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Zimmer
5.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 1'230'000.–
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"Schönes Haus mit zwei Wohnungen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
179 m2
Grundstückfläche:
670 m2
Kubatur:
982 m3
Baujahr:
1781

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Reihenhaus eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit. Es besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Hof, zur Terrasse und zum Garten
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine

2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung:
1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon

2. Obergeschoss:
- Offene, voll ausgestattete Küche und Keller/Abstellraum mit Geheimtür
- Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:
- Gewölbekeller/Technikraum

Außenbereiche:
- Carport für 3 Autos
- Gartenschuppen mit abgeschlossener Seite
- Erhöhte Beete
- Vollständig umzäunter Garten

Wissenswert:
- Die Wohnungen sind mietfrei

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003215331
Objekt-Ref.
20260527-3GO.20260527-3GO.20260527-3GO

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Eigenmittel (optional)

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