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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–
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"Preisgünstig - Gemeinschaftsflächen renoviert"

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Adresse

Avenue de la Gare 4A, 1522 Lucens

Wegzeit

  • 3 min.Station: Lucens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de Lucens
  • Schule

    7 min.Route de Moudon
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Lucens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1990

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal im dritten Stock eines 1990 erbauten Gebäudes, im Herzen von Lucens. Mit einer großzügigen Fläche von 98,20 m² bietet dieser Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre, perfekt für ein erfülltes Familienleben.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit begeistert sein, die die verschiedenen Räume durch große Fenster erhellt. Das geräumige Wohnzimmer wird zum idealen Treffpunkt für Ihre geselligen Momente, während die separate Küche einen funktionalen Bereich bietet, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten, um die gesamte Familie aufzunehmen oder ein Büro einzurichten, wenn erforderlich. Sie werden auch das gut ausgestattete Badezimmer schätzen, das all Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre erstklassige Lage: nur wenige Schritte von mehreren Lebensmittelgeschäften für Ihren täglichen Einkauf und in unmittelbarer Nähe der Grundschule, was ein ideales Lebensumfeld für Ihre Kinder bietet.

Ein Außenparkplatz (CHF 15'000 zusätzlich) und ein großer Keller mit mehr als 10m2 vervollständigen dieses Objekt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen einer dynamischen und familienfreundlichen Gemeinde zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist ein wahrer Geheimtipp, der nur auf Sie wartet!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien D'Amore

Anbieter

Régie immobilière Charles Decker SA
Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003493916
Objekt-Ref.
RICD.Lucens_201_13.Lucens_201_13

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