Häuser zum Kaufen in Lutzenberg: 2 Treffer

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6.5 Zimmer, CHF 780'000.–
9426 Lutzenberg

Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Seesicht

Objekt Beschrieb auf einem Blick Charmantes Einfamilienhaus mit Seesicht über zwei Geschosse in Lutzenberg Baujahr 1880 Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf 185 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmern grosszügigen Platz für die ganze Familie. In der malerischen Gemeinde Lutzenberg (PLZ 9426) gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer beeindruckenden Seesicht und einem grossen Garten der ideale Ort, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu geniessen. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auf beiden Geschossen sorgen der weitläufige Wohn- und Essbereich für ein komfortables und offenes Wohngefühl. Die Zimmer bieten viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Aussenbereich: Der grosszügige Garten bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre persönliche Oase gestalten. Parkmöglichkeiten: Zu dem Haus gehören ein Garagenparkplatz und zwei Aussenparkplätze, die für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge sorgen. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, voll erschlossenen Lage in Lutzenberg und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte. Perfekt für Familien oder Menschen, die ländliche Idylle und modernen Komfort miteinander verbinden möchten. Dieses Einfamilienhaus, das sich über zwei Geschosse erstreckt, verbindet historischen Charme mit grosszügigen Platzverhältnissen und einer traumhaften Seesicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern!Lagebeschreibung Wohnen in Lutzenberg AR Lutzenberg liegt im idyllischen Appenzeller Vorderland und ist die nördlichste sowie flächenmässig kleinste Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Die Gemeinde erstreckt sich über zwei Ortsteile Lutzenberg und Wienacht-Tobel die durch die Nachbargemeinden Thal, Heiden und Wolfhalden getrennt sind. Diese einzigartige geografische Situation besteht seit dem Jahr 1771. Auf 430 bis 790 m ü. M. geniesst man hier eine traumhafte Aussicht über den Bodensee. Die ländliche Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet viel Ruhe und Natur und dennoch ist man bestens angebunden: Der öffentliche Verkehr, die Nähe zur Autobahn sowie kurze Distanzen zu Städten wie St. Gallen sorgen für Flexibilität im Alltag. Mit rund 1'300 Einwohnern, einer eigenen Schule mit Tagesstruktur und einem aktiven Vereinsleben ist Lutzenberg ein lebenswerter Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters. Hier wohnt man naturnah und ist trotzdem schnell überall.

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8.5 Zimmer, 521m², Preis auf Anfrage
9426 Lutzenberg

