Idéal gelegen in Marin-Epagnier, nur 200 Meter vom See entfernt, profitiert dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment von einer gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule und Einkaufszentrum.

Vor einigen Jahren renoviert, zeichnet sich das Objekt durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung aus. Es besteht aus einer offenen Küche mit Zugang zum Esszimmer und einem ersten Balkon, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon sowie integrierten, sinnvoll gestalteten Stauräumen.

Das Apartment ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine optimale Besonnung, vom Morgen bis zum Sonnenuntergang, und bietet so einen besonders angenehmen Lebensraum.

Im zweiten Stock gelegen, verbindet dieses Objekt Komfort und Praktikabilität, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.

Das Gebäude wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert:

• Komplette Dachsanierung

• Renovierung der Außenanlagen

• Peripherische Isolierung

• Fassadensanierung

Keine größeren Arbeiten sind zu erwarten.

Im aktuellen Kontext der Zinssätze stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, sowohl für eine persönliche Nutzung als auch für eine langfristige Investition.