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1 / 13
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Sublimes Apartment renoviert, Charme, Komfort, nur wenige Schritte vom See entfernt!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
4
Wohnfläche:
111 m2
Nutzfläche:
116 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1912

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VERKAUF AN AUSLÄNDER
Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Apartment mit Seeblick in einer historischen Prestigeresidenz an.

Montreux ist bekannt für sein Mikroklima, seine Jazz-Festivals, klassische Musik, seinen einfachen Zugang zu den berühmtesten Wintersportstationen wie Gstaad, Rougement, Crans-Montana, Verbier, Zermatt usw. Diese sind mit dem Zug für Ihren größten Komfort erreichbar!

Die Residenz "Riant-Château" wurde 1912 von dem Architekten Michel Polak erbaut. Dieses moderne Komplex war für kosmopolitische, anspruchsvolle Kunden bestimmt, die allen möglichen Komfort wünschten (Aufzüge, Zentralheizung, luxuriöse Umgebung). Zu dieser Zeit diente das Gebäude als Zentrum für den avantgardistischen Film, mit der Veröffentlichung der Zeitschrift Pool und dem Besuch von Eisenstein, Room und Pabst.

Die Wohnung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard wurde kürzlich vollständig renoviert und ihr außergewöhnlicher Charme erhalten.
Sie profitiert von einer schönen Wohnfläche von 111 m², Keller, Park, panoramischer Terrasse für die Miteigentümer und einer panoramischen Aussicht auf den See und die Berge.
Hier ist ihre Aufteilung:

Ein Eingangsbereich
Neue, vollständig eingerichtete Küche
Schönes Wohnzimmer mit Stuck, großen Fenstern, alter Kamin und Zugang zur Loggia
2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
2 Badezimmer mit WC
Loggia von 11m2
Alle Räume haben Zugang zur Loggia

Die Wohnung verfügt über einen großen Keller und ein Parkplatz ist möglich zum Preis von CHF 50'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Die Besonderheit dieses Gebäudes liegt sicherlich in der Tatsache, dass eine große, panoramische Terrasse mit Seeblick auf dem Dach eingerichtet ist und kostenlos für die Miteigentümer zur Verfügung steht.
Dies ermöglicht es, dort Abendessen oder Veranstaltungen zu Hause zu organisieren.

Wir verkaufen auch zwei weitere, größere Apartments von 223m2 in der gleichen Residenz. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oxana

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4003223795
Objekt-Ref.
85669778

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