Häuser zum Kaufen in Vuisternens-devant-Romont: 9 Treffer

VILLA 4,5 ZIMMER – LICHTRICHT, PLATZ UND BICK ÜBER DIE LANDSCHAFT

Eine neue Villa, vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar!Sie liegt in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und modernen Komfort vereint.Mit ihren schönen Räumlichkeiten, sorgfältigen Fertigungen und dem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft wird sie Personen ansprechen, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen.Ein helles Wohnzimmer von etwa 50 m²Already bei der Eingangshalle entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vereint.Die großen Fensterfronten bringen viel natürliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, mit einem schönen Blick auf die Landschaft.Ein Eingangsbereich und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.IM OBERGESCHOSS – KOMFORT UND INTIMITÄT • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat • Badezimmer mit Badewanne IM UNTERGESCHOSS • Technikraum und Waschküche • Großer Abstellraum MODERNE UND ENERGIENEFTE LEISTUNGEN • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Regelbare Belüftung • Bodenheizung mit individuellen Thermostaten • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Sehr gute Energieeffizienz CECB AAA • Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen Ein friedliches Umfeld, im Herzen der Freiburger LandschaftDie Villa profitiert von einer angenehmen Lage im Wohngebiet von Villariaz, das Ruhe, Grünflächen und schönes Sonnenlicht bietet.Das Dorf verfügt unter anderem über eine Schule, Restaurants, eine Bank, ein Geschäft und lokale Produzenten.Die Bushaltestelle von Villariaz ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt.Romont, Bulle und Fribourg sind mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region bleibt.Neubau fertiggestellt – sofort verfügbar.Möchten Sie diese Villa besichtigen?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

VILLA NEU 6.5 ZIMMER – 5 SCHLAFZIMMER – VERFÜGBAR AB SOFORT

MAV Immobilien bietet in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, diese neue 6.5-Zimmer-Villa an, die vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar ist.Mit ihren 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, den Außenbereichen und den modernen energetischen Einrichtungen bietet sie allen Komfort für ein angenehmes tägliches Leben.EIN GERÄUMIGER UND HELLER INNENRAUMDas Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse von etwa 25 m² und zum Garten bietet.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Villa verfügt auch über zwei Balkone.EIN FUNKTIONELLER KELLERDer Keller umfasst einen großen Raum sowie einen Technik-/Waschraum, der einen zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet.KOMFORT & ENERGETISCHE LEISTUNGDie Villa verfügt über moderne Einrichtungen: • Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele • Bodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorgerüst für eine Elektrotankstelle • CECB AAA AUßENBEREICHE & PARKPLÄTZEDie Villa steht auf einem 373 m² großen Grundstück.Sie verfügt über eine Überdachung vor dem Eingang sowie über 2 Parkplätze.EINE ANGENEHME LAGEVillariaz bietet eine ruhige und grüne Umgebung, bleibt aber nahe bei Romont und Bulle.Der Autobahnanschluss Vaulruz ist etwa 10 Minuten entfernt, Bulle etwa 15 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen auch die Anreise zum Bahnhof Romont.Die Villa ist fertiggestellt, sofort verfügbar und kann jetzt besichtigt werden.

Eine rare, individuelle Villa, mit der Landschaft als Horizont [Villa 1]

Exklusivität STACK ImmobilienUnd wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen Unabhängigkeit, Ruhe und einen wahren Horizont auf die Landschaft bieten würde?In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Die Villa 4 profitiert von einer Terrasse und einem privaten Garten, die einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Familienleben bieten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 143 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Souterrain, bietet diese Villa großzügige Räume und eine Organisation, die darauf ausgelegt ist, die Bewohner über die Jahre hinweg zu begleiten.Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.Das Souterrain bietet zusätzliche Flächen, die je nach Wunsch in einen Spielraum, einen Fitnessraum, einen Werkraum oder ein Home-Kino umgewandelt werden können.Die wichtigsten Vorteile • eine neue, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern; • etwa 143 m² Wohnfläche, ohne Souterrain; • eine Terrasse und ein privater Garten; • eine sehr ruhige Umgebung direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone; • schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson; • zwei überdachte Parkplätze; • Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten. Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Souterrain. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt CHF 30'000.–.Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese gute Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekenbedingungen ermöglichen.Die Baugenehmigung ist erteilt, und die zukünftigen Eigentümer haben noch viele Möglichkeiten, die Innenräume zu personalisieren.Entdecken Sie das gesamte Projekt auf www.villas-vuisternens.chUm das vollständige Dossier zu erhalten, Fragen zu stellen oder die zukünftigen Grundstücke direkt auf dem Grundstück zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder planen Sie ein Treffen auf www.calendly.com/stack-immobilier/jordil

Eine seltene individuelle Villa, mit der Landschaft als Horizont [Villa 1]

