Duplex 1.5 pièces avec terrasses, centre de Vevey
Situation exceptionnelleDans un quartier résidentiel privilégié de Vevey, à deux pas du bord du lac et du jardin Doret, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare : au calme, tout en étant au coeur de la ville.Le bien donne sur l'avenue Louis-Ruchonnet, une rue tranquille du centre de Vevey, à proximité immédiate des commerces (Manor, place du Marché, écoles, gare CFF, siège de Nestlé).Une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville dans un quartier sécurisé et calme.Distribution intérieure Niveau inférieur (env. 3.5 m de hauteur sous plafond) • Grand hall d'entrée de 18 m² avec armoires intégrées • Deux chambres donnant sur le jardin intérieur de l'immeuble, garantissant un environnement calme • Salle de douches / WC Niveau supérieur • Troisième chambre lumineuse • Salle de bains / douches / WC • Séjour spacieux et lumineux, orienté sud • Cuisine moderne avec nombreux rangements • Patio intérieur à ciel ouvert, véritable puits de lumière entre la cuisine et le séjour • Grande terrasse de 21 m², au bénéfice d'une orientation sud • Patio/terrasse de 7.5 m² Finitions et confort • Parquets massifs de qualité supérieure dans les chambres et le séjour • Carrelages de qualité dans les pièces d'eau et circulations • Cuisine contemporaine bien équipée, avec nombreux rangements • Chauffage au sol dans tout l'appartement • Stores électriques, fibre optique • Ascenseur • Cave privative • Places de parc : • 1 place intérieure à proximité immédiate de l'ascenseur • 1 place extérieure privative attenante Atouts du bien • Volumes généreux et hauteur sous plafond supérieure à 3 m • Grande luminosité grâce à l'exposition sud et au patio intérieur • Deux espaces extérieurs distincts, dont une terrasse principale de 21 m² • Quartier calme et central, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports Prix de venteCHF 1'610'000.-Places de parc en sus : CHF 10'000.- (intérieure) et CHF 20'000.- (extérieure)A convenirPrime LocationLocated in one of Vevey's most sought-after residential areas, just steps away from the lakeshore and the Jardin Doret, this duplex apartment enjoys a rare and privileged setting -- peaceful yet right in the heart of the city.The property lies close to Avenue Louis-Ruchonnet, within walking distance of shops (Manor, market square), schools, the CFF train station, and the Nestlé headquarters.A truly exceptional address offering urban comfort in a calm and refined environment.Layout Lower level (ceiling height approx. 3.5 m) • Spacious entrance hall of 18 m² with built-in wardrobes • Two bedrooms facing the building's inner garden, ensuring perfect quietness • Shower room / WC Upper level • Third bright bedroom • Bathroom with bathtub, shower and WC • Large and luminous living room, facing south • Modern kitchen with many storage • Open-sky patio, a genuine light well between the kitchen and living area • Main terrace of 21...
