Sonogno - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

4 Apartments zum Preis von zwei!

Faido bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Praktikabilität, Elemente, die besonders von Investoren geschätzt werden, die nach Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial suchen.Willkommen in Faido, im Herzen des Leventina-Tals!In einer strategischen Position und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, ist Faido ein sehr geschätzter Ort für die Lebensqualität, die Ruhe der Umgebung und die Schönheit der umliegenden Landschaft.Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Mietshaus mit vier Einheiten an, nämlich:Zwei identische 4-Zimmer-Wohnungen;Zwei Büros, insgesamt 8 Räume, mit Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnraum, was die Schaffung von zwei weiteren 4-Zimmer-Wohnungen ermöglicht.Das Gebäude benötigt Innen- und Außenrenovierungen, aber es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank des erheblichen Potenzials für Wertsteigerung und der Möglichkeit, die zukünftige Rendite zu optimieren.Derzeit sind zwei Wohnungen im Block B vermietet, was bereits einen interessanten Mieteinnahmen garantiert.Vervollständigen Sie das Eigentum mit vier Parkplätzen in der Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind.Eine ideale Lösung für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial und Rendite in einem ständig wertsteigernden Gebiet suchen.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Cevio Im Zentrum von Cevio, in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage, bieten wir dieses historische Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit originalem Steindach (Piode) zum Verkauf an. Geschäfte, Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der direkte Zugang zu den Wanderwegen und Bergen der Vallemaggia.Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Renovationsarbeiten umfassten unter anderem: • neue Küchen und Badezimmer • neue Bodenbeläge aus Holz und Keramik • erneuerte Elektroinstallationen • neue Hauseingangstüren • unabhängige Boiler für jede Wohnung Das Haus besteht aus 3 Wohnungen ähnlicher Grösse (zwischen 2.5- und 3.5-Zimmern), jede mit Keller oder Estrich. Alle Wohnungen verfügen über Holzcheminée oder Pelletöfen.Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Steintisch steht den Bewohnern zur Verfügung.Dank der zentralen Lage und der Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders gut als Investitionsobjekt, ideal für Kurzzeit- oder Ferienvermietungen in der Vallemaggia.📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und attraktivem Renditepotenzial

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-437Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude umfasst sieben moderne Wohnungen von 1½ bis 4½ Zimmern, die mit hellen, funktionalen und einladenden Räumen unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zahlreiche Fensterflächen und die Südostausrichtung schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer sowie einen Anschluss für eine private Waschmaschine. Für alle Einheiten besteht zudem die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen privaten Balkon, während die Dachgeschosswohnungen mit grosszügigen Dachfenstern überzeugen, die den Räumen zusätzlichen Charakter und eine besonders helle Wohnatmosphäre verleihen.Die Liegenschaft besteht aus:- 2 Dachgeschosswohnungen mit 1½ Zimmern- 2 Wohnungen mit 3½ Zimmern und Balkon im 3. Obergeschoss- 2 Wohnungen mit 4½ Zimmern und Balkon im 1. und 2. Obergeschoss - 1 Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und zwei BalkonenDie wichtigsten Merkmale auf einen Blick:- 7 Wohneinheiten (1½ bis 4½ Zimmer)- Hochwertiger Ausbaustandard- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne- Jede Wohnung verfügt über eine eigenen Waschmaschinenanschluss- insgesamt 6 Balkone- Privater Gartenanteil für jede Einheit möglich- 6 Garagenstellplätze sowie 4 Aussenparkplätze- 5 Kellerabteile und ein FahrradraumEine interessante Investitionsmöglichkeit in authentischer Lage, eingebettet in die Natur der Leventina.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***e ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-437Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, nel Comune di Quinto, questa residenza plurifamiliare è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio del 2026.Circondata da montagne, boschi e splendidi paesaggi naturali, la proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a breve distanza dai principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e dalle numerose attività allaria aperta che caratterizzano la Valle Leventina.Ledificio comprende 7 appartamenti moderni da 1½ a 4½ locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, adatti a diverse esigenze abitative. Le numerose superfici vetrate e lesposizione a sud-est valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata e regalano una piacevole vista sul verde e sulle montagne circostanti.Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, di un bagno privato e della predisposizione per lallacciamento di una lavatrice. Per tutte le unità è inoltre prevista la possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato. Gli appartamenti non mansardati beneficiano inoltre di un balcone privato, mentre le unità situate allultimo piano si distinguono per le ampie finestre sul tetto, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e unatmosfera particolarmente luminosa.La proprietà è composta da:- 2 appartamenti da 1½ locali al piano mansardato - 2 appartamenti da 3½ locali con balcone al 3 piano - 2 appartamenti da 4½ locali con balcone al 1 e 2 piano - 1 appartamento duplex con ingresso