Exklusivität STACK ImmobilienUnd wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen endlich Platz, Ruhe und einen echten Horizont bieten würde?In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Villa 1 befindet sich auf dem größten Grundstück des Projekts, mit 638 m² Grundstücksfläche und etwa 332 m² privatem Garten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 142 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Keller, wurde diese Villa entwickelt, um das Familienleben im Laufe der Jahre zu begleiten.Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.Der Keller bietet zusätzliche Flächen, die je nach Ihren Wünschen zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Werkraum oder einem Home-Kino werden können.Die wichtigsten Vorteile • eine echte neue individuelle Villa; • etwa 142 m² Wohnfläche, ohne Keller; • • eine sehr ruhige Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone; • schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson; • zwei überdachte Parkplätze; • Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten. Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Keller. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt 30'000.– CHF.Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese hervorragende Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekarkonditionen ermöglichen.Die Baugenehmigung ist in Kraft und die zukünftigen Eigentümer haben noch Möglichkeiten, die inneren Ausstattungen zu personalisieren.Entdecken Sie das gesamte Projekt auf www.villas-vuisternens.chUm das vollständige Dossier zu erhalten, Fragen zu stellen oder die zukünftigen Grundstücke direkt auf dem Grundstück zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder planen Sie ein Treffen auf www.calendly.com/stack-immobilier/jordil

Die Kunst des Landlebens! Eine außergewöhnliche Farm, in der Authentizität, Eleganz und Serenität aufeinandertreffen!

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Estévenens, lädt diese Charaktereigenschaft Sie ein, einen wahren Friedenshort zu entdecken!Teilweise renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt, verbindet diese alte Dorffarm mit Eleganz den zeitlosen Charme der alten Gebäude mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, genießt es eine unverbauten Blick auf die Fribourger Landschaft sowie eine absolute Ruhe.Jede Jahreszeit offenbart die Schönheit der umliegenden Natur, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Serenität und Authentizität aufeinandertreffen.Die großzügigen Räume, der erhaltene Charakter, der weite, ländliche Bereich, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet, sowie die ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Anwesen zu einer seltenen Immobilie, die für Liebhaber von außergewöhnlichen Orten bestimmt ist.Mehr als nur ein einfaches Zuhause, erzählt dieses Anwesen eine Geschichte und bietet ein wahres Lebenskunstwerk, in dem Raum, Natur, Süße des Lebens und Authentizität ihren vollen Sinn ergeben.LageDie Gemeinde profitiert von einer besonders vorteilhaften geografischen Lage, die die Ruhe des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verbindet.Nur wenige Minuten entfernt, bietet Romont alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.Die Autobahn A12, die über die Ausfahrt Vaulruz erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey und Bern, erleichtert berufliche und private Reisen.Die Bahnhöfe in Romont und Palézieux bieten hervorragende Bahnverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.Familien schätzen auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten, die dieses privilegierte Lebensumfeld bietet.Zwischen erhaltener Natur und städtischer Nähe wird Estévenens diejenigen bezaubern, die ein friedliches Umfeld genießen möchten, ohne auf einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.Eine Immobilie mit Charakter und zeitlosen CharmeIn einer grünen, perfekt erhaltenen Umgebung bildet diese wunderschöne Dorffarm eine seltene Gelegenheit auf dem Fribourger Immobilienmarkt.Völlig renoviert mit Geschmack, hat sie die Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, bietet jedoch auch einen Lebenskomfort, der den heutigen Anforderungen entspricht. Edle Materialien, sichtbare Balken, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre verleihen diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter.Das Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Reserve an Potenzial bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohnung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitraum, Garage mit großer Kapazität oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.Außerhalb der Immobilie erstreckt sich das Grundstück über eine wunderschöne, vollständig baumgesäumte und sorgfältig gepflegte Fläche. Bäume, Grünflächen und der unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Atmosphäre.Diese Immobilie wird die Käufer bezaubern, die ein Anwesen mit Charakter suchen, das eine perfekte Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort, großzügigen Räumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.Allgemeine InformationenDiese authentische, vollständig renovierte Dorffarm bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, genießt es eine grüne, friedliche und perfekt gepflegte Umgebung, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Fribourger Landschaft.Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Die Heizung wird durch eine Pelletheizung gewährleistet, die Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz bietet.Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze. Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ermöglicht auch die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Ein wahres Plus dieser Immobilie ist der Landwirtschaftsbereich, der ein bedeutendes Potenzial für Erweiterung oder Umwandlung bietet und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien bezaubern, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, der Authentizität, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.Ihr zukünftiges Projekt beginnt hierDiese außergewöhnliche Immobilie verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um ihren Charme, ihre Räume und das privilegierte Lebensumfeld voll und ganz zu schätzen.Wenn diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat oder wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besuch zu organisieren.Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt mit Professionalität, Diskretion und Engagement zu begleiten.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch