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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–

"Eine Adresse der Extraklasse in Montreux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der sehr beliebten Quai des Fleurs, einer der exklusivsten Adressen der Waadtländer Riviera, bietet diese außergewöhnliche Wohnung einen einzigartigen Lebensstil, zwischen Eleganz, Serenität und grandiosem Panorama.

Das von Licht erfüllte und auf den See ausgerichtete Anwesen entwickelt großzügige Räume, in denen jeder Bereich so gestaltet wurde, dass er die umgebende Landschaft verherrlicht. Das geräumige Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück des Objekts, erstreckt sich zu einer bemerkenswerten Terrasse auf gleicher Ebene und einem privaten Garten, der eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.

Vor Ihnen entfaltet der Genfersee seine ganze Majestät. Die wechselnden Reflexe des Wassers, die alpinen Gipfel im Hintergrund und die Stille der Orte bilden ein permanentes Schauspiel, das man im Laufe der Jahreszeiten genießen kann.
Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer sowie Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung, in einer intimen und raffinierten Atmosphäre. Die Gesamtheit vereint Komfort, Diskretion und Lebensqualität in einer besonders gesuchten Wohngegend.

Nur wenige Minuten von den Geschäften, den renommierten Restaurants und den kulturellen Einrichtungen von Montreux entfernt, vereint diese Immobilie alle Attribute einer außergewöhnlichen Residenz am Ufer des Genfersees.

Ein seltenes Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die nach einem unvergleichlichen Standort und einem privilegierten Lebensumfeld suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrien Malard

Anbieter

Square Immobilier Sàrl
Square Immobilier Sàrl
Rue Centrale 21
1003Lausanne
Inseratenummer
4003372389
Objekt-Ref.
V01506026

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Eigenmittel (optional)

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