Säriswil - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen Blick • Zwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-Wohnung • Zwei zusätzliche beheizte Zimmer im Untergeschoss • Beheizter Pool & beheizter Whirlpool • Grosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und Grünfläche • Sehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive) • 2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) • Laufend gepflegt und Top unterhalten RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Heizungs- / Werkstattraum • Zwei Lagerräume • Zwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby) • Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Grosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo • Separates Gäste-WC • Wintergarten • Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer • Büro- / Abstellraum • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender Ankleide • Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Essbereich Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung • Helle, grosszügige Wohnung • Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Vier Schlafzimmer • Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Essbereich • Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer • Grosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die Umgebung • Zusätzlicher Estrich für noch mehr Stauraum Aussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein. • Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox • 2 Aussenparkplätze inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert • 2017: Neugestaltung der Parkplätze • 2018: Neue Poolumrandung • 2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert • 2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedeckt FazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kappelen

Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit viel Charakter, hervorragender Lage und spannenden Ausbauchancen. Das Anwesen befindet sich auf einem 858 m² grossen Grundstück in der Wohn- und Arbeitszone sowie im Ortsbildschutzgebiet. Eine Besonderheit, die nicht nur einen charmanten Charakter garantiert, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit mit sich bringt.Die Liegenschaft bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je 5.5 Zimmern und insgesamt rund 220 m² Wohnfläche. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage - hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Das bietet Ihnen dieses Objekt: • 2 grosszügige, Wohnbereiche mit je 5.5 Zimmern • Grosszügiger Aussenbereich mit viel Privatsphäre • Attraktive Grundstücksfläche von 858 m² • Lage in Wohn- und Arbeitszone sowie im Ortsbildschutzgebiet • Raum für eigene Ideen In den vergangenen Jahren wurden vorwiegend Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Damit eröffnet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Ein ideales Projekt für alle, die einen Ort mit Entwicklungspotenzial suchen.Ein Objekt mit Substanz, Charme und vielen Perspektiven - entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus in Kappelen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3273-26-1

Wohnen & Investieren im Herzen des Obstbergs

Entdecken Sie dieses stilvolle Mehrfamilienhaus an attraktiver und äusserst begehrter Wohnlage im beliebten Berner Quartier Kirchenfeld / Elfenau. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1908 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial.Verkaufsangebot: • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen • 1 x Loftwohnung im Erdgeschoss, ca. 90 m² • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ca. 71 m² • 1 x 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, ca. 71 m² • 3 x Mansardenzimmer im Dachgeschoss • 2 x Garagenboxen • 3 x Aussenparkplätze • Grundstücksfläche: ca. 326 m² Highlights der Liegenschaft: • Attraktive Wohnlage im beliebten Berner Obstberg • Historische Architektur mit viel Charme und Ausstrahlung • Helle Wohnungen mit angenehmem Wohnambiente • Moderne, neuwertige Küchen • Gepflegte Nasszellen in zeitgemässem Zustand • Stilvolle Wohnräume mit grosszügigem Grundriss • Stimmungsvolle Cheminées in den oberen Geschossen • Zusätzliche Mansardenräume mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft • Sehr gute Vermietbarkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial Lage und Umgebung: • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier • Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität • Verkehrsberuhigte Strassen und sehr gute Besonnung • Bern Altstadt in ca. 5–10 Minuten erreichbar • Bahnhof Bern in rund 10 Minuten erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar • Aare sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, modernisierten Wohnbereichen und einer erstklassigen Lage im beliebten Berner Obstbergquartier. Die stilvollen Wohnungen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die attraktive Rendite machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Liebhaber charaktervoller Immobilien.Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage profitieren Mieter von einer aussergewöhnlich hohen Wohnqualität und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier sorgt zudem für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Attraktives Mehrfamilienhaus im Kirchenfeld

