Yvorne - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Mietbar, etabliert & schlüsselgerecht

Superbe Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen: vollständig operativer Restaurantbetrieb, der über einen excellenten Ruf und eine treue Kundschaft (lokal, Studenten und Touristen) verfügt.Betrieb bereit für die sofortige Übernahme: ausgestattete Küche, sorgfältig gestalteter Gastraum und optimierte Prozesse. Stabiler und rentabler Umsatz. Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, ideal für Profis, die einen Betrieb ohne Startphase übernehmen möchten. Möglichkeit, eine schöne 100 m² große Wohnung über dem Betrieb zu übernehmen,Vollständiges Dossier und finanzielle Informationen auf Anfrage erhältlich.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sofortige Einnahmen- validiertes Modell- treue Kundschaft- strategische Lage- mehrere Parkplätze für Kunden verfügbar- Lizenz für Café und Restaurant- 20 Sitzplätze- bereits aufgebaute Reputation- einfache Finanzierung- hochwertige Geräte und Lieferwagen inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Leysin-Feydey Bahnhof, 300 mSchule: Schulzentrum Leysin, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m

Lebensmittelgeschäft mit bestehender Kundschaft

Im Herzen von Montreux, in einem sehr frequentierten Gebiet, bietet dieser 182 m² große Laden auf einer einzigen Ebene ideale Sichtbarkeit und einfachen Zugang für die Kundschaft. Perfekt für einen Unternehmer, der eine bereits etablierte Aktivität mit treuer Kundschaft, großem Sortiment und einem gut sortierten Getränkeregel übernehmen möchte. Sichere Gewerbebauverordnung bis 2030 mit Verlängerungsoption. Funktionierende Kühler und Gefriergeräte, separate Lager- und Abstellräume. Mögliche Einnahmen durch Geldtransfer und Mobiltelefonie. Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, Fußgängerbereich- sichere Gewerbebauverordnung bis 2030, mit Verlängerungsoption- treue Kundschaft und bereits etabliertes Geschäft- großes Sortiment: Lebensmittel, Getränke, Gemeinschaftsprodukte, Hygiene- gut sortierter Getränkeregel mit gut ausgestatteter Reserve- mehrere funktionierende Kühler und Gefriergeräte- zusätzliche Einnahmequellen (Geldtransfer, Mobiltelefonie)- Verkaufsfläche von etwa 182 m² auf einer einzigen Ebene, ohne Treppenzugang für die Kundschaft- separate technische Räume und Abstellräume (einschließlich Keller zur kostenlosen Nutzung)- unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften im Zentrum von Montreux- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: zentral und belebtZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof, 150 mSchule: Primarschule, 350 mGeschäfte: Coop, 230 m / Migros, 170 m

PPE Schönes Grundstück Lot 1 Büro/Local 5,5 Zimmer im Erdgeschoss

PPE Joli Clos Lot 1 - Büro/Local mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten Das von dem Bauunternehmen angebotene neue Projekt namens PPE Joli Clos wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird zwei Gebäude in PPE beherbergen, die 11 Wohnungen aufnehmen werden.Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieser neuen, hochwertigen Promotion mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² • 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern freigestellt sind • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abmessbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). Das Objekt 1 ist ein schönes Büro/Local mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss des Gebäudes A. Es erstreckt sich von Ost nach West, befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 118 m². Es wird durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von etwa 25 m² und einen privaten Garten von fast 147 m² ergänzt.Sobald man das Gebäude betritt, befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem separaten WC mit Platz für die Installation einer Waschmaschine führt. Ein L-förmiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen, die sinnvoll angeordnet sind: Vier Beratungszimmer von etwa 10 bis 17 m² sind um einen gemeinsamen Bereich von 35 m² herum angeordnet, der hell und mit Fenstern und einer separaten Küche ausgestattet ist. Dieser Bereich kann ideal als Wartezone mit direktem Zugang zum Garten dienen. Zwei weitere WCs von etwa 4,5 und 5,4 m² können auch mit professioneller Ausrüstung ausgestattet werden.Die gewichtete Netto-Verkaufsfläche wird auf etwa 130 m² geschätzt.Wie die Wohnungen in der Residenz verfügt auch dieses Büro/Local über einen Keller. Eine innere Parkplatz ist optional für 38'000.- CHF erhältlich. Es ist auch möglich, eine oder zwei Außenparkplätze zum Preis von 18'000.- CHF pro Stück zu erwerben.Der Gesamtpreis beginnt bei 768'000.- CHF, je nach Anzahl der gewählten Parkplätze. Technische Details • Die gewichteten Maße werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet • Flachdach auf Stahlbetonplatte • Peripherische Isolierung • Aufzug • Wärmeanlage mit Fußbodenheizung • Solaranlage für Warmwasser und Photovoltaik • Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fernablesung der Einzelzähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Stratifierte Holzdielen in den Schlafzimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Die Kita "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Die Kita "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m Entfernung • Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex in 800 m Entfernung • Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • Geräumige Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsraum • Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • Unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 Außenparkplätze • 4 Besucherparkplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Anteilskauf des Grundstücks und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. Die Käufer sparen somit auf die Grunderwerbsteuer. • Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Schöne Auslage mit großen Lagerräumen im 1. Untergeschoss, zugänglich.

