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude diente über viele Jahre als Restaurant und wurde zwischen 2006 und 2013 sorgfältig und mit Respekt vor der historischen Bausubstanz sanft umgebaut. Die Liegenschaft wird von einem wertvollen, alten Baumbestand umrahmt.Charakteristische Elemente wie der alte Natursteinkeller im Untergeschoss verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Die grosszügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Umnutzung und individuelle Neugestaltung – sei es als Wohnhaus, für stille Gewerbenutzungen oder in Kombination verschiedener Konzepte (vorbehältlich der behördlichen Bewilligungen). Das angebaute Bayernstübli wird im Zuge des geplanten Bau­projekts auf der benach­barten Parzelle zurückgebaut.Die Ortschaft verbindet den Charme einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt Bern. Dank der guten ÖV-Verbindungen mit einer Bus­haltestelle in unmittelbarer Nachbarschaft ist das Stadtzentrum von Bern bequem und direkt erreichbar. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Kulturlandschaft. Gleichzeitig bietet ­Meikirch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit­angeboten und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet Potenzial für eine umfassende Erneuerung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Wohnen, Arbeiten & Investieren - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnen, Arbeiten & Investieren - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Diese aussergewöhnlich vielseitige Liegenschaft in Urtenen-Schönbühl bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien, Unternehmer oder Investoren.Auf einem grosszügigen Grundstück von 843 m² vereint die Immobilie drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt rund 210 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Gewerbe- und Nutzflächen von rund 154 m².Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe, Werkstatt, Garten, Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Drei eigenständige WohneinheitenDie Wohnfläche verteilt sich auf drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 70 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer.Die Dachgeschosswohnung wurde 2021 modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemässen Einbauküche sowie einem modernen Duschbad.Der grosszügige Garten und verschiedene Aussenbereiche ergänzen das attraktive Wohnangebot.Gewerbe, Werkstatt und zusätzliche NutzflächenEin besonderer Mehrwert dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Zusatzflächen.Die rund *94 m² grosse Werkhalle* im Nebengebäude verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ein WC und bietet beispielsweise Platz für Handwerk, Lager, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen.Zusätzlich stehen im Souterrain rund *38 m² Gewerbe- bzw. Nutzfläche* zur Verfügung. Zwei Räume mit Tageslicht sowie Wasser- und Abwasseranschluss bieten weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis- oder Arbeitsräume.Ergänzt wird das Angebot durch ein rund *22 m² grosses Gartenhaus* mit Ofen, kleiner Küche sowie Wasser- und Abwasseranschluss. Ein geschützter Aussensitzplatz schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die wichtigsten Vorteile • 3 eigenständige 3.5-Zimmer-Wohnungen • insgesamt 10.5 Zimmer • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 154 m² zusätzliche Gewerbe- und Nutzfläche • 843 m² Grundstücksfläche • Werkhalle mit ca. 94 m² • zusätzliche Fläche im Souterrain mit ca. 38 m² • Gartenhaus mit ca. 22 m² • grosszügiger Garten und Aussenbereiche • Doppelgarage • 6 Aussenparkplätze • Kernsanierung im Jahr 2000 • Modernisierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2021 • attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe • interessant für Eigennutzer, Unternehmer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren Attraktive Lage in Urtenen-SchönbühlDie Liegenschaft befindet sich in gut erschlossener Lage in Urtenen-Schönbühl.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bern und die umliegenden Regionen.Eine Immobilie mit aussergewöhnlich vielen MöglichkeitenOb als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und eigenem Gewerbe, zur Vermietung mehrerer Einheiten oder als langfristige Investition - diese Liegenschaft bietet eine seltene Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zur Immobilie zu.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Drei-Familienhaus mit grosser Garage/Werkstatt

Vielseitiges 3-Familienhaus mit grosser Garage/Werkstatt und Garten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohnungen auf einem grosszügigen Grundstück von 843 m². Das Wohnhaus wurde 1954 erstellt und im Jahr 2000 umfassend renoviert. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 248 m².Das Haus verfügt über drei separate 3.5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für eine Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Eigennutzung und Vermietung oder als klassische Anlageimmobilie.Ein besonderes Merkmal ist die grosszügige Garage bzw. Werkstatt mit rund 93 m² Fläche. Die Fläche bietet viel Raum für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager, Hobby oder eine geeignete gewerbliche Nutzung und erweitert die Möglichkeiten der Liegenschaft erheblich.Zusätzlich überzeugt das Grundstück durch einen gepflegten Garten, einen gedeckten Sitzplatz sowie ein Gartenhaus mit Küche und Holzofen ca. 22 m2. Die vorhandenen Parkierungs- und Zufahrtsmöglichkeiten sind insbesondere für Familien, Gewerbetreibende oder mehrere Bewohner interessant.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • 843 m² Grundstücksfläche • 3 separate 3.5 Zimmer-Wohnungen 248 m² • Grosszügige Garage/Werkstatt mit ca. 93 m² • Garage/Werkstatt CHF 83'000.- ist zu übernehmen • Wohn- und Gewerbezone WG2 • Gepflegter Garten • Gedeckter Sitzplatz/Gartenhaus mit Küche und Holzofen ca. 22 m² • Grosszügige Zufahrts- und Abstellflächen • Mehrgenerationen-, Eigen- und Vermietungskonzept möglich • Interessant für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Gute Verkehrsanbindung im Raum Bern Lassen der Lage und dem Wohngefühl begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Attraktive Renditeimmobilie in Uettligen - vollvermietet mit CHF 2

