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Zimmer
5.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 4'250'000.–

"Duplex mit Panoramablick, ideal für Ausländer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
2759 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Selten: Duplex mit Panoramablick, offen für Ausländer in zweiter Wohnsitz

Lage
In einem Wohnviertel nur zwei Schritte von Montreux entfernt, nahe bei Geschäften, internationalen Schulen, Restaurants, vielen Geschäften und Verkehrsmitteln und nicht weit von den schönsten Schweizer Skistationen wie Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier, ist seine Lage ideal.
Seine Ufer sind Gastgeber internationaler Stars und Festivals wie dem "Montreux Jazz" und "Montreux September Classic",
"Die Perle der Riviera" ist auch bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, ihre Ruhe und ihr Mikroklima.


Die Residenz
Alta Vista ist eine Gruppe von drei kleinen, contemporaryen Hochhaustieren mit zwei Duplexen pro Haus.
Der Bau stammt aus dem Jahr 2015, die Materialien und Ausführungen sind hochwertig.

Die Wohnungen
Dank seiner Südausrichtung und großen Räumen ist die Wohnung lichtdurchflutet und der Blick auf den See und die Berge ist spektakulär von den Wohnräumen und jedem Schlafzimmer aus.
Im Obergeschoss bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle mit einem atemberaubenden Blick auf den See.
Im Erdgeschoss begrüßt die Wohnung ein großes Wohnzimmer, das auf die panoramische Terrasse und den privaten Garten öffnet. Die Küche ist offen, um einen fließenden Verkehr in der Wohnung zu ermöglichen.
Der Keller und die Waschküche sind vom Erdgeschoss aus zugänglich.
Einfache Garage, Außenparkplätze.


Funktionen


Aufzug
Domotik
Innenpool 12x3m
Panoramische Terrasse/Garten
Individuelle Wärmepumpe
Solarenergie für Warmwasser
RJ45-Anschlüsse
Luftzirkulation in allen Räumen
Roboter und automatische Bewässerung für den Garten
Alarm
Private Garage


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vue sur Lac

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4002689120
Objekt-Ref.
85669872

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