• Three story house, red shutters, 2 car garage, small driveway, balcony
  • 3 story house, stone construction, chimney, red shutter, terrace, small garden, chimney
  • garden with paved area, table and chairs, plants, view of hills
  • House, stone wall, solar panels, stone steps, mountain view
  • brick walkway leading to a building entrance with an open space behind it, paved with tiles
  • Bathtub, sink, countertop, faucet, toilet, shelves, curtain, tooth brushes, bottles, water bottles
  • kitchen with appliances, large window, hanging lamps
  • Open kitchen with wooden counter, shelves filled with bottles and kitchenware, kitchen tools, kettle, and kitchen island.
  • A room with a bed, pillows, two nightstands, night lamps, a lamp on the ceiling, and a couch with clothes
  • a TV, sofa, table, and chair in a living room
  • A room with wooden floor, white walls, large windows, a desk, black leather chair, footstool, books, a cabinet, storage boxes, clothes, and other items.
1 / 11
Zimmer
10
Verkaufspreis
auf Anfrage

"Gebäude mit 10% Rendite und bebaubarem Grundstück"

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Adresse

Rue de l'Avenir 12, 2738 Court

Wegzeit

  • 3 min.Station: Court

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Court

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
1003 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal für erste Immobilieninvestition!

Rendite auf Eigenkapital nach Verkauf des 488m2 großen Grundstücks: 10%. Sehr schöne Alternative für Investitionen!

Objekt: Haus mit zwei Wohnungen und Anbauten

Verteilung:

- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ausgestattete Küche, Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

- 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Duplex-Wohnung, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

- Keller: Keller, Technikraum, Waschküche.

Grundstücksfläche 1'003m2

Doppelgarage und Holzlager

Das Eigentum wurde ständig gewartet, mit folgenden wichtigen Punkten:

¨ Elektriksanierung 2016

¨ Drainage und Isolierung der Fundamente 2018

¨ Neue Badezimmer 2022

¨ Vorbereitung für die Anbindung an die kommunale Fernwärme 2025

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Grundstück kann geteilt werden, um ein zweites bebaubares Grundstück in der Zone H2 mit einer Fläche von 488m2 zu erhalten und damit dem zukünftigen Käufer einen sofortigen erheblichen Einnahmezuwachs zu verschaffen.

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Kontakt

Michaël Zaugg

+41786379948
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Inseratenummer
4003186566
Objekt-Ref.
ff4m6.yd1z3

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