(siehe auch "VERKAUFSDOSSIER (New)" mit Details, Fotos, Plänen usw. unter den 5 Fotos (auf Natel findet sich am Ende der Anzeige").

*Neues* Gelände zum Bauen von 762 m2 angelegt in Lugnorre mit Blick von 120 Grad auf den Murtensee und die Alpen (Kanton Freiburg) an der Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Gemeinde Mont-Vully) im Zentrum des historischen und malerischen Dorfes).

Schutz von Kulturgütern:

Zone: geschütztes Dorfzentrum (ZV: Zone Village).

Auf diesem Baugrundstück von 762 m2 angelegt gibt es die Möglichkeit, ein "Haus" wiederzubauen: keinen Schutz (weder 1, noch 2, noch 3), aber zum einen muss es streng innerhalb des bestehenden Volumens (1'021,7 m3) einer alten, 1860 erbauten und 1960 leicht renovierten Bausubstanz wiedererrichtet werden, und zum anderen muss nur die Nordfassade auf der Straßenseite bis zur Unterdachung erhalten bleiben (Anforderung der Kulturgüter oder historischen Denkmäler des Kantons).

*NEU* Die öffentliche Anhörung auf der Website der Gemeinde Mont-Vully ist abgeschlossen: vom 25.05.2026 bis 16.06.2026.

Antragsteller: Swissbuildia Sàrl Ort: Route du Quart-Dessus 24 - 1789 Lugnorre.

Objekt: Teilweise Abbruch und Wiedererrichtung eines Dorfhauses mit 4 Wohnungen.

Amtliches Blatt des Kantons Freiburg Nr. 21, Seite 48 (Baugenehmigung und Abbruchgenehmigung: Siehe / See) Link: FO_2026-21.pdf.

ISOS: Perimeter, Schutzziel A; Kategorie 2.

ZONEN:

Ein Grundstück mit einer Fläche von 762 m2, angelegt und unterteilt in 3 Zonen:

1 - Dorfzone (ZV), die zum historischen, geschützten Dorf gehört.

2 - Freie Zone (ZL) oder Grünzone (Wiese, Bäume, Weinberge usw.).

3 - Parkzone (ZIG) für Fahrzeuge (4).

Das Baugrundstück (Art. 326) ist angelegt und ost-südwestlich ausgerichtet, wo sich dieses Dorfhaus befindet, im Zentrum eines historischen und malerischen Dorfes mit panoramischer Aussicht, garantiert, von etwa 120 Grad auf den Murtensee, die Berneralpen, Freiburger Alpen und Waadtländer Alpen, da sich dieses Grundstück in der geschützten Dorfzone (ZV) befindet.

Die Bushaltestelle (TPF) sowie die Schule befinden sich gegenüber dem Grundstück, 1 Minute zu Fuß entfernt.

GEWERBE in Lugnorre:

Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Post, Käsegeschäft/Lebensmittelgeschäft, Bauernmärkte, Winzer, verschiedene Schulen, öffentliche Spielplätze, öffentliche Parkplätze mit etwa 80 Plätzen, Besuchertoilette, TPF-Bushaltestellen (Richtung und von der CFF-Bahnhof Sugiez, dann direkter Zug RER ohne Umsteigen nach Freiburg oder andere Ziele wie Neuchâtel, Bern, Payerne usw.), Gehweg zwischen den beiden TPF-Bushaltestellen, 1 Feuerwehrhaus, 1 Deponie, 2 Restaurants, 1 Hotel und verschiedene Gewerbe.

GEWERBE in der GEMEINDE Mont-Vully, zu der Lugnorre gehört:

Mehrere öffentliche Strände mit Toiletten und Umkleidekabinen, Dusche, Getränkeverkauf, darunter Môtier, 1 km zu Fuß von Lugnorre entfernt, 3 Anlegestellen der Schifffahrtsgesellschaft LNM, um die Schifffahrt auf den drei Seen von Morat, Neuchâtel und Biel zu bedienen, 1 CFF-Bahnhof, TPF-Bushaltestellen, viele Gewerbe, darunter Apotheke, Arzt und Zahnarzt, Supermärkte, Post, Tankstellen, Kirchen usw.

WICHTIG: Einkommens- und Vermögenssteuern der Gemeinde für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer und die Grundstücksabgabe: 1,5 ‰ des steuerlichen Wertes des Grundstücks.

Der Verkauf richtet sich an natürliche oder juristische Personen als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz oder an ausländische natürliche oder juristische Personen.

Zur Information befindet sich die Hauptanzeige auf der Website von I m m o s c o u t 2 4 . c h (Klick ohne Leerzeichen) mit der Suche unter "Gelände".