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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
55 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Montreux - Territet - Moderne Wohnung mit Balkon, Seeblick und innenliegender Parkplätze"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
55 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise direkt am Ufer des Genfersees gelegen, befindet sich diese schöne moderne Wohnung in einem 2014 erbauten Hochhaus der gehobenen Klasse.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine bevorzugte Lage, die Qualität des Lebens, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit verbindet und bietet saubere Linien und eine helle Atmosphäre, sie bildet einen bevorzugten Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe sucht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² bietet die Wohnung einen angenehmen offenen Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer und eine perfekt integrierte Küche umfasst. Die großen Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Lichtfülle voll auszunutzen und verlängern den Raum zu einem 10 m² großen Balkon, der eine Südausrichtung und eine angenehme Teilblick auf den See bietet.

Das gemütliche und ruhige Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer vervollständigen das Ensemble harmonisch.

Ein Objekt zum Wohnen, aber auch zum Investieren...

Dank seiner außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und des Zentrums von Montreux stellt diese Wohnung auch eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar.

Moderne Wohnungen mit kleiner Fläche und innenliegender Parkplätze sind selten auf dem lokalen Markt und haben eine anhaltende Nachfrage, was eine schnelle und nachhaltige Vermietung begünstigt.Komfort und Ausstattung- Hochhaus aus dem Jahr 2014
- 55 m² Wohnfläche
- 10 m² großer Balkon mit Südausrichtung
- Teilblick auf den Genfersee
- Heizung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hochhaus zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Private Keller
- Innere Parkplätze im Untergeschoss

Eine bevorzugte Adresse, nur wenige Schritte vom See entfernt, die Qualität des Lebens, Sicherheit und Potenzial für Wertsteigerung im Herzen der Waadtländer Riviera vereint.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laura Nokic

Anbieter

L'Agent
L'Agent
Chemin du Grammont 4
1041Bottens
Inseratenummer
4003277725
Objekt-Ref.
PYJ4-XW4K-1079
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Anbieter
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