Bauparzelle in erster Reihe am See
Diese dominierende Parzelle, in einem Viertel mit Villen und geringer Dichte, bietet einen ruhigen und vertraulichen Lebensraum. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine kühne Architektur zu gewährleisten.Diese Zone ist für Villen oder Familienhäuser bestimmt und ermöglicht somit die Realisierung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohnungen. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² pro Etage • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Bestimmung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Sicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachter Garage für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 komplette Suiten, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt zeigt das Potenzial einer perfekt in ihre Umgebung integrierten Luxusresidenz.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; es wurde keine detaillierte städtebauliche Überprüfung im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikro-Situation • Exklusives und erhaltenes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Eisenbahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Aufgrund der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen
Baugrundstück von 1582 m² im Zentrum von Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Waadtländer Alpen
EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr alpines Projekt in einer natürlichen und friedlichen Umgebung zu realisieren?Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Zentrum von Les Mosses in den Waadtländer Alpen. Dieses 1582 m² große Grundstück bietet eine privilegierte Umgebung, um Ihr zukünftiges Bergdomizil zu verwirklichen.Details des Objekts: • Grundstücksfläche: 1'582 m² • Preis: CHF 253/m² • Wohngebiet • COS: 225 m² (1/7) maximale Bodenabdruck • Versorgungszone 15 LAT: 4 m² (nicht bebaubare Zone) • Firsthöhe: 11 m maximal • Keller erlaubt (Garagen, Keller) nicht im COS enthalten • Hauptwohnsitz nur gemäß dem Bundesgesetz über die Zweitwohnungen (LRS) Vorteile des Objekts: • Panorama auf die Alpengipfel • Privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Bergen • Kleiner Bach in der Nähe, der eine einzigartige natürliche Note hinzufügt • Schneller Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Natur) • Zentrale Lage in Les Mosses • Seilbahnen in Leysin-Les Mosses-La Lécherette Im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Skistationen Leysin-Les Mosses-La Lécherette miteinander verbunden und bilden ein Skigebiet mit über 100 Kilometern Pisten, Wanderwegen und Mountainbike-Strecken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Projekt in einem außergewöhnlichen Rahmen der Waadtländer Alpen zu verwirklichen!
Yves Parvex
Baugrundstück in Torgon mit Baugenehmigung
Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaberBaugrundstück von 567 m2 mit Baugenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes. Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem ruhigen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte. Das Grundstück und die Baugenehmigung werden frei von Mandat oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.Das genehmigte Projekt sieht vor :Eine Garage oder ein Autoverdeck und eine Außenparkplatz, sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden. Die Verteilung :Dachboden : • Garage oder Autoverdeck • Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Oberer Wohnbereich : • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Balkon-Terrasse von 21 m2 • Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder andere Unterer Wohnbereich : • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerhalle von 2,5 m2 • Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise : • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Obligatorische Hauptwohnung • Günstige Voranmeldung einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000 Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnung verkauft werden, aber nicht als Zweitwohnung (Urlaub) oder für Personen mit Wohnsitz im Ausland.Sie möchten weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf...
Olivier Rouvé
Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich
Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen nahe dem Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der Naturgefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbestandenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft im Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee! Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-12
Alexandra Dutheil
Ein elegantes Projekt, bereits bereit für die Realisierung: ALASSIO!
ALASSIO - Ihr außergewöhnliches Projekt an der italienischen Riviera!Bauträger, Investoren oder Italien-Liebhaber: Und wenn Ihr nächstes Projekt unter der Sonne der Riviera zum Leben erwachte?Auf den Höhen von Alassio entdecken Sie ein wunderschönes Grundstück von 2'400 m², südwestlich ausgerichtet, in einer friedlichen Umgebung mit Panoramablick.Ein bereits genehmigtes architektonisches Projekt, das 4 Apartments mit hohem Standard, große Terrassen und 2 Überlaufschwimmbäder umfasst.Ob Sie von einem Zweitwohnsitz in Italien träumen oder einer schönen Investitionsmöglichkeit suchen, lassen Sie sich von dem Potenzial dieses privilegierten Ortes verführen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.Preis: 540'000.- EUR (Grundstück und Projekte inklusive)Erwerbsbedingungen sind je nach Nationalität und Status des Käufers zu überprüfenVollständiges Dossier auf Anfrage.
