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Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 775'000.–
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"PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS, SEHR GERÄUMIG UND MODERN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS, SEHR GERÄUMIG, MODERN

Diese prächtige Dachgeschosswohnung im letzten Stock befindet sich in einem ruhigen und Wohnviertel, in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten nur, mit Aufzug.

Erstellt im Jahr 1998, ist dieses kleine Gebäude in einem guten Allgemeinzustand. Es wurde gut gepflegt und regelmäßig von den Miteigentümern gewartet.

Was die Wohnung betrifft, so wurde sie vollständig renoviert (Boden, Küche, Badezimmer, ...). Die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2025.

Dieses großartige Immobilienobjekt, das sich auf einer einzigen Ebene befindet, besteht aus:

- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Ein prächtiger Wohn-Essbereich mit einer schönen Feuerstelle

- Eine schöne, bewohnbare Küche, halb offene, moderne und voll ausgestattete Küche

- Ein Anbau an die Küche

- Zwei moderne Badezimmer (1x WC/Dusche/Waschbecken + 1x WC/Badewanne/Waschbecken Doppel)

- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in dem großen Badezimmer zu installieren (alles bereits vorgesehen)

- Drei schöne und geräumige Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken

- Ein riesiger, privater Dachboden, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist

Ein sehr schöner, nach Südwesten ausgerichteter Balkon, ein großer Keller mit Anschluss, ein großer Gemeinschaftsgarten, verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche, ...) sowie zwei große Parkplätze (nebeneinander) im unterirdischen Parkhaus ergänzen dieses prächtige Immobilienobjekt.

Die beiden Parkplätze im Wert von CHF 60'000.- sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Besichtigungen: nur nach Vereinbarung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joël Aeschlimann

Anbieter

Jo immo Sàrl
Jo immo Sàrl
Impasse des Tournesols 38
1530Payerne
Inseratenummer
4003212503
Objekt-Ref.
JO-00145
Jo immo Sàrl
Anbieter
Jo immo Sàrl

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Eigenmittel (optional)

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