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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–

"Appartement mit 4,5 Zimmern und Blick auf die Préalpes in Villars-sur-Glâne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de l'Eglise 5, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

  • 2 min.Station: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Pharmacie des Dailles SA
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Villars-sur-Glâne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
108 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Appartement mit 4,5 Zimmern im 1. Stock eines Character-Gebäudes in Villars-sur-Glâne. Mit seinen 103 m² Wohnfläche wird dieses Appartement die Käufer, die nach Komfort und Authentizität suchen, begeistern. Das Appartement wurde vor dem Verkauf komplett neu gestrichen.

Das Appartement verfügt unter anderem über:

  • Modern ausgestattete Küche

  • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

  • Drei Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit mehr als 20m2 und ein weiteres mit Zugang zum Balkon

  • Balkon: Ein angenehmer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, insbesondere im Sommer, wenn die Sonneneinstrahlung reichlich ist (Südausrichtung)

  • Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.

  • Separates WC

  • Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis.

Privilegierte Lage: Das Appartement liegt mitten im Herzen von Villars-sur-Glâne und bietet eine privilegierte Lage, nur ein Minute zu Fuß von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche, den Schulen (Platy und Rochettes) und den Bushaltestellen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahneinfahrten von Matran und Fribourg. Ob für berufliche Fahrten oder Freizeit, Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit in einem friedlichen Lebensumfeld. Neben der strategischen Lage profitieren Sie von einem freien Blick auf die Préalpes, der ein beruhigendes natürliches Umfeld für den Alltag bietet. Es ist die seltene Verbindung zwischen städtischem Komfort, Natur und vorteilhafter Steuerung, die dieses Objekt zu einer nicht zu verpassenden Immobilienchance macht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Aventis Immobilier SA
Aventis Immobilier SA
Rue de Vevey 19
1630Bulle
Inseratenummer
4003199167
Objekt-Ref.
0ih19.hy6bw

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Eigenmittel (optional)

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