Situato in modo ideale a Marin-Epagnier, a soli 200 metri dal lago, questo bello appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione ricercata, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, dalla scuola e dal centro commerciale.

Ristrutturato alcuni anni fa, l'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e piacevole. Si compone di una cucina aperta sul soggiorno con accesso a un primo balcone, di un soggiorno luminoso con accesso a un secondo balcone, nonché di spazi di stoccaggio integrati e saggiamente allestiti.

Bagnato di luce naturale durante tutto il giorno, l'appartamento gode di una insolazione ottimale, dal mattino al tramonto, offrendo uno spazio di vita particolarmente piacevole.

Situato al secondo piano, questo immobile combina comfort e praticità, ideale sia per una residenza principale che per un investimento.

L'edificio ha subito importanti lavori circa cinque anni fa:

• Rifacimento completo del tetto

• Ristrutturazione degli spazi esterni

• Isolamento perimetrale

• Rifacimento delle facciate

Nessun lavoro importante è previsto.

Nel contesto attuale dei tassi di interesse, questo immobile rappresenta un'opportunità attraente, sia per un uso personale che per un investimento duraturo.