Julien Schneider
Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus
Die Lage auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet diese Parzelle von 1'315 m² mit gültiger Baugenehmigung vom 30. März 2023 und Bauvorhaben eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung und Abgeschiedenheit von Lärmbelästigungen genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, liegt 9 Minuten zu Fuß von dieser entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde.Das genehmigte Bauvorhaben umfasst eine Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 376 m². Es dürfen keine Änderungen an der Außenansicht vorgenommen werden, was die Position und/oder Architektur betrifft. Es ist zu beachten, dass der angegebene Verkaufspreis das Architektenprojekt einschließt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, sowie zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird natürlich den Wünschen des Käufers entsprechen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufswimmingpool vervollständigen das Ensemble.
Mehrfunktionales Gebäude mit gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve
Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit 4 Ebenen verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt umfasst: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische und 15 Außenparkplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbetafel mit beeindruckender Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe Montreux und Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, potenzieller Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Auftrag - vollkommene Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.
À vendre - Terrain constructible à Rossinière
Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.
SEHR SONNIG MIT BERGBLICK
Bieten Sie sich eine einzigartige Gelegenheit mit diesem herrlichen 800 m² großen Grundstück in einem außergewöhnlichen Umfeld. Ideal gelegen, nur 500 m vom Ortszentrum von Vionnaz entfernt, bietet dieses Grundstück eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige und natürliche Umgebung. Genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die Berge und das Tal und eine perfekte Besonnung. Dieses Grundstück ist derzeit durch eine kommunale Entscheidung reserviert. Eine Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer, die ihre Projekte in dieser wunderschönen Region vorantreiben möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - herrliche Aussicht auf die Berge und das Tal- sehr einfach zu erreichen- in ruhiger Zone- 500 m vom Ortszentrum von Vionnaz entfernt- sehr sonnig!- in der Zone Chalet C2 (gemäß Artikel 54 des RCCZ) gelegen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: in ruhiger Zone und mit freier Sicht Zustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schule: Primarschule Vouvry, 3 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 630 m / Coop, 2.8 km
Bauplatz mit Panoramablick auf den See
*** EIN BAUPLOTZ, DER VIELE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN BIEDET ***In Blonay gelegen, bietet diese Bauparzelle mit einer Fläche von etwa 1250 m² eine besonders interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera, mit Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.Derzeit ist sie als périphérique C-Zone nach dem geltenden Nutzungsplan eingestuft und ist für den Bau von Wohnhäusern mit maximal zwei Wohnungen bestimmt. Sie ermöglicht damit die Realisierung einer Einzelvilla, eines Doppelhauses oder zweier übereinander liegender Wohnungen.Je nach gewählter architektonischer Variante sind zwei Hauptmöglichkeiten denkbar: * eine maximale Grundfläche von etwa 156 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/8, mit einer Firsthöhe von bis zu 6,50 Metern; * eine maximale Grundfläche von etwa 208 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/6, mit einer Firsthöhe, die auf 4,50 Meter begrenzt ist.Der Bau kann zwei Hauptgeschosse umfassen. Ein Teil des Untergeschosses könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden, bis zu einer Hälfte seiner Fläche, unter der Voraussetzung, dass die geltenden Vorschriften, insbesondere die des Artikels 22bis der Gemeinderverordnung, eingehalten werden.Die derzeit geltende Verordnung legt keinen Bodennutzungsindex fest. Die realisierbare Wohnfläche hängt somit von der gewählten Typologie, der Anzahl der Geschosse, der Dachbodengestaltung und des Untergeschosses sowie der Position des zukünftigen Gebäudes ab.Das Grundstück ist an die wichtigsten Netze anschließbar. Die Trinkwasserleitungen sowie die Netze für die Ableitung von klarem und schmutzigem Wasser befinden sich auf Straßenniveau.Ein einziger Zugang muss vorgesehen werden. Eine Erschließung über die Nachbargrundstücke könnte in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, es gibt ein eingetragenes Wegerecht im Grundbuch.Das Grundstück ist derzeit nicht von einer Reservierungszone betroffen. Im Rahmen der Überarbeitung des PACom Centre sollte es weiterhin der Wohnnutzung in einer Zone mit sehr geringer Dichte zugeordnet werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung durch die Gemeinde und den Kanton.Dank seiner großzügigen Fläche, seiner Wohnnutzung und den verschiedenen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Privatperson dar, die eine Einzelvilla entwickeln möchte, oder für ein Familienprojekt mit zwei Wohnungen.Die genannten Baumöglichkeiten sind indikativ. Jedes Projekt muss Gegenstand einer architektonischen Machbarkeitsstudie und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Gemeindebehörden sein.