Historische Villa neu erschaffen - Exklusivität trifft auf Freiraum

Diese aussergewöhnliche Villa, entworfen vom gleichen Architekten wie das bekannte Dolder, ist ein wahres Juwel. Sie liegt in absoluter Ruhe, eingebettet in eine grüne Oase aus Wald, Wiesen und einem sanft plätschernden Bach. Bereits beim Ankommen entfaltet sich eineAtmosphäre von Geborgenheit, Harmonie und Einzigartigkeit, die ihresgleichen sucht. Wer hier lebt, verbindet das Gefühl des Rückzugs in die Natur mit der Freiheit, sich einen ganz persönlichen Wohntraum zu erschaffen.Die Liegenschaft selbst erzählt eine besondere Geschichte. Mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail wurde sie am ursprünglichenStandort abgebaut und an diesem besonderen Platz wiederaufgebaut. Dadurch vereint sie historische Seele mit einer neuen, modernenGrundlage, die Ihnen sämtliche Gestaltungsspielräume offenlässt. Der Innenausbau ist bewusst noch nicht fertiggestellt - eine selteneGelegenheit, die Räume genau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, Ihren Geschmack einfliessen zu lassen und den Charakter des Hauses mitzugestalten.Auf vier grosszügig angelegten Wohnetagen eröffnet sich Ihnen ein Raumkonzept, das keine Grenzen kennt. Ob Sie die Villa als exklusivesFamiliendomizil nutzen, als Mehrgenerationenhaus mit Rückzugsorten für Jung und Alt, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder alsprivate Oase der Ruhe - dieses Anwesen passt sich Ihrem Lebensentwurf an.Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit raffinierter Modernität. Besonders ins Auge fallen die teilweise vorhandenen Fenster mit farbigem Glas und kunstvollen Verzierungen, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Je nach Tageszeit verwandeln sie das einfallende Licht in ein Spiel aus Farben und Mustern, das den Räumen eine beinahe magische Stimmung verleiht. Es ist dieses Zusammenspiel aus Handwerkskunst und Atmosphäre, das die Villa zu einem echten Liebhaberobjekt macht.Die Gemeinde Thal im Kanton St. Gallen vereint eine Lage von seltenerAusstrahlung. Zwischen Bodenseeufer, dem Alten Rhein an der Grenze zu Österreich und den sanften Hügeln des Appenzeller Vorderlands gelegen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus internationaler Anbindung und naturnaher Geborgenheit. Während sich das Dorf Thal in einem geschützten Talkessel zwischen Buechberg und Lutzenberg ausbreitet, öffnen sich die Ortsteile Staad und Altenrhein hin zum Wasser und schenken der Region einen offenen, weitläufigenCharakter. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Wiesen, Wäldern und dem Wechselspiel von See- und Bergblicken. Besonders die Rebhänge am Buechberg, die dem Ort den Beinamen ?Dorf der Rebe" verliehen haben, verleihen der Umgebung einen unverwechselbaren Charme. Wer hier lebt, geniesst eine grüneOase der Ruhe und Inspiration - und zugleich eine atemberaubende Kulisse, die jeden Tag mit neuen Stimmungen überrascht.Thal ist hervorragend erschlossen. Mit direktem Autobahnanschluss in Buriet, der Nähe zum Bahnhof Rheineck und dem internationalen Flughafen St. Gallen- Altenrhein eröffnet die Gemeinde eine Mobilität, die sowohl Geschäftsreisenden als auch Weltenbummlern entgegenkommt. Zugleich bewahrt sie eine überschaubare,persönliche Struktur, in der Tradition und moderne Infrastruktur Hand in Hand gehen.Das gesellschaftliche Leben ist lebendig und vielseitig. Historische Bauten wie das Rathaus am Kirchplatz und die alte paritätische Kirche prägen das Ortsbild, während Feste, Märkte und Vereine für ein herzliches, einladendes Miteinander sorgen. Gleichzeitig ist die Region ein gefragter Standort für namhafte Unternehmen, Handwerk und Gewerbe, was wirtschaftliche Stabilität und Perspektive garantiert.Thal verbindet auf besondere Weise Ruhe und Lebendigkeit, Bodenständigkeit und Weltoffenheit. Hier findet sich die seltene Balance aus Exklusivität und Natürlichkeit - ein Ort, der zugleich Rückzug und Inspiration, Heimat und Prestige sein kann.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer, 152m², CHF 1'395'000.–
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Neugrütstrasse 16g, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an ruhiger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'095'000.–
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Neugrütstrasse 16a, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an sonniger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite https://www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 149m², CHF 1'225'000.–
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Neugrütstrasse 16f, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an ruhiger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'075'000.–
Premium
Hinterhof 19, 9033 Untereggen

Ihr neuer Wohntraum als Erstbezug

Entdecken Sie dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus (Eckhaus) in der idyllischen Gemeinde Untereggen. Das 2025 erbaute Haus vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Highlights der Immobilie: • 5.5 Zimmer verteilt auf 150 m² Wohnfläche • Topmoderne Küche mit Miele-Geräten • 3 Stockwerke für flexible Raumnutzung • 3 moderne Badezimmer mit begehbarer Regendusche • Sonniger Sitzplatz mit Gartenanteil plus Balkon beim Schlafzimmer • Eigene Garage und zusätzliche Parkplätze • Kinderfreundliche Umgebung • Bushaltestelle vor der Tür Ausstattung und KomfortDas Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Küche mit neuen Geräten, Smart-Home-System für die Steuerung der Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung. Die grossen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.Lage und UmgebungUntereggen bietet eine ruhige Wohnlage mit moderater Geräuschkulisse tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. Die Bushaltestelle "Hinterhof" ist nur eine Gehminute entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung. St. Gallen und Goldach mit dem Bodensee liegen nur ca. 5 Autominuten entfernt.BesonderheitenIm Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, ideal für entspannte Stunden auf den Balkonen oder im gepflegten Garten mit Sitzbereich. Die weisse Fassade mit dunklem Ziegeldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Dieses Doppeleinfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in naturnaher Umgebung legen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Wegzeit
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Neubau
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5.5 Zimmer, 189m², CHF 1'350'000.–
Premium
9450 Altstätten SG