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten • 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten • 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten • 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten • 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten • 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten • 4 x vermietete Gewerbeflächen • Vollvermietete Liegenschaft • Bestehende Mieter übernehmbar • Grosszügige Grundrisse • Helle und lichtdurchflutete Räume • 7 Nasszellen vorhanden • Ca. CHF 250'000 Jahresmieteinnahmen • Interessante Kapitalanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Altes Bauernhaus, neue Möglichkeiten!

Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial Dieser ehemalige Wohnteil eines grosszügigen Bauernhauses bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Potenzial für eine umfassende Sanierung, einen individuellen Umbau oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts.Auf dem rund 371 m² grossen Grundstück stehen heute zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die bestehende Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Ideen.Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich beispielsweise ideal als eigenständige Wohnung für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die darüberliegende, deutlich grosszügigere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für die Umsetzung eines persönlichen Wohntraums. Gerade im Rahmen einer umfassenden Renovation oder Kernsanierung besteht die Möglichkeit, die bestehenden Räume neu zu interpretieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.Besonders spannend ist das vorhandene Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Käuferinnen und Käufer erhalten hier die Gelegenheit, den Charakter der bestehenden Liegenschaft zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemässes Wohnkonzept zu schaffen. Mit einer durchdachten Planung lassen sich individuelle Wohnräume gestalten, die den historischen Charme des ehemaligen Bauernhauses mit modernem Komfort verbinden.Eine unbeheizte Laube ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Gestaltung. Die beiden Wohneinheiten verfügen zudem über eigene Kellerbereiche. Im Aussenbereich laden die vorhandenen Pergolen und die Terrasse dazu ein, den Blick in die Umgebung und die schöne Aussicht auf die Alpen zu geniessen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich deshalb insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial einer umfassenden Erneuerung erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die bestehende Ölheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und befindet sich derzeit in einem separaten Gebäude. Auch dieser Umstand bietet im Rahmen einer zukünftigen Planung interessante Überlegungen hinsichtlich der technischen und energetischen Weiterentwicklung der Liegenschaft.Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und sorgen für eine praktische Parksituation direkt bei der Liegenschaft.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Immobilie: • Zwei Wohneinheiten, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung • Vielseitiges Potenzial für Umbau und Kernsanierung • Ehemaliger Bauernhausteil mit besonderem Charakter • Schöne Aussicht auf die Alpen • Terrasse, Pergolen und Laube • Attraktives Potenzial für Umbau, Sanierung oder Kernsanierung • Eigene Kellerbereiche für beide Wohneinheiten • Aussenparkplätze • Ruhige Lage mit ländlichem Wohncharakter Dieses ehemalige Bauernhaus ist weit mehr als ein Renovationsobjekt: Es ist eine Gelegenheit, Bestehendes neu zu denken. Ob umfassende Kernsanierung, individuelles Generationenprojekt, grosszügiges Familienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, hier entsteht Raum für Ideen und die Möglichkeit, einer charaktervollen Liegenschaft eine neue Zukunft zu geben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Liegenschaft persönlich zu zeigen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Top - Anbindung

Dieses aussergewöhnliche Gebäude in Schüpfen bei Bern vereint klare Architektur, durchdachte Funktionalität und maximale Freiheit in der Nutzung.Ursprünglich als Boutique-Hotel geplant und umgesetzt, bietet die Liegenschaft heute weit mehr als nur Gästezimmer: Sie ist ein Ort für Menschen mit Ideen.Auf drei Etagen verteilen sich 16 bis 19 hochwertig ausgebaute Räume mit individuellem Charakter - hell, modern, mit durchgehender Gestaltungssprache aus Sichtbeton, Holz und Stahl. Jeder Bereich strahlt Ruhe und Klarheit aus, mit viel Tageslicht und idealer Raumatmosphäre für Arbeiten, Leben oder Entfalten.Das Grundstück umfasst rund 1'100?m², die Liegenschaft ist vollständig erschlossen, mit eigenen Parkplätzen, barrierefreiem Zugang und direkter Lage am Bahnhof. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und kann sofort genutzt oder weiterentwickelt werden - sei es für gewerbliche Zwecke, betreutes Wohnen, kreative Konzepte oder eine Kombination daraus.Ein Ort, an dem Architektur und Nutzen ineinandergreifen - stilvoll, solide und flexibel. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkt am Bahnhof • Vielfältige Nutzung möglich • Zeitlose Architektur • Moderne Gebäudetechnik • Lichtdurchflutete Räume • Autobahn in 5 Min. erreichbar • Ruhige Lage mit Weitblick • Attraktives Investitionsobjekt • Sofort nutzbar • Kein Sanierungsbedarf • Eigene Parkplätze auf dem Grundstück • Geringe Betriebskosten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.