Maik Bongard
BOUVERET - BAUGRUND FÜR GEBAUDE
EXKLUSIVBauplatz von 1'287 m2 in Bouveret, frei von Mandat, hervorragende Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Grundstück liegt in der Zone für mitteldichte Wohnbebauung A, diese Zone ist für die gemeinschaftliche Wohnbebauung bestimmt, nämlich für den Bau von mehreren Etagen, die 3 oder mehr Wohnungen aufnehmen sollen. (RCCZ Art. 63 und 72).Maximale Höhe = 12m.Index - Für die Zone mitteldichte Wohnbebauung A: umax = 0,50Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Masson Romana
Baugrundstück mit Baugenehmigung
Magnifisches Baugrundstück in den Höhen von Blonay, absolut ruhig, in einem bevorzugten und grünen Wohnviertel, mit unvergleichlichem Blick auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine individuelle, moderne Villa mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro stammt, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, einschließlich Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Bruttogeschossfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1163 mEin Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele vervollständigen den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Anlagen), Grundstück frei von Mandat oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges Grundstück und gute AusrichtungVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE
GEWÜNSCHTES VIERTEL! Magnifique Grundstück zum Bau
Sie liegt in der Gemeinde Blonay/St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine privilegierte, ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Blonay und aller seiner Annehmlichkeiten liegt und einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet.Mit einer Fläche von 1520 m² ist sie derzeit nicht ausgestattet und bietet gute Möglichkeiten, um ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen.Bei Annahme des neuen allgemeinen Nutzungsplans, der der öffentlichen Untersuchung unterzogen wird:Bodennutzungsmaßnahme: Artikel 611. Der Bodennutzungsindex (IUS) beträgt maximal 0,242. Darüber hinaus beträgt der Bodenbesetzungsindex (IOS) maximal 0,2Derzeit: Verordnung 1983Schutzzone für Sehenswürdigkeiten B - Kirche La Chiésaz und Schloss BlonayDie bebaute Bodenfläche (Bodenbesetzungsindex) darf den 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten.(siehe Artikel 20 bis 27 der Verordnung)
Bauparzelle mit Seeblick und Genehmigung für eine Einzelvilla
Bauparzelle - beliebter Sektor von Blonay mit Genehmigung für eine EinzelvillaGelegen in den Höhen von Blonay, bietet diese wunderschöne Bauparzelle eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit unvergleichlichem Blick auf den Genfer See und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Einzelvilla modernen Stils mit beheiztem Außenpool verkauft. Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro in der Region unterzeichnet wurde, sieht eine elegante und helle Wohnung mit drei Ebenen, Terrassen und Garage vor.Die wichtigsten Merkmale des Projekts: • Nutzfläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • SIA-416-Volume: 1'163 m • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energietechnische Ausstattung: integrierte Photovoltaikpanele Die großen Vorteile dieses Objekts: • Baugenehmigung in Kraft • Große moderne Villa • Beheizter Pool • Heizsystem, das Leistung, Autonomie und Umweltschutz verbindet • Gut ausgerichtete Parzelle mit direktem Zugang • Unmitteliger Baubeginn • Optimale Besonnung mit Seeblick • Ruhige und Wohngegend • In der Nähe von Blonay • Das Grundstück, frei von Auftrag, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorbescheid für eine Einfamilienvilla
Bauparzelle - begehrtes Viertel in BlonayDiese wunderschöne Bauparzelle liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einem Bauvorbescheid für eine moderne Einfamilienvilla mit beheiztem Außenpool verkauft. • Nutzfläche: 315 m² • Rohbaufläche: 399 m² • Bruttorauminhalt SIA 416: 1'163 m • Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Wasser • Energietechnische Ausstattung: integrierte Photovoltaik-Panels Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist der Bauvorbescheid, der die Villa, den Pool und die technischen Anlagen in einem umweltfreundlichen Ansatz enthält, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Das grundstück, frei von Vermittlungsverträgen, bietet direkten Zugang, eine ebene Topographie, ideale Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Baugrundstück von 841 m2
Les Evouettes Baugrundstück von 841 m2 mit Aussicht.Zone 3 mittlere Wohngebietdichte ADiese Zone ist für gemeinsame Wohnungen und Tätigkeiten bestimmt, die keine Belästigung für die Nachbarschaft verursachen. Handwerks- und Landwirtschaftstätigkeiten sind verboten.Höhe : maximale Höhe = 12 mIndex : für die Zone mittlere Wohngebietdichte AUmax = 0,50Umin = 0,40Entfernung : minimale Entfernung : 4msicherheitsrelevante Entfernung : 1/3hprimäre Entfernung : 1/2hInnerhalb eines speziellen Nutzungsplans können die internen Entfernungen bis zu den gesetzlichen kantonalen Anforderungen reduziert werden, vorausgesetzt, die Wohnqualität wird nicht beeinträchtigt.Fr. 790.-/m2
Baugrundstück mit freier Aussicht und schöner Ausrichtung
Dieses 535 m² große Grundstück ermöglicht es Ihnen, ein Haus zu entwerfen, das Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Seine Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten. Ein seltenes Gut, um ein Bauprojekt in einem Sektor zu realisieren, in dem die Möglichkeiten begrenzt sind. Kontaktieren Sie mich, um sein Potenzial zu entdecken und Ihr zukünftiges Projekt zu planen.
Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben ? Zwei angrenzende Villen
R&B Immo bietet eine seltene Gelegenheit in Ollon: ein Baugrundstück, das ideal in einer ruhigen und Wohngegend liegt und über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau von zwei angrenzenden Villen verfügt.In einem gefragten Sektor gelegen, bietet dieses Grundstück einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den Hauptverkehrswegen und den lokalen Infrastrukturen liegt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von zwei modernen Villen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Investoren oder Projektentwickler als auch an private Personen, die ein Immobilienprojekt in einem privilegierten Umfeld verwirklichen möchten.Ein seltenes Objekt, das Lage, Potenzial und Serenität verbindet.Willkommen zu Hause.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie R&B Immo und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, verführen.
Zum Verkauf Grundstück mit Baugenehmigung
Einzigartige Gelegenheit in Montreux!In einem der begehrtesten Viertel von Montreux gelegen, bietet diese Parzelle von 5'136m² eine privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Alpenlandschaften.Sie können die Nähe zum See genießen und gleichzeitig in der Nähe renommierter Schulen, lokaler Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sein.Sie profitieren auch von einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Darüber hinaus ist ein Projekt mit 2 Baugenehmigungen für eine hochwertige Residenz verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 555 m² und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowohl innerhalb als auch außerhalb der Residenz zu bauen.