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus an der begehrten Helvetiastrasse 35 in Bern. Das 5-stöckige Gebäude mit 10 Wohneinheiten und 2 grosszügige Gewerbeflächen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.Verkaufsangebot: • 10 x Wohnungen (1. - 4. OG) • 2 x Gewerbe (EG - 1. OG) • 13 x Einstellhallenplätze • Nettomietzinseinnahmen: CHF 225'316.00 p.a. • Bruttorendite: 3.10 % Highlights der Liegenschaft: • Vorteilhafte Lage: gute Vermietbarkeit der Objekte • Grosszügige Wohnflächen: Praktische 1.0 - 4.5-Zimmerwohnungen • Charmante Details: Parkettböden und praktisch geschnittene Grundrisse • Annehmlichkeiten: Balkone für jede Wohnung und zusätzliche Einstellhallenplätze • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche Lage und Umgebung: • Sehr zentrale Lage • Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Aare, Dallhölzliwald und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und zukunftsorientierter Renovierung. Die erfolgten Modernisierungen versprechen, den Wert und Komfort des Gebäudes weiter zu steigern.Mit seiner zentralen Lage in der Stadt Bern, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit der Wohnungen, ist diese Liegenschaft ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit Potenzial suchen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der Zukunft dieses charmanten Mehrfamilienhauses zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKTStadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl • Totalsanierung 2025 • Hallenfläche ca. 893 m2 • Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln • Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen • 1 Seilwinde 2T in Halle 4 • Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, • Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

Mehrgenerationenhaus

Text in English availableDieses Mehrgenerationenhaus wird vorzugsweise als Einheit verkauft.2 Wohnungen à je 2’475’000.- chfNur 4,5 km vom Berner Hauptbahnhof entfernt.Bitte lesen Sie sorgfältig.Dies ist jetzt noch ein Privatverkauf.Ab Ende April oder Mitte Mai ist es möglich, dass eine Agentur übernimmt.Ab dann stünde dann auch eine Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Zurzeit gibt es die noch nicht.Falls Sie weitere Informationen brauchen werde ich versuchen via email oder per Telefon zu antworten.Dieser Abschnitt hier gilt für die Agenturen unter Ihnen. Falls Sie Kunden haben welche sich spezifisch für mein Haus interessieren, dürfen Sie sich gerne melden und wir können ein Arrangement finden. Ansonsten bitte ich Sie sich fernzuhalten, da ich schon die notwendigen Kontakte erhalten habe, merci.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauvilla, aufgeteilt in2 (oder sogar 3) separate, sehr private Wohneinheiten am Rande des ruhigen Dorfes Herrenschwanden direkt an der Aare. Zwei der Wohneinheiten können miteinander verbunden werden (geringer Mehraufwand).Sie bietet beeindruckende 381,5 m² (361,5 m²) Wohnfläche, verteilt auf 12-13 mögliche Zimmer.Gesamtfläche: 585 m².Drei separate Eingänge 15b/15c/15d.1. Ein 5,5-Zimmer-Familienhaus (15b).2. Ein geräumiges 4-5-Zimmer-Wohnhaus (15d)3. Wichtig: (Die kleine, offene 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung für Personal, Au-pair usw. ist derzeit nicht verfügbar. Sie könnte eventuell später ebenfalls zum Verkauf angeboten werden. Verhandlungsbasis.) (15c).Die Einheiten 1 und 2 (15b und 15d) unterscheiden sich deutlich. Beide sind sehr attraktiv, haben individuelle Vorteile und bieten viel Privatsphäre.Der Wert pro grosse Einheit beträgt CHF 2,475 Millionen. Der Gesamtpreis für beide (15b und 15d) Einheiten beträgt CHF 4,95 Millionen.Dieses atemberaubende Anwesen vereint auf perfekte Weise aktives Leben, modernen Komfort und unberührte Natur in absoluter Ruhe.Der Gesamtpreis gilt für die beiden großen Wohnungen, die ca 88 % der gesamten Wohnfläche und ca 96,5 % des Grundstücks (1700 m²) ausmachen.Die kleinere 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca 48 m² (und ca. 55 m² Grundstück) ist derzeit nicht verfügbar, könnte aber zum Verkauf angeboten werden.Diese bemerkenswerte Villa bietet:Sehr attraktive Wohnbereiche: ideal für Familienleben, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen und lädt besonders zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Moderne Ausstattung: Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien.Private Terrassen, Loggien und Balkone: Ideal, um den herrlichen Flussblick, das ganzjährige Badevergnügen und die frische Landluft zu genießen.Ist dennoch in unmittelbarer Nähe zum Berner Stadtzentrum und Bahnhof. Vier Buslinien bringen Sie in nur 11 Minuten zum Hauptbahnhof (werktags alle 15 Minuten). Die Haltestellen sind nur 150 m entfernt.Das gesamte nach Süden ausgerichtete Dach ist mit Solarmodulen (Photovoltaik) bedeckt.Eine Wärmepumpe liefert bei Bedarf zusätzliche Energie. Fußbodenheizung im gesamten Haus.Die drei gemütlichen und gleichzeitig hocheffizienten Speicherofen (nordpeis/Norwegen) laden zum Verweilen ein und schaffen nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern können (bei unwahrscheinlichem Notfall) auch als Notheizung dienen.Garage und Parken:Zwei Garagen und ein separater Abstellraum/eine Garage für Fahrräder, Kinderwagen etc. Außenparkplätze für zwei (drei) Autos.Traumhafte Aussicht aus nahezu jedem Zimmer (bis auf eines). Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Aare und den gegenüberliegenden Wald.Erstklassige Lage:Am Rande des ruhigen Herrenschwanden, inmitten eines Vogelschutzgebietes, bietet dieses Anwesen das Beste aus beiden Welten – friedliches Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Lage ist in den Sommermonaten besonders sonnig und in den Wintermonaten überraschend noch sonniger.Strahlt Tag und Nacht eine ruhige Atmosphäre aus. Direkt am Flussufer und in der Nähe des malerischen Wohlensees gelegen, ist es ideal für Naturliebhaber. Die Bushaltestellen Halenbrücke Herrenschwanden sind nur 3 Gehminuten entfernt, die Schule ist 9 Gehminuten entfernt. Diese brandneue Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Landluxus zu besitzen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage ist sie ideal für Familien oder alle, die einen exklusiven Landsitz suchen. Die Kombination aus Neubauqualität, friedlicher Umgebung und der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastrukturen, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Investieren im UNESCO-Welterbe - Wohn- & Geschäftshaus Bern Altstadt

