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Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 290'000.–

"Idealerweise gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in Lucens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
54 m2
Baujahr:
1946

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, nach wenigen Schritten von der Bahnstation nach Hause zu kommen, den Ortskern und die umliegenden Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu genießen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer zentralen und gesuchten Lage.

In einer unauffälligen PPE mit fünf Wohnungen besteht dieses 51 m² große Objekt aus:

  • Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen gemütlichen Wohnbereich bietet
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Dusche


Komfort und Leistungen:

  • Bodenheizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort und gute Energieeffizienz
  • Ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 20'000.-, zusätzlich zum angezeigten Preis.
  • Keller und Waschküche
  • Schulen, Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe


Lucens, das ist die Süße eines authentischen waadtländischen Dorfes, nur wenige Minuten von Moudon entfernt und gut mit Lausanne und Bern verbunden. Ein ausgewogener Lebensraum, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das Komfort und Praktikabilität in einem angenehmen und ruhigen Lebensumfeld sucht. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nelson Longo

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003109199
Objekt-Ref.
3YM6-B9P8-1352

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Eigenmittel (optional)

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