Mietshaus mit 5 Wohnungen und separatem Anbau

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Das von uns verkaufte Gebäude befindet sich im Pontaise-Viertel, am Chemin du Bois-Gentil, parallel zur Route de la Pontaise, im Nordwesten von Lausanne. Es liegt zurückversetzt von der Straße und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen, und bleibt dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen.

Dieses Mietshaus mit alter Charme wurde im Laufe der Jahre umgebaut, hat jedoch seinen Charakter bewahrt. Der Zugang erfolgt durch eine kleine private Gasse vom Chemin du Bois-Gentil, bietet Ruhe und Diskretion.

Es umfasst fünf Wohnungen mit funktional genutzten Räumen in einer angenehmen und gemütlichen Atmosphäre. Obwohl das Baujahr nicht bekannt ist, bietet das Ensemble einen Lebensraum, in dem man sich wohlfühlt.

Das Grundstück verfügt über einen Garten, einen Innenhof mit Parkplätzen sowie einen Anbau mit einem großen Büro, das derzeit als Lager genutzt wird, einer Kochnische und einem WC.

Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind vermietet, bis auf eine, die gerade frei geworden ist.

• Im Erdgeschoss: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer.
• Im 1. Stock: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sofort verfügbar, sie wurde von einem Familienmitglied gemietet. Diese Wohnung muss komplett renoviert werden.
• Im Dachgeschoss: 1 x 3,5 Zimmer, vermietete Wohnung.
• Im Untergeschoss: Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner), die Keller, ein Technikraum, eine stillgelegte Dusche, eine Treppe ermöglicht den Zugang nach außen.
• Anbau: Ein selbstständiger Gewerberaum/Lager, der derzeit vermietet ist.

Es befindet sich in einer Zone mit geringer Dichte.

Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen. 024 466 21 00