Gewerbliche Räume mit großen, zugänglichen Lagerräumen - In der Nähe der Innenstadt.Wir bieten Ihnen dieses Büro im Erdgeschoss mit schöner Auslage von etwa 50 m2, ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, und 2 Räume (Lager) im Untergeschoss von 100 m2 each.Dieses Objekt ist derzeit für Fr. 3'600.--/Monat vermietet und könnte daher entweder vom neuen Eigentümer genutzt oder erneut vermietet werden.2 Innenparkplätze zu Fr. 35'000.--/Einheit und 1 Außenparkplatz zu Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis vervollständigen dieses Objekt.Zusätzlicher Vorteil:Möglichkeit, die Hypothek bei der Raiffeisen-Bank mit einem attraktiven Zinssatz von 1,46% über 10 Jahre zu übernehmen, was es ermöglicht, von einer vorteilhaften Finanzierung zu profitieren.Ideal für: • Investoren, die ein rentables Objekt suchen. • Unternehmen, die eine Auslage und Lager- oder Depositoraum benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,3% verändert und beträgt 19 074 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand an Wohnungen 0,2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,5% verändert (Kanton: +22,4%).

Büro mit Garantierendite von 5,65 % Brutto

3-Zimmer-Büro in den Etagen im Stadtzentrum.Helles Büro, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren.Wir bieten Ihnen einen funktionalen und gut gestalteten professionellen Raum, der Folgendes bietet: • Empfang mit gemütlichem Empfangsbereich • Eines geschlossenes Büro • Ein für Meetings geeigneter Konferenzraum • Galeras für zusätzliche Lagerung • Archivkeller für Dokumentenlagerung • Separate Toilette • Ein Abstellraum Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit einen interessanten Ertrag für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellung in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand 0,1% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

Gewerbeimmobilie mit 5,25% Bruttorendite

Gewerbeimmobilie Idealer Standort in BexIm Herzen von Bex, in der Rue du Simplon 25, liegt dieses 964 m² große Gewerbeimmobilie, das ideal für verschiedene Investitionen geeignet ist. Mit modernen Einrichtungen und einer strategischen Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die sich in einer der dynamischsten Regionen der Schweiz niederlassen möchten.Das InnereDas auf zwei Etagen verteilte Gebäude besteht aus sieben Gewerbeeinheiten, jede mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Renovierung im Jahr 2020 hat dem Gebäude Modernität verliehen, ohne seine ursprüngliche Robustheit von 2004 zu beeinträchtigen. Die Innenräume sind mit einer effizienten Gasheizung klimatisiert. Die Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, was eine einladende Atmosphäre schafft. Die Fotos zeigen geräumige Büros mit effizienter Beleuchtung, komfortable und flexible Konferenzräume sowie Ausstattungen, die für verschiedene berufliche Zwecke geeignet sind. Das Gebäude verfügt über drei moderne Badezimmer und fünf Toiletten, die Komfort und Zugänglichkeit für alle Räume bieten. Der Mangel an zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool oder einem Behindertenzugang wird durch die Funktionalität und Ästhetik der Räume kompensiert.Außenbereiche und AusblickDer Außenbereich umfasst zwanzig Parkplätze, ein erheblicher Vorteil für die Unterbringung von Mitarbeitern und Kunden. Obwohl das Gebäude keine Panoramablick bietet, ist seine Umgebung grün und gut gepflegt, wie die sorgfältig geschnittenen Büsche und die Außenbeleuchtung, die die Struktur abends hervorhebt, zeigen.LageBex ist bekannt für sein unternehmerfreundliches Umfeld und seine gute Verkehrsanbindung. Dank seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen bietet diese Immobilie eine schnelle Verbindung nach Lausanne und Genf, was sie zu einem bevorzugten Standort für Geschäfte macht. Die umliegende Nachbarschaft ist für ihre Ruhe und ihre qualitativ hochwertigen Dienstleistungen bekannt, was die Attraktivität dieses Gewerbeimmobilie weiter erhöht. Die Region ist im Aufschwung und bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit für jedes Unternehmen, das sich dauerhaft etablieren möchte.Hauptmerkmale • 7 