ZEITLOSE ARCHITEKTUR TRIFFT NACHHALTIGE BAUWEISE

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Altstätten SG entstehen zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser, die zeitlose Architektur mit nachhaltiger Holzbauweise vereinen. Die Häuser überzeugen mit rund 189 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Geschosse, und bieten grosszügigen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Flexibel nutzbare Zimmer sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsorte.Auch in technischer Hinsicht erfüllen die Häuser höchste Ansprüche: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Moderne Nassbereiche, praktische Nebenräume mit Keller, Bastelraum und Waschküche sowie 1 Garagenplatz und zwei Aussenabstellplätze runden das Raumangebot ab.Die mit sägerohem Holz verkleideten Fassaden unterstreichen den natürlichen Charakter der Überbauung. Zusammen mit der attraktiven Lage in Altstätten SG, der guten Infrastruktur sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entstehen hier Eigenheime, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbinden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20114 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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9.5 Zimmer, 419m², CHF 3'300'000.–
Top
Im Grüebli 4, 9422 Staad SG

Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage In einem ruhigen Quartier in der steuergünstigen Gemeinde in Staad, eingebettet in einen sonnigen Hang und umgeben von altem Baumbestand und hohen, blickdichten Hecken, präsentieren wir Ihnen eine aussergewöhnlich grosszügige Villa mit Aussenpool und parkähnlichem Garten. Staad gehört zur Gemeinde Thal und verbindet als gewachsene Wohnlage am Schweizer Bodenseeufer Erholung und Privatsphäre mit erstaunlicher Zentrumsnähe. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen unmittelbar vor der Haustür. Der Flughafen St. Gallen-Altenrhein ist in rund 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in rund 25 Minuten nach St. Gallen. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs, die gute Besonnung und die weite, grüne Umgebung machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet.Die 1993 in solider Massivbauweise errichtete Landhausvilla besticht durch ihre klare, herrschaftliche Erscheinung. Das weit heruntergezogene Walmdach, die warme Backsteinfassade in Zweischalenmauerwerk und die feingliedrigen Sprossenfenster verleihen der Liegenschaft eine zeitlose, wohnliche Ausstrahlung. Über vier Ebenen verteilen sich 9 1/2 Zimmer mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 419 m2. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft laufend sehr gut unterhalten und behutsam erweitert. 1996 entstand das romantische Gartenhaus, 2001 folgten der Pool und das Badehaus, 2007 wurden ein Wintergarten angebaut, ein klimatisierter Weinkeller eingebaut und eine zusätzliche Garage erstellt, und 2019 wurden die Bäder im Obergeschoss vollständig erneuert.Empfangen werden Sie von einer repräsentativen Eingangshalle von rund 34 m2, die dem Haus von Beginn an eine grosszügige Note verleiht. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée, der direkten Zugang zur weitläufigen Natursteinterrasse bietet. Daran schliessen die grosszügige Wohnküche und das angrenzende Esszimmer an, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen. Hier befindet sich ein zweites Cheminée auf Tischhöhe um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der angebaute Wintergarten mit seinen umlaufenden Faltverglasungen verbindet den Innen- und Aussenbereich auf besondere Weise und holt den Garten an schönen Tagen förmlich in den Wohnraum hinein. Ein separates Büro, ein gemütlicher Fernsehraum und eine Gäste-Toilette vervollständigen diese Etage und lassen keine Wünsche offen.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Raum für die ganze Familie bietet. Die private Elternsuite umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Drei grosszügige, helle Zimmer, davon eines mit eigener Ankleide, schaffen Raum für individuelle Wohnideen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, die vielseitig nutzbaren Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres traumhaftes Badezimmer, das mit seinen grosszügigen keramischen Platten ohne sichtbare Fugen eine besonders elegante und harmonische Atmosphäre schafft, ergänzt diese Etage. Die moderne Gestaltung verbindet zeitlose Ästhetik mit hochwertiger Ausstrahlung und verwandelt das Badezimmer in eine stilvolle Wohlfühloase, in der man sich jeden Tag aufs Neue gerne aufhält. Der weitläufige Korridor von rund 30 m2 verbindet die Räume zu einem angenehm offenen Ganzen. Im Dachgeschoss wartet zudem ein charmantes Spiel- oder Hobbyzimmer, ergänzt durch einen grossen Estrich mit viel Stauraum.Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen von Genuss, Entspannung und Wohlbefinden. Ein grosszügiger privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, stilvoller Dusche und einem wohltuenden Sprudelbad lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Der romantische Sternenhimmel über dem Sprudelbad schafft dabei eine besondere Stimmung und verwandelt den Wellnessbereich in eine einzigartige private Wohlfühloase. Auch Ihre Fitnessgeräte finden hier einen passenden Platz.Ein besonderes Highlight bildet der klimatisierte Weinkeller mit seinem handgemauerten Backsteingewölbe, den markanten Eichenbalken und dem schmiedeeisernen Gittertor. Er bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort für Weinliebhaber und lädt zu geselligen Abenden in besonderem Ambiente ein. Ein Zentralstaubsauger erleichtert Ihnen die Reinigung dieser traumhaften Landhausvilla. Waschküche, Keller, Veloraum sowie Schutz- und Technikräume bieten viel Platz, und die Garagenanlage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellplätze im Aussenbereich runden das durchdachte Raumprogramm ab.Zum wahren Juwel wird das Anwesen im Aussenbereich. Der sorgfältig gestaltete, parkähnliche Garten mit seinen Natursteinterrassen, gepflegten Sträuchern, formschönen Buchsbäumen und dem traumhaften Teich verwandelt das 1'647 m2 grosse Grundstück in eine private Oase. Der grosszügige Aussenpool mit Sprungbrett lädt an warmen Tagen zum Schwimmen, Abkühlen und Verweilen ein. Das dazugehörige Badehaus bietet direkten Komfort am Pool, während das romantische Gartenhaus mit Cheminée den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen schafft. Ob beim Sonnenbaden am Pool, beim Essen unter freiem Himmel oder bei einem Glas Wein im warmen Licht der Dämmerung, hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause.Diese Landhausvilla, richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die viel Platz für Familie und Gäste suchen und sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem grosszügigen Garten mit Pool sehnen. Wer Wert auf Qualität, gepflegte Substanz und ein Zuhause mit Seele legt, wird hier "Im Grüebli 4" in Staad seinen ganz persönlichen Sehnsuchtsort finden.VerkaufspreisCHF 3'300'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Landhausvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
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Wegzeit
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  • Two-story house with light-colored walls, yellow shutters, and a brown roof. The house has multiple windows and a central entrance with a wooden door. There is a small garden area in front of the house, and a sign on the wall indicates it is for sale.
  • Wooden balcony with black railing, overlooking a scenic countryside with fields, trees, and distant hills.
  • Wooden deck area with wooden beams and a stone woodpile, surrounded by wooden fencing and a gravel ground.
  • Empty room with exposed wooden beams and hardwood flooring, featuring a kitchen area with green cabinets and a stove, and a doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, wooden countertops, and a window overlooking a scenic outdoor view.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden ceiling beams, large windows, and a decorative fireplace.
  • Bright, open room with exposed wooden beams and polished wooden flooring. Natural light streams in through multiple windows, creating a warm and airy atmosphere. The space features a fireplace with a decorative surround and a visible kitchen area with cab
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink, and large windows providing natural light. Features include a showerhead, radiator, and sleek grey tiles.
  • Empty room with wooden flooring, white paneled walls, and a large window showing a view of a roof. The ceiling is wooden with recessed lighting.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a wooden ceiling. A single window at the end allows natural light to enter.
  • Empty room with light wooden flooring, white paneled walls, and a built-in white closet unit. The ceiling is exposed wooden beams, and there is a window with a wooden sill on one wall.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a large window on the right side and a glass panel on the floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed pipes. Features a sink and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, white radiator, and a window with white frame.
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5.5 Zimmer, 163m², CHF 725'000.–
Top
Alte Landstrasse 20, 9437 Marbach SG

Saniert, lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt

Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus an der Alten Landstrasse 20 in Marbach SG verbindet den charaktervollen Ausdruck eines Hauses aus der Zeit vor 1920 mit sorgfältig erneuerten Innenräumen. Der ursprüngliche Baukörper mit sichtbaren Holzbalken, dem klassischen grün-grauen Kachelofen und warmen Holzböden wurde behutsam saniert und modernisiert (Renovationskosten total CHF 270'000.–).Renovation: kompletter Innenausbau, neue Küche (mit Garantie), WC & Bad komplett erneuert, teilweise neue Fenster, neue Bodenbeläge, Gipser- und Malerarbeiten, Elektroinstallationen mit Sicherheitsnachweis. Dach und Gebäudehülle wurden belassen.Hauptmerkmale: • Charaktervolle Bausubstanz: sichtbare Holzkonstruktion, historischer Kachelofen und rustikale Holzdecken • Erneuerte Nasszellen: modernes Bad mit grosszügiger Badewanne, Doppelwaschtisch und bodenebener Dusche • Offene Wohnküche mit Blick ins Grüne, angrenzend an den Wohn-/Essbereich • Mehrere Zimmer über drei Wohngeschosse plus zusätzlicher Stauraum in der Attika (ca. 48 m²) • Naturkeller (31.1 m²) • Garten (161 m²) und ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf Wiesen • Balkon und gedeckter Sitzplatz Wärmeerzeugung: Gasheizung; Warmwasser: Wärmepumpenboiler.Lage: ruhig im südlichen Dorfteil von Marbach. Dorfladen, Post, Primarschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt ca. 240 m entfernt. Rebstein und Altstätten (Bahnhof, Einkauf, Oberstufe) sowie der Autobahnanschluss A13 sind rasch erreichbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Wegzeit
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  • Panoramic view of a cityscape with a lake in the background, featuring residential buildings, trees, and solar panels on rooftops.
  • Balcony with a wooden table and four chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown sectional sofa, a white coffee table, an armchair, a bookshelf, a cabinet, and a television.
  • Balcony with sun loungers, overlooking a scenic lake and cityscape.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic city and lake view.
  • Open-plan kitchen and dining area with a round wooden table, chairs, stools, modern appliances, and a view of the staircase and balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a large window with curtains.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a showerhead. The sink has a red cabinet underneath, and the floor is tiled.
  • Garden area with a stone fire pit, two large stone blocks, gravel ground, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a modern sofa set, a wicker chair, and a small table, covered by a retractable awning, adjacent to a well-maintained lawn and a stone wall.
1 / 12
6.5 Zimmer, 177m², CHF 1'985'000.–
Top
Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

EIN LOGENPLATZ ÜBER DEM BODENSEE

Ein Logenplatz über dem BodenseeAn erhöhter Lage in Rorschacherberg erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvoller Bodenseesicht, charaktervoller Halbstockarchitektur und vielseitigen Aussenbereichen.Das 2006 erstellte Haus steht auf einem 468 m² grossen Grundstück und bietet ca. 177 m² Wohnfläche. Die versetzten Wohnebenen schaffen ein eigenständiges Raumgefühl mit klarer Zonierung und attraktiven Verbindungen zwischen Wohnen, Küche, Zimmern und Aussenräumen.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit rund 43 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Galerie mit Küche ergänzt das Raumangebot um eine kommunikative Ebene. Ein Elternzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein geräumiges Entrée mit Garderobe bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und individuelle Bedürfnisse.Für den nachträglichen Einbau eines Cheminées ist bereits eine Dachdurchführung vorbereitet. Damit besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine Feuerstelle zu ergänzen. Die technische Ausführung und Bewilligungsfähigkeit sind durch eine Fachperson zu prüfen.Besondere Qualitäten:Weitreichende Panorama- und Bodenseesicht // Ca. 177 m² Wohnfläche // 468 m² Grundstücksfläche // Grosszügiger Wohn-/Essbereich // Galerie mit offener Küche // Elternzimmer und vier weitere Zimmer // Zwei Nasszellen // Vorbereitung für den Einbau eines Cheminées mit vorhandener Dachdurchführung // Zwei Terrassen und mehrere Gartensitzplätze // Terrasse bei Galerie/Küche mit ca. 23 m² // Dachterrasse mit ca. 39 m² // Eine Terrasse und ein Gartensitzplatz mit elektrisch ausfahrbarer Markise // Gartenhaus mit ca. 6,45 m² // Wärmepumpe und Bodenheizung // Ein Carport und zwei AussenparkplätzeAussenräume mit hoher AufenthaltsqualitätDie zwei Terrassen und mehreren Gartensitzplätze schaffen unterschiedliche Rückzugsorte für sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden. Die eindrucksvolle Aussicht begleitet das Wohnen von morgens bis abends. Elektrisch ausfahrbare Markisen sorgen auf einer Terrasse und einem Gartensitzplatz für zusätzlichen Komfort.Das Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder und ist direkt über den Aussenbereich zugänglich.Gepflegt und laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und gezielt weiterentwickelt. Zu den jüngeren Investitionen gehören:2022: Sanierung der Dusche im unteren Bereich // Markise bei der Terrasse der Küche // 2023: Installation einer Wärmepumpe // 2024/2025: Gartenhaus inklusive StützmauerLageRorschacherberg gehört zu den begehrten Wohnlagen der Bodenseeregion. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem offenen Blick über Rorschach und den Bodensee. Die Terrassen und Gartensitzplätze machen diese besondere Lage unmittelbar erlebbar.Parkierung und VerfügbarkeitEin Carport und zwei Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis von CHF 1‘985‘000 enthalten.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich ab November 2026.Eine separate Planbeilage mit Grundrissen, Flächenübersicht, Fassadenansichten und Gebäudeschnitten ist vorhanden. Sämtliche Flächen und Masse sind Circa-Angaben und unverbindlich.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Feldstrasse 3A, 9443 Widnau

