"Wohnung mit 4,5 Zimmern, wie neu, Baujahr 2023 und 2 Parkplätzen"

Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze

Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern, die sich im 1. Stock eines neu gebauten PPE-Gebäudes von 2023 befindet, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Mit einer Wohnfläche von 92,10 m² und einem Balkon von etwa 9 m², der nach Osten ausgerichtet ist, überzeugt diese Wohnung mit ihren angenehmen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.

Die Wohnung wurde von ihren aktuellen Eigentümern auf dem Plan erworben und hat zahlreiche Verbesserungen und Aufwertungen erfahren, die ihr heute ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau verleihen. Die gesamte Wohnung ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der nahezu neu ist.

Ein moderner und gemütlicher Wohnbereich
Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das großzügig zum Balkon geöffnet ist, und eine zeitgemäße Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.

Letztere verfügt über eine vollständige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Hochschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Granitarbeitsplatte und zahlreichen Stauräumen.

Die Fußböden im Eichenholz-Optik verleihen Wärme und Eleganz und bieten gleichzeitig die Vorteile einer besonders pflegeleichten Oberfläche.

Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, die eine komfortable Unterbringung für eine Familie ermöglichen, aber auch die Möglichkeit bieten, ein Gästezimmer oder ein Büro einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine große italienische Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Ausstattung ermöglicht es, die Dusche bei Bedarf durch eine Badewanne zu ersetzen.

Ein separates Gästetoilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettiert die Ausstattung sinnvoll.

Neubau und kontrollierte Kosten
Das 2023 errichtete Gebäude entspricht den heutigen energetischen Standards und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung sowie thermische und photovoltaische Solarmodule.

Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sind mit manuellen Rolladen und Mückenschutz ausgestattet.

Die monatlichen Kosten für die PPE sind sehr vernünftig für ein neues Gebäude, etwa CHF 300.- pro Monat, inklusive Renovationsfonds.

Ein privater Keller von etwa 9 m² mit Stromanschluss bietet einen zusätzlichen, sehr geschätzten Stauram.

Schließlich bietet die Wohnung den besonders gesuchten Vorteil von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Ein Schlüssel-bereit-Wohnung, die modernen Komfort, hervorragende Bauqualität, niedrige Kosten und besonders umfassende Ausstattung vereint. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die die Vorteile einer neuen Wohnung suchen, ohne auf den Bau einer neuen Immobilie warten zu müssen.

Verkaufspreis: CHF 710'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.-

Gesamtpreis: CHF 780'000.-

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch