Häuser zum Kaufen in Marly: 10 Treffer

Villa in ruhiger Lage ideal gelegen

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Marly, am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Intimität garantiert, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem privilegierten Umfeld. Errichtet auf einem Grundstück von 1'285 m2, bietet es eine grüne Umgebung und ein großes Potenzial, um die gewünschte Lebensqualität für Familien voll auszuschöpfen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete separate Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum großen Garten- Drei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss:- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Werkstatt- Abstellraum- Technikraum- Garage mit Stauraum - Zisternenraum Dachboden:- GaletasWissenswert:- Das Grundstück verfügt über nicht genutzte Baurechte. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 für Einfamilienhäuser und max. 0.35 für gruppierte Einfamilienhäuser.- Die Bushaltestelle ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.- Der Autobahnanschluss Matran liegt 15 Minuten entfernt.

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gefragten Wohnviertel von Marly. Geschützt vor neugierigen Blicken und mit einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Umgebung, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss beherbergt ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert dieses Geschoss und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Außerhalb bietet die große Terrasse und der sorgfältig gestaltete Garten einen wahren Friedenshort, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Störung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, angelegter Garten- Ohne Gegenseitigkeit- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

MARLY – PRÄCHTIGE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN UND UNABHÄNGIGEM STUDIO

Eine Villa der Extraklasse, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem bevorzugten Wohnviertel von Marly vereint. Das 2021 erbaute, wunderschöne Anwesen mit 232 m² Wohnfläche auf einem etwa 500 m² großen Grundstück bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ihre moderne Architektur, die hellen Räume und die modernen Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Das unabhängige Studio ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Erdgeschoss Eingangshalle Prächtige offene Küche mit zentralem Insel Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen Hauptterrasse von etwa 60 m² Zweite Terrasse von etwa 31 m² Badezimmer Abstellraum Unabhängiges Studio Obergeschoss Verbindungsgang von etwa 15 m² Zwei Schlafzimmer von etwa 15 m² Badezimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Balkon von etwa 15 m² Keller Großer Spielraum oder Mehrzweckraum von etwa 30 m² Waschküche Keller Technikraum Flur Außenbereiche Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze Angenehmer Garten Zwei schön gelegene Terrassen Ausstattung Neubau (2021) Smart-Home-System für intelligentes Hausmanagement Solarmodule für bessere Energieeffizienz Zentralstaubsauger für täglichen Komfort 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche Ruhige, familienfreundliche und gesuchte Lage In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Villa vereint alle Vorteile einer hochwertigen Immobilie: großzügige Räume, moderne Ausstattung, excellenten Energieverbrauch und unabhängiges Studio. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum in wenigen Minuten von Fribourg genießen möchte. Eine seltene Gelegenheit in Marly.

Neubauglück in Giffers

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine naturnahe Umgebung harmonisch miteinander verbindet. Diese 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte wird 2026 fertiggestellt und bietet auf rund 181 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Über vier Stockwerke verteilt erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit zeitgemässem Ausbau und hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der rund 31 m² grosse Gewerberaum mit eigener Dusche und WC, der vielseitig genutzt werden kann. Solarpanels unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Neubaus.Der Balkon und die offene Aussicht auf Felder, Hügel und die umliegende Natur schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Garage und zusätzlicher Parkplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau 2026 / Erstbezug • Moderner Ausbaustandard • Lage: ruhig und sonnig mit Weitsicht auf Hügel und Berge • Gewerberaum: 31 m² mit WC und Dusche • Grundriss: 4 Stockwerke, grosszügige Raumaufteilung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage • Erdsondenheizung • Fussbodenheizung • Zwei grosszügige Balkone • Nettowohnfläche: 181 m² • Bruttowohnfläche: 200 m² • Garage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MARLY – NOCH 3 VILLAS VERFÜGBAR ! 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

Neues exklusives Angebot an contemporary Villen mit 4.5 Zimmern – 1 Villa bereits reserviert !MAV Immobilier präsentiert Ihnen ein neues exklusives Angebot an 4 contemporary Villen mit 4.5 Zimmern, ideal gelegen an der Route de la Grangette 17 in Marly, in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg.Eine erste Villa ist bereits reserviert ! Es bleiben nur noch 3 Villen verfügbar.Die Villen sind konzipiert, um ein modernes und komfortables Wohnen zu bieten, und überzeugen durch ihre contemporary Architektur, ihre hellen Räume und ihre leistungsstarken energetischen Ausstattungen.Plätze zum WohlfühlenJede Villa bietet eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen : • 4.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Wohnfläche von etwa 103 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von über 44 m² • Große Schiebetür von 4 Metern, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet • Terrasse und privater Garten mit Westausrichtung • 2 Parkplätze, davon 1 Garage • Innenraumausstattung nach Wunsch des Käufers High-Tech-AusstattungenDie Villen verfügen über moderne Einrichtungen, die Komfort und energetische Effizienz das ganze Jahr über gewährleisten : • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde • Freecooling- und aktives Kühlungssystem • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Wasserenthärter • Leistungsstarke und nachhaltige Energielösungen Ein privilegiierter Standort in MarlyDas Angebot befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet und bietet ein angenehmes Wohnen, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort für Familien, die die Ruhe eines Einfamilienhauses mit Garten genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei Fribourg bleiben.Reservieren Sie noch heute und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause !Die Reservierungen sind geöffnet !Wenn Sie Ihre Villa noch heute reservieren, haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien und die Innenraumausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.Verkaufspreis : ab CHF 1'100'000.–Noch 3 Villen verfügbar von 4 !Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bald zum Verkauf – Geräumiges Einfamilienhaus

Eine schöne Gelegenheit, die bald in einem begehrten Wohnviertel von Marly zu entdecken ist.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 1'000 m² und bietet mehr als 220 m² Wohnfläche sowie eine besonders flexible Raumaufteilung, die es ermöglicht, die Räume an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Mit seinen schönen Räumlichkeiten und den charmanten Außenbereichen wird diese Immobilie Käufer anziehen, die nach Raum, Ruhe und Flexibilität suchen.Möchten Sie dieses Objekt im Voraus entdecken? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, sobald sie verfügbar sind.