(Siehe auch "VERKAUFSDOSSIER (Neu)" mit Details, Fotos, Plänen usw. unter den 5 Fotos (auf Natel findet sich am Ende der Anzeige").

*Neu* Baugrundstück à bâtir de 762 m2 aménagé à Lugnorre mit Blick von 120 Grad auf den Murtensee und die Alpen (Kanton Freiburg) an der Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Gemeinde Mont-Vully) im Zentrum des historischen und malerischen Dorfes).

Kulturgüterschutz:

Zone: geschütztes Zentrum (ZV: Dorfzone).

Auf diesem Baugrundstück à bâtir von 762 m2 aménagé gibt es die Möglichkeit, ein "Haus" wiederzubauen: keinen Schutz (weder 1, noch 2, noch 3), aber zum einen muss es streng innerhalb des bestehenden Volumens (1'021,7 m3) eines abzureißenden Gebäudes von 1860 (leicht renoviert 1960) wieder aufgebaut werden und zum anderen muss nur die Nordfassade auf der Straßenseite bis zur Dachuntersicht (Anforderung der kulturellen Güter oder historischen Denkmäler des Kantons) erhalten bleiben.

*NEU* Die öffentliche Anhörung auf der Website der Gemeinde Mont-Vully ist abgeschlossen: vom 25.05.2026 bis 16.06.2026.

Der Antrag auf Baubewilligung ist anhängig bei den kantonalen Behörden von Freiburg.

Antragsteller: Swissbuildia Sàrl Ort: Route du Quart-Dessus 24 - 1789 Lugnorre.

Objekt: TeilAbriss und Wiederaufbau eines Dorfhauses in 4 Wohnungen.

Amtliches Blatt des Kantons Freiburg Nr. 21, Seite 48 (Baubewilligung und Abbruchbewilligung: Siehe / See) Link: FO_2026-21.pdf.

ISOS: Perimeter, Schutzziel A; Kategorie 2.

ZONEN:

Ein Grundstück mit einer Fläche von 762 m2 aménagé, das sich in 3 Zonen unterteilt:

1 - Dorfzone (ZV) Teil des geschützten Dorfes.

2 - Freie Zone (ZL) oder Grünzone (Wiese, Bäume, Weinberge usw.).

3 - Parkzone (ZIG) für Fahrzeuge (4).

Das Baugrundstück (Art. 326) aménagé orientiert EST-SÜD-West wo sich dieses Dorfhaus befindet, liegt im Zentrum eines historischen und malerischen Dorfes mit panoramischer Aussicht garantiert von etwa 120 Grad auf den Murtensee, die Bernischen Alpen, Freiburger Alpen und Waadtländer Alpen , da sich dieses Grundstück in der geschützten Dorfzone (ZV) befindet.

Die Bushaltestelle (TPF) sowie die Schule sind gegenüber dem Grundstück 1 Minute zu Fuß erreichbar.

GEWERBE in Lugnorre:

Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Post, Käsegeschäft/Lebensmittelgeschäft, Bauernmärkte, Winzer, verschiedene Schulen, öffentliche Spielplätze, öffentliche Parkplätze mit etwa 80 Plätzen, Besuchertoilette, TPF-Bushaltestellen (Richtung und von der CFF-Station Sugiez mit direktem Zug ohne Umsteigen nach Freiburg oder anderen Destinationen wie Neuchâtel, Bern, Payerne usw.), Gehweg zwischen den beiden TPF-Bushaltestellen, 1 Feuerwehrhaus, 1 Deponie, 2 Restaurants, 1 Hotel und verschiedene Gewerbe.

GEWERBE in der GEMEINDE Mont-Vully zu der auch Lugnorre gehört:

Mehrere öffentliche Strände mit Toiletten und öffentlichen Umkleidekabinen, Dusche, Getränkeverkauf, darunter Môtier, 1 km zu Fuß von Lugnorre entfernt, 3 Anlegestellen der Schifffahrtsgesellschaft LNM, um die Schifffahrt auf den drei Seen von Murten, Neuchâtel und Biel zu bedienen, 1 CFF-Bahnhof, Gewerbe mit Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Supermärkten, Post, Tankstellen, Kirchen usw.

WICHTIG: Einkommens- und Vermögenssteuern der Gemeinde für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer und die Grundstücksabgabe: 1,5 ‰ des steuerlichen Wertes des Grundstücks.

Der Verkauf richtet sich an natürliche oder juristische Personen schweizerischer oder ausländischer Nationalität als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit eines Kaufs am Tag mit einem Verkaufspreis unter CHF 750'000,--.

Zur Information befindet sich die Hauptanzeige auf der Website von I m m o s c o u t 2 4 . c h (Klick ohne Leerzeichen) mit Suche unter Grundstück.

Wir beraten Sie in französisch, schwyzerdütsch, deutsch, englisch und italienisch.

(Natel: 0792306866 (von 14:30 bis 22:00 Uhr von Montag bis Freitag und Samstag und Sonntag).

(oben genannte Informationen sind nicht erschöpfend und nicht verbindlich).