Häuser zum Kaufen in Valeyres-sous-Montagny: 6 Treffer

Valeyres-sous-Montagny - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Werkstatt und Swimmingpool

Haus mit 2 Wohnungen, Werkstatt von 100 m² und SwimmingpoolIn einem Wohngebiet in der Nähe von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Konfiguration mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer unabhängigen Werkstatt von etwa 100 m² und einer angenehmen Außenbereich mit Swimmingpool.Die beiden Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine Mieteinnahme ermöglicht, während die zweite Wohnung bewohnt werden kann.Die unabhängige Werkstatt mit Büro bietet einen geeigneten Raum für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.Außerhalb profitiert das Grundstück von einer Parzelle von etwa 1'075 m², einem Swimmingpool und einer überdachten Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage mit Familie oder Freunden eignet.Dieses Haus eignet sich sowohl für eine Person, die vor Ort wohnen und eine Mieteinnahme erzielen möchte, als auch für einen Käufer, der ein Objekt mit einem Raum für seine Tätigkeit sucht.Die Highlights • Einfamilienhaus • 2 unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen • 1 Wohnung derzeit vermietet • Unabhängige Werkstatt mit Büro von etwa 100 m² • Parzelle von etwa 1'075 m² • Swimmingpool • Überdachte Terrasse • In unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Wohnung im Dachgeschoss vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (etwa 5 bis 7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Wohnung im Dachgeschoss) • Schaffung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Prächtige Einzelvilla mit großen Räumen

Eine außergewöhnliche Einzelvilla in dominanter Lage, die ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, umgeben von Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Einzelvilla mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-SolarpaneleIdeal gelegen in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois, profitiert dieses Anwesen von einer dominanten Lage, die eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura bietet. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und der Autobahn liegt.

Eine einzigartige Architektur im Herzen einer grünen Umgebung

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft einen Lebensraum, in dem Raum, Licht und architektonische Originalität aufeinandertreffen. Das 1991 in Valeyres-sous-Montagny erbaute Haus verfügt über etwa 220 m² Wohnfläche und erstreckt sich harmonisch über mehrere Halbetagen.Schon beim Betreten enthüllt sich die Persönlichkeit des Hauses durch eine Architektur mit untypischen Linien, die durch eine bemerkenswerte Verrière, Volumenspiele und zahlreiche Öffnungen nach außen sublimiert wird.Das Herz der Villa wird von großzügigen Aufenthaltsräumen eingenommen. Die offene Küche mit Bar kommuniziert natürlich mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wo ein Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die großzügig verglaste Teil des Hauses profitiert von einer schönen Helligkeit und unterhält eine direkte Verbindung zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Niveau.Der Schlafbereich befindet sich unter einem Dach mit besonders großzügigen Volumina. Er umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage. Die mansardierten Decken und die schönen Höhen verleihen jedem Raum eine eigene Identität.Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil. Im Untergeschoss bietet ein Raum von etwa 54 m² zahlreiche Möglichkeiten: Kino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Entspannungsbereich können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer hier imaginiert werden. Ein echter Weinkeller, eine Waschküche, der Technikraum mit einer zweiten Eingangstür sowie ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Teil des Hauses.Außerhalb bieten mehrere Terrassen die Möglichkeit, die verschiedenen Orientierungen der Eigenschaft zu genießen und erstrecken sich zu einem angenehmen Garten. Der Parkplatz ist durch eine große, halb eingebettete Garage gesichert, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, zu der mehrere Außenplätze auf gepflasterten Flächen hinzukommen.Das Haus betont schließlich seinen Charakter durch architektonische Elemente, die selten zu finden sind: dreieckige Verrière, Glasfenster, Öffnungen mit originellen Geometrien und großzügig dimensionierte Innenräume. Solare Panels auf dem Dach vervollständigen das Ensemble.In einem Wohngebiet mit grüner Umgebung gelegen, profitiert die Eigenschaft von schönen Ausblicken in Richtung der Alpen, des Jura und der umliegenden Landschaft.

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2016 erbaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten benötigt. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt, und bietet somit einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein weiterer großer Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung zu genießen.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen Parkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- erhältlich ist.Eine moderne und gemütliche Immobilie, die Lebenskomfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.