• Courtyard with wooden furniture, dining table, chairs, potted plants, and a covered seating area with hanging lights.
  • A cozy studio with wooden flooring, a fireplace, a sofa with a green and pink cover, a wooden table, a television, and decorative items including potted plants and a picture frame.
  • Cozy studio with exposed wooden beams, a bed, a small table and chairs, a fireplace, a kitchen area with cabinets and a counter, and a mirror. A motorcycle is visible in the adjacent room.
  • Cozy bedroom with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, a patterned bedspread, a nightstand with a lamp, a small table, and a chair.
  • A multi-story residential building with white and beige facades, green shutters, and multiple windows. The building is situated on a cobblestone street with small potted plants near the entrance.
  • Bathroom with a white sink, decorative mirror, glass-enclosed shower, and a separate toilet area with a window. Features include wooden ceiling, tiled walls, and modern fixtures.
  • A cozy, well-furnished room with a kitchen area and a living space. Features include a wooden kitchen island with chairs, a rocking chair, a small stool, a fireplace with decorative items, and modern kitchen cabinets.
  • Bright living room with large windows, wooden flooring, grey sofa with colorful cushions, coffee table, television, and decorative plants.
  • Cozy bedroom with a white bed covered in blue bedding, a wicker chair, a modern bathtub, a large mirror, and a wardrobe. The room features wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Open-plan living and dining area with a modern fireplace, grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen with grey cabinets, wooden countertops, and a dining area. Features include a coffee maker, oven, sink, and a dining table with chairs.
  • Bright, open living space with a modern fireplace, large skylight, exposed wooden beams, and a mix of contemporary and rustic decor including a sofa, chairs, a table, and a sink area.
  • Garden with a wooden bench, small table, and terracotta pots, surrounded by greenery and a view of mountains.
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Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Patrizierhaus, komplett renovier: mit 3 Studios, 2 ½ Zimmer & 4 ½ Zimmer Maisonette Dachwohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kubatur:
2050 m3

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

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Beschreibung

Patrizierhaus im beliebten Nucleo, komplett renoviert, mit 3 Studios, sowie einer 2 ½ Zimmer und einer grosszügigen 4 ½ Zimmer Maisonette Dachwohnung

Im historischen Dorfkern Nucleo von Golino, befindet sich das Patrizierhaus, welches ca. 1683 gebaut wurde.

Zudem wurde die Liegenschaft zwischen 2015 bis 2023 umfassend und mit grossem Aufwand renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Das Gebäude verfügt über ein tolles Raumangebot, insgesamt über fünf Wohneinheiten: eine grosszügige 4 ½ Zimmer Maisonettewohnung, welche sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet; eine 2 ½ Zimmer Wohnung im 1. OG, eine allgemeine Waschküche im 1. OG, drei Studios im 1. OG und EG, eine Gemeinschafts-Küche im EG, sowie ein gedeckter Bereich, welcher zum romantischen Innenhof, mit Weinreben, geöffnet ist und ein Kellerraum im UG.

Zusätzlich gehört noch zu dieser Bijou Immobilie, das sich gegenüber befindendem Grundstück, mit ehemaligem Hühnerstall und Wiese, von welcher man eine herrliche Aussicht geniessen kann.

Ihre Fahrzeuge können Sie in der Nähe parkieren, es besteht ein Mietvertrag für 4 Parkplätze, welcher übernommen werden kann.

Dieses nicht alltägliche, bzw. Geschichtsträchtige Gebäude, welches einen einmaligen Wohnungsmix, mit Bijou-Wohnatmosphäre bietet, wird Sie begeistern.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr ImmoDream.Swiss – Team

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003240791
Objekt-Ref.
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