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBMitten im historischen Zentrum von Bern, zwischen Aarbergergasse und Speichergasse, steht dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus - ein unverwechselbares Stück Berner Altstadt.Liegenschaften dieser Art werden nur äusserst selten veräussert. Sie gehören zu jenen Objekten, die über Jahrzehnte hinweg unverändert im Eigentum bleiben.Schon die Tatsache, dass sie heute angeboten wird, macht diese Gelegenheit besonders.Die Liegenschaft ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und verbindet geschichtliche Bedeutung mit stabiler Ertragskraft.Auf insgesamt869 m² Nutzfläche vereint sie 14 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Der Zustand präsentiert sich solide und authentisch. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend erhalten und zeigt jene charaktervolle Bausubstanz,die künftigen Eigentümern Raum für gezielte Aufwertungen und nachhaltige Wertsteigerung bietet.Für vorausschauende Investoren bietet sich hier eine aussergewöhnliche Chance:ein Anlageobjekt mitGeschichte, Charakter und zentraler Lage im Herzen von Bern.Wer hier investiert, verbindet wirtschaftliche Vernunft mit Weitsicht -und schafft Werte, die bleiben, weit über die eigene Generation hinaus.ECKDATEN Wohnungen: 12 × 1-ZW (22-28 m²), 2 × 2-ZW (44 m²) Gewerbeflächen: 1 × Aarbergergasse (415 m²), 1 × Speichergasse (59 m²) Gebäudevolumen: ca. 3'800 m Gesamtnutzfläche:ca. 869 m² auf 5 Etagen verteilt Nebenräume: Keller, Technikräume, Lager Mieteinnahmen: CHF 270'000 p. a. Bruttorendite: 3.6 % Kaufpreis: CHF 7'399'999SANIERUNGENDachsanierung 2019 sowie diverse fortlaufende SanierungenLAGE UND UMGEBUNGIm Herzen der Oberen Altstadt von Bern, zwischen Bollwerk und Waisenhausplatz, liegt die Liegenschaft Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12.Sie vereinthistorisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und profitiert von einer erstklassigen Infrastruktur im Umfeld des UNESCO-Weltkulturerbes.Der Standort ist hervorragend erschlossen: Tram- und Buslinien, das Velonetz und der Hauptbahnhof Bern liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken und Dienstleister sichern die tägliche Versorgung, Schulen und die Universität Bern sind schnell erreichbar.Zwischen Laubengängen, Sandsteinfassaden und belebten Plätzen entsteht jene Mischung aus Geschichte, Frequenz und Lebensqualität, die diesen Teil der Stadt so einzigartig macht - ein Umfeld, das Investoren nachhaltige Attraktivität und wertbeständige Perspektive bietet.BESONDERHEITENDieses denkmalgeschützte Ensemble Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12 ist weit mehr als eine klassische Anlageimmobilie.Es steht fürkontinuierliche Wertbeständigkeit in einem der geschichtsträchtigsten Stadtkerne Europas...

