Im charmanten Ort Lucens, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen (ca. 30 Minuten von Lausanne und Fribourg), begeistert dieses schöne 3.5-Zimmer-Appartement mit seiner schönen Helligkeit, seinen funktionalen Räumen und seiner modernen Ausstattung.

Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes, das 2024 erbaut wurde, bietet das Appartement eine Wohnfläche von 83 m², ergänzt durch einen geräumigen Balkon von 17 m², der nach Süden ausgerichtet ist.

Seine Vorzüge :

• Zentrale Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Coop, dem Bahnhof und der Schule
• Perfekter Zustand
• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Offene Küche mit Mittelinsel und anliegendem Wirtschaftsraum
• Elternschlafzimmer von 18 m² mit Bad
• Zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Privater Abstellraum im Dachgeschoss
• Vorinstallation für Ladestation

Das Gebäude verfügt über moderne Energiesysteme, darunter Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die es ermöglichen, Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz zu kombinieren (monatliche Nebenkosten sind besonders günstig, CHF 240.- inklusive).

Sie haben auch zwei Parkplätze nebeneinander in der Tiefgarage, CHF 35'000.- pro Einheit (Es besteht die Möglichkeit, nur einen Parkplatz zu kaufen, je nach Bedarf).

Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen und lassen Sie sich von seinen zahlreichen Vorzügen überzeugen!

Kontakt : Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

PREISDETAILS
Appartement : CHF 600'000.-
Innenparkplätze : CHF 35'000.- pro Stellplatz