• Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a black oven. Features a sink, radiator, and large windows with blinds.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and wooden flooring.
  • Empty kitchen with wooden flooring, white walls, and a stainless steel sink. No furniture or appliances are present.
  • Bright room with wooden flooring, radiator, large windows with blinds, and a sliding door opening to a balcony with outdoor view.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small adjacent kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony with a scenic mountain view.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Empty room with light wooden flooring and beige walls, featuring an open doorway leading to another room with white walls and a window.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a single closed door at the end. A light fixture hangs from the ceiling, and an open doorway leads to another room on the right.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door at the end. There are some cardboard boxes and wooden planks leaning against the left wall.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and built-in white cabinets on one side.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white toilet, a sink with a chrome faucet, a mirror, and a radiator.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower area, and a white radiator. The walls are tiled in light grey marble with decorative borders.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a toilet and a bathtub, with a glass shower enclosure and a grab bar.
  • Modern bathroom with grey tiles, a bathtub, a sink with a mirror, and a shower hose.
1 / 19
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 605'000.–

"Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick in Giubiasco"

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Adresse

Viale A. Sartori 11A, 6512 Giubiasco

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia Pedrazzetti SA

  • Supermarkt

    9 min.Coop

  • Schule

    5 min.Elementaschule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Giubiasco

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 605'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Giubiasco, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Supermärkten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. 4.5-Zimmer-Apartment in einem gepflegten Wohnkomplex mit drei Gebäuden und insgesamt 42 Wohneinheiten.

Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude Gegenstand wichtiger Wartungs- und Renovierungsarbeiten, darunter:

2002: Ersetzung der Aufzüge und Garagentore

2009: Erneuerung aller Flachdächer

2016: Renovierung der Balkone

2023: Erneuerung des Daches über den Garagen

2023: Neues Fernheizsystem

Derzeit gibt es einen Renovierungsfonds von CHF 300'000 für die gesamte Wohnanlage, aufgeteilt in Tausendstel. Das 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock und hat eine Grundfläche von etwa 140 m2 und besteht aus:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Kochzone mit Zugang zum Balkon

- Waschküche mit Anschlüssen

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche

- 3 große Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Balkon

- 2 Badezimmer, davon eines mit Dusche und das andere mit Badewanne

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine Garage mit Zugang zu den Gemeinschaftsräumen. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Grünbereich.

Apartmentpreis: CHF 605'000.- Garage und Außenparkplatz im Preis inbegriffen.

Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 Breganzona

Luca Beltrami - 079 269 33 99

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Luca Beltrami

+41792693399
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Inseratenummer
4003251087
Objekt-Ref.
sn03s.qu2j5

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