Neu Grundstück zur Bebauung von 762 m2 in Lugnorre mit Blick von 120 Grad auf den Murtensee und die Alpen (Kanton Freiburg) an der Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Gemeinde Mont-Vully) im Zentrum des historischen und malerischen Dorfes).

(Siehe auch ""Verkaufsunterlagen (Neu:" mit Details, Fotos, Plänen, etc… auf der Website von homegate.ch oder comparis.ch (Klick ohne Leerzeichen zwischen c und h, also ch) mit Suche unter Haus oder fordern Sie sie direkt von mir an unter 0792306866 oder über die Rückmeldung zur Anzeige (Kontaktieren Sie den Anbieter).

Kulturgüterschutz:

Zone: geschützte Ortszone (ZV: Ortszone).

Auf diesem Baugrundstück von 762 m2 gibt es die Möglichkeit, ein "Haus" wiederzubauen: kein Schutz, aber einerseits muss es streng innerhalb des bestehenden Volumens (1'021,7 m3) einer alten, 1860 erbauten und 1960 leicht renovierten Bausubstanz wiedererrichtet werden, und andererseits muss nur die Nordfassade zur Straßenseite bis zur Unterdachung erhalten bleiben (Anforderung der kantonalen Denkmalpflege).

NEU Die öffentliche Anhörung auf der Website der Gemeinde Mont-Vully ist abgeschlossen.

Der Antrag auf Baubewilligung ist bei der Präfektur des Seebezirks anhängig.

Antragsteller: Swissbuildia Sàrl, Route du Quart-Dessus 24 - 1789 Lugnorre.

Objekt: Teilabbruch und Wiedererbauung eines Dorfhauses mit 4 Wohnungen.

ISOS: Perimeter, Schutzziel A; Kategorie 2.

ZONEN:

Ein Grundstück mit einer Fläche von 762 m2, das sich in 3 Zonen unterteilt:

1 - Ortszone (ZV), die zum historischen Dorf gehört.

2 - Freizone (ZL) oder Grünzone (Wiese, Bäume, Weinberge usw.).

3 - Parkzone (ZIG) für Fahrzeuge (4).

Das Baugrundstück (Art. 326) ist ost-südwestlich ausgerichtet und liegt im Zentrum eines historischen und malerischen Dorfes gegenüber der Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln mit panoramatischer Aussicht garantiert von etwa 120 Grad auf den Murtensee, die Berneralpen, Freiburger Alpen und Waadtländer Alpen, da sich dieses Grundstück in der geschützten Ortszone (ZV) befindet.

Die Bushaltestelle (TPF) und die Schule sind 1 Minute zu Fuß entfernt.

GEWERBE in Lugnorre:

Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Post, Käsegeschäft/Lebensmittelgeschäft, Bauernmärkte, Winzer, verschiedene Schulen, öffentliche Spielplätze, öffentliche Parkplätze mit etwa 80 Plätzen, Besuchertoilette, TPF-Bushaltestellen (Richtung und von der CFF-Station Sugiez, dann direkter Zug RER ohne Umsteigen nach Freiburg oder andere Ziele wie Neuchâtel, Bern, Payerne usw.), Fußgängerzone zwischen den beiden TPF-Bushaltestellen, 1 Feuerwehrhaus, 1 Deponie, 2 Restaurants, 1 Hotel und verschiedene Gewerbe.

GEWERBE in der GEMEINDE Mont-Vully, zu der Lugnorre gehört:

Mehrere öffentliche Strände mit Toiletten und öffentlichen Umkleidekabinen, Duschen, darunter Môtier, 1 km zu Fuß von Lugnorre entfernt, 3 Anlegestellen der Schifffahrtsgesellschaft LNM, um die Schifffahrt auf den drei Seen Murtensee, Neuchâtel und Biel zu bedienen, 1 CFF-Bahnhof, verschiedene Gewerbe (Apotheke, Ärzte usw.), die für eine Stadt unerlässlich sind, usw...

WICHTIG: Einkommens- und Vermögenssteuern der Gemeinde für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer und die Grundstücksabgabe: 1,5 ‰ des steuerlichen Wertes des Grundstücks.

Der Verkauf richtet sich an natürliche oder juristische Personen aus der Schweiz oder mit ausländischer Nationalität als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Wenn Sie wünschen (Sie möchten nicht auf die Baubewilligung warten), gibt es die Möglichkeit eines Kaufs am Tag mit einem Verkaufspreis unter 750'000 CHF.

Wir beraten Sie in französisch, schwyzerdütsch, deutsch, englisch und italienisch.

(Natel: 0792306866 (von 14:30 bis 22:00 Uhr von Montag bis Freitag und Samstag und Sonntag).

Für Informationen finden Sie die Hauptanzeige auf der Website von immoscout24.ch (Klick ohne Leerzeichen zwischen c und h, also ch) mit Suche unter Grundstück.

(Die oben genannten Informationen sind nicht erschöpfend und nicht verbindlich)

(Version 21.10.2026)