Kapitalanlage in Widnau SG | 2 oder 4 vermietete Neubauwohnungen | Renditeobjekt ab CHF 1.96 Mio

«Sofort Ertrag erzielen statt erst vermieten» Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026. Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen: • Neubau / Baujahr 2025 • praktisch kein Unterhaltsrisiko • Bereits vermietete Wohnungen • Sofortiger Cashflow • Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde • Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen) • Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG) • Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR • Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio. Unser Angebot: Option 1)Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 EinstellplätzeAnlagekosten CHF 2'004'000.-Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-Bruttorendite = 3.31 % Option 2)Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 EinstellplätzeAnlagekosten CHF 1’964'000.-Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-Bruttorendite = 3.30 % Option 3)Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x EinstellplätzeNettomietzinse p.a. CHF 131'400.-Bruttorendite = 3.31% Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung. Wir sind gerne für Sie daBei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'590'000.–
Büchelweg 10, 9434 Au

Wohnen mit Aussicht – Stilvolle neue Doppeleinfamilienhäuser

LAGE • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
-
1 / 14
8.5 Zimmer, CHF 975'000.–
Hauptstrasse 16, 9436 Balgach

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Ladenlokal

An zentraler Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Balgach verkaufen wir dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Dachterrasse und integriertem Ladenlokal.Die Liegenschaft bietet Ihnen aussergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich an sonniger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Haus verfügt über eine solide und gute Bausubstanz, wurde über die Jahre laufend gepflegt und sehr gut unterhalten (grosszügiger Anbau 1964, Renovationsjahre 1992 - 2002). Entsprechend präsentiert sich die gesamte Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gartensitzplatz hinter dem Haus, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiterer attraktiver Lebensraum ist die grosse, gedeckte Dachterrasse mit Cheminéeofen. Vorteile der Liegenschaft: • zentrale und sonnige Wohnlage • steuergünstige Gemeinde Balgach • gute Infrastruktur • vielseitig nutzbares Ladenlokal • grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen • grosse Küche mit integriertem Essbereich • geräumige Schlafzimmer • schönes Badezimmer mit Closomat und Doppellavabo, Waschmaschine und Tumbler • gedeckte Dachterrasse mit Cheminéeofen • gemütlicher Gartensitzplatz hinter dem Haus • Untergeschoss mit viel Stauraum und Weinkeller • Garage mit elektrischem Tor • genügend Aussenparkplätze direkt vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin unter 071 755 03 23.

Wegzeit
-
Patrick Müller

Patrick Müller

1 / 13
Patrick Müller

Patrick Müller

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
8.5 Zimmer, 320m², CHF 1'480'000.–
Kruft Strasse 5, 9424 Rheineck

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage.Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins.Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten.Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art!Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt.VerkaufspreisCHF 1'480'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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