Vollvermietetes Renditeobjekt in Seelandlage

Nachhaltige Kapitalanlage im Herzen von SchüpfenIn ruhiger Lage an der Schulstrasse 14 in Schüpfen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die fünf Wohneinheiten sind alle vermietet und fügen sich harmonisch in einen grosszügigen Umschwung mit viel Grün ein. Dank der gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr überzeugt die Liegenschaft auch im Alltag. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, individuellem Wohncharakter und der attraktiven Lage im Berner Seeland macht die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese Liegenschaft überzeugt durch:o Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiteno Einen grosszügigen Umschwung mit weitläufigen Grünflächeno Unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten mit eigener AtmosphäreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Investissement durable au coeur de SchüpfenCet immeuble collectif se situe dans un environnement résidentiel calme à la Schulstrasse 14 à Schüpfen. Les cinq unités d'habitation sont toutes louées et s'intègrent harmonieusement dans un vaste terrain entouré de verdure. Grâce à sa situation bien desservie, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles et les transports publics, l'immeuble convainc également au quotidien. La combinaison des revenus locatifs courants, du caractère individuel de l'habitation et de la situation attractive dans le Seeland bernois fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante.Cette propriété convainc par:- Un immeuble locatif entièrement loué avec cinq unités d'habitation- Une périphérie généreuse avec de vastes espaces verts- Des unités d'habitation de différentes tailles avec une atmosphère propreSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Sustainable investment in the heart of SchüpfenIn a quiet location at Schulstrasse 14 in Schüpfen, this apartment building is situated in a mature residential environment. The five residential units are all rented and blend harmoniously into a spacious surrounding area with plenty of greenery. Thanks to the well-developed location with short distances to shopping facilities, schools and public transport, the property is also ideal for everyday living. The combination of ongoing rental income, individual residential character and the attractive location in the Bernese Seeland makes the property an interesting investment opportunity.This property impresses with:- A fully rented apartment building with five residential units- Spacious grounds with extensive green areas- Residential units with different layouts and their own atmosphereHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Miteigentumsanteil an Liegenschaften im Altenberg (Nähe Bärengraben)

VERKAUF EINES MITEIGENTUMSANTEILSErste Informationen können Sie der angefügt Dokumentation entnehmen. Bei konkretem Interesse werden gerne weitere Details bekannt gegeben. Sie können sich an Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, wenden.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE

Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei – eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial – perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Einmalige Gelegenheit - Denkmalgeschützte Liegenschaft in Münchenbuchsee zu verkaufen

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potential an der Moosgasse 4 + 4A in der charmanten Gemeinde Münchenbuchsee. Das 3-stöckige Gebäude mit 5 Wohnungen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zuhause für Grossfamilien.Für weitere Informationen verweisen wir auf die Verkaufsdokumentation im Anhang.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS

Möchten Sie in einem grossen Einfamilienhaus mit über 230m2 Wohnfläche wohnen oder möchten Sie das Haus als Zweifamilienhaus um- und ausbauen?Hier ist alles möglich! Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits heute 238m2 Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich über 80m2 zur Verfügung!2 Parkplätze stehen Ihnen künftig zu Verfügung. Als Option können Sie in der angrenzenden Einstellhalle 2 Plätze erwerben. Verkaufspreis: CHF 30`000.-- pro Platz.Der ältere Teil des Hauses wurde im Jahre 1925 als Stöckli gebaut. Im Jahre 1964 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der ältere Teil saniert und als 2-Generationhaus genutzt.Danach wurde das Haus laufend unterhalten (Fassade, Fenster, Fensterläden, 2 Zimmer im Obergeschoss renoviert, zusätzliche Dusche eingebaut usw.). 2008 wurde die Heizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung ersetzt. 2014 wurden div. Malerarbeiten durchgeführt.Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar, jedoch entsprechen die Küche und Sanitärräume nicht mehr dem heutigen Standard.Walperswil liegt mitten im schönen Seeland. Für viele Freitzeitaktivitäten sind Sie hier genau am richtigen Ort. Sie sind rasch in der Natur, den Bieler-, Murten- und Neuenburgersee erreichen Sie in kurzer Zeit. Walperswil liegt zentral zwischen Aarberg und Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, sowie auch Neuenburg und Bern sind mit dem Auto gut und rasch zu erreichen.Bestellen Sie jetzt die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot!Das Haus ist zur Zeit vermietet! Kündigungsfrist: 3 Monate!Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Bei allfälligen Fragen können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren.

Renditestark investieren - Attraktives Anlageobjekt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten • 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten • 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten • 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten • 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten • 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten • 4 x vermietete Gewerbeflächen • Vollvermietete Liegenschaft • Bestehende Mieter übernehmbar • Grosszügige Grundrisse • Helle und lichtdurchflutete Räume • 7 Nasszellen vorhanden • Ca. CHF 250'000 Jahresmieteinnahmen • Interessante Kapitalanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Einmaliges Mehrfamilienhaus mit Zwei Wohnungen und Ladenlokal

Dieses einmalige Mehrfamilienhaus im Zentrum von Moosseedorf vereint eine äusserst attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude präsentiert sich dank umfassender Erneuerungen in neuwertigem Zustand: Das Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 1932, während das Obergeschoss im Jahr 2024 als Neubau realisiert wurde. Der Doppel-Autounterstand wurde 2025 erstellt. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.Auf einem Grundstück von ca. 703 m² stehen insgesamt rund 282 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft umfasst drei Einheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Sitzplatz und Pergola • Separate 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit separatem Waschturm (Neubau 2024) mit Raumhöhe von über 3.5 Meter • Ladenfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster inklusive WC (saniert) Die 2.5-Zimmer-Wohnung sowie der gesamte obere Bereich der 5.5-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer und zusätzliches Badezimmer) wurden 2024 neu erstellt und überzeugen durch modernen und hochwertigen Ausbaustandard. Der untere Bereich der 5.5-Zimmer-Wohnung (Küche, Badezimmer und Entrée) entspricht noch nicht vollständig dem heutigen Zeitgeist und bieten entsprechend Potenzial für eine weitere Aufwertung nach eigenen Vorstellungen.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und somit ist genügend Lagerfläche vorhanden.Technisch ist die Liegenschaft sehr gut ausgestattet: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeabgabe über Radiatoren, im Obergeschoss über eine komfortable Fussbodenheizung.