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  • Bauprojekt Reihenvillas 6,5 Zimmer 1 km vom LEB (3)
  • Vue oblique depuis la villa 3 avec grand dégagement sur le vallon
  • Un environnement calme et proche de la nature, zone agricole en-dessous des villas
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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauprojekt Reihenvillas 6,5 Zimmer 1 km vom LEB"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Bauprojekt in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5.

1 km von der LEB-Station in Bercher,
von seinen zahlreichen Geschäften und Grund-/Sekundarschulen / UAPE.


Eckreihenvillas mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen.

Villa 3 - Süd CHF 1'140'000.- mit Keller und direktem Zugang zum Parkplatz. 2 Innenplätze im unterirdischen Parkhaus zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz.



Eckvilla 1: Reserviert.

Villa 2: VERKAUFT.

Eckvilla 3 mit Genehmigung für die Rodung von hohen Tannen: verfügbar



Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro.

Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen.


Baubeginn: September 2026.
Fertigstellung: Sommer 2028.


Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung.
Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und einen optimierten Energieverbrauch.
Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und hochwertige Ausführung.



Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam.

Für alle Fragen und Terminvereinbarungen auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen. Mélanie ADAM

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mélanie ADAM

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003027485
Objekt-Ref.
86469802

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