Baugelände mit großem Entwicklungs_potenzial

Situiert in einer Wohngegend in Villeneuve, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.

Die Parzelle besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest der Parzelle besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.

Laut der aktuellen kommunalen Regelung ermöglicht das Gelände die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhaushälften zu entwickeln.

Ein Projekt, die Parzelle in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² zu unterteilen, erscheint besonders relevant, was die Realisierung von :

• 3 Doppelhaushälften
• bis zu 6 Wohnungen

Dieses Gelände bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familienbezogene Vermögensentwicklung.

Stärken:

• Über 3'000 m² Baufläche
• Möglichkeit der Unterteilung
• Grüne Umgebung
• Potenzial für 6 Wohnungen
• Begehrte Villengegend
• Nähe zu Montreux und dem Chablais
• Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof

Aktuell befindet sich ein Chalet auf der Parzelle. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.