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Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Haus mit 2 Wohnungen"

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Adresse

Route de Rovray 36, 1462 Yvonand

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Yvonand

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Pharmacie des Vergers SA

  • Supermarkt

    7 min.Migros Partenaire

  • Schule

    12 min.Collège en Brit

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Yvonand

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
719 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1890

Dokumente (1)

Beschreibung

Haus mit 2 Wohnungen

Gelegen in der charmanten Gemeinde Yvonand, bietet dieses Haus mit zwei Apartments eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder für einen Käufer, der Wohnen und Vermietung kombinieren möchte.

Das Objekt besteht aus:

  • Einer 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und sofortigen Mietertrag bietet. (jährlicher Nettomietertrag von CHF 17 400.-)
  • Einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit leer steht und für eine persönliche Nutzung oder eine neue Vermietung zur Verfügung steht.

Außerhalb profitiert das Grundstück von einem angenehmen Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage, sowie von Parkplätzen, die ein praktisches Parken ermöglichen.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren wie auch für Privatpersonen, die ein Objekt suchen, das sowohl Komfort als auch Rendite bietet.

Verkaufspreis: CHF 895 000.-

Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bobst Régie Immobilière SA
Bobst Régie Immobilière SA
Rue Pestalozzi 8
1400Yverdon-les-Bains

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Inseratenummer
4003232687
Objekt-Ref.
b3639022-6595-11f1-871a-069ae14c7a06

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