• Titelseite
  • Aussenansicht / Gemütliche Gartenterrasse mit Weitsicht und Blick auf den Jura
  • Wohn- und Essbereich, Erdgeschoss
  • Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, Erdgeschoss
  • Grosszügige Küche, Erdgeschoss
  • Zimmer 1, Erdgeschoss
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo, WC und Wäscheabwurf, Dachgeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
194 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ruhe, Weite, Natur - Ihr Zuhause an erhöhter Traumlage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Jurastrasse 7, 4522 Rüttenen

Wegzeit

  • 32 min.Station: Langendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Neues Schulhaus Rüttenen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Rüttenen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
194 m2
Grundstücksfläche:
710 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2001

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.
An bevorzugter, erhöhter Wohnlage liegt dieses besondere Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Landschaftsschutzzone - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint. Die Liegenschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung sowie durch die eindrückliche, unverbaubare Weitsicht auf die majestätischen Alpen und den sonnigen Südhang des Juras.

Das harmonisch in den Hang integrierte Gebäude überzeugt mit einer durchdachten, funktionalen Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Im Untergeschoss befinden sich ein einladender, verglaster Eingangsbereich, ein grosszügiger Hobby-/Atelierraum mit Tageslicht, praktische Kellerflächen, die Haustechnik mit Waschtrog sowie eine Garage mit automatischem Tor.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss zeigt sich lichtdurchflutet und wohnlich, ergänzt durch einen stilvollen Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Grosse Fensterfronten sowie direkte Zugänge von Küche und Essbereich zum Gartensitzplatz unterstreichen das offene Raumgefühl. Die geräumige Küche mit Kochinsel bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage ideal.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo, WC und praktischem Wäscheabwurf.

Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und stimmiger Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Vor dem Haus können zusätzlich zwei Fahrzeuge abgestellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003283658
Objekt-Ref.
VI-00026375-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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