Investitionschance im Herzen der Valmaggia: Ganzes Anwesen mit hoher Effizienz aus dem Jahr 2017 mit 10 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen, Restaurant und Parkplätzen in der Garage!

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia bieten wir ein außergewöhnliches und exklusives Immobilienensemble mit gemischt genutzten Flächen zum Verkauf an, das 2017 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde. Als perfekte Synthese zwischen moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stellt diese Immobilie eine seltene und hochwertige Investitionsmöglichkeit mit strategischem Wert auf dem Tessiner Markt dar.Das gesamte Anwesen bietet eine ideale Diversifizierung der Flächen, die einen soliden und konstanten Cashflow gewährleistet: • 10 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer): Helle und funktional ausgestattete Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungen, großen Fenstern, atemberaubender Panoramablick auf die Berge und optimierten Grundrissen, um sowohl Hauptwohnsitzbewohner als auch Urlauber anzuziehen. • 6 Gewerbeflächen/Büros: Modulare, gut verteilte und ideale Räume für professionelle Büros, Boutiquen oder Ateliers mit hoher Sichtbarkeit. • 1 Restaurant: Eine wichtige gastronomische Einrichtung, die ideal im Ensemble positioniert ist, perfekt als Bezugspunkt für die lokale Gemeinschaft und Touristen. Die Baukonstruktionen der neuesten Generation gewährleisten extrem niedrige Betriebskosten und höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Immobilie wird durch eine hervorragende Ausstattung mit Parkplätzen vervollständigt, mit zahlreichen überdachten und nicht überdachten Parkplätzen sowohl für Bewohner als auch für Kunden der gewerblichen Einheiten. Eine "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung mit sofortigem Ertrag, eingebettet in die Ruhe, aber strategisch an die wichtigsten Verbindungen der Valmaggia angeschlossen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Seltene Immobilie mit gemischt genutzten Flächen (Wohnen und Gewerbe) aus dem Jahr 2017 • Perfekte Ertragsmischung: 10 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer), 6 Gewerbeflächen/Büros und 1 Restaurant • Moderner Bau mit hoher Energieeffizienz und reduzierten Betriebskosten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und tadellose allgemeine Zustand • Privilegierte und strategische Lage im Herzen von Maggia, mit hoher Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr • Hervorragende Ausstattung mit Parkplätzen und verfügbaren überdachten und nicht überdachten Parkplätzen • Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite und garantiertem Wertzuwachs über die Zeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Palazzina con reddito molto interessante in vendita a Giornico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa palazzina che sorge agli inizi degli anni 1900 si presenta molto bene grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione svolti negli anni.Trattasi di undici unità abitative sparse su 3 livelli, appartamenti di 1 ½ , 3 ½ e 4 ½ locali completamente rinnovati tranne 2 unità abitative.Nei vari lavori di risanamento si conta la centrale termica, porte nuove di tutti gli appartamenti, cucine, imbiancamenti totali, davanzali, bagni e docce, facciate, etc. .Loggetto in questione ha un reddito del 4,75 %.Riguardo ulteriori informazioni la brochure informativa della palazzina verrà consegnata a clientela seriamente interessata-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses Gebäude aus den frühen 1900er Jahren präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sehr gut.Es besteht aus elf Wohneinheiten auf 3 Etagen, Wohnungen von 1 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die bis auf 2 Einheiten komplett renoviert wurden.Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. .Das betreffende Objekt hat eine Rendite von 4,75 %.Für weitere Informationen wird den ernsthaft interessierten Kunden die Informationsbroschüre des Gebäudes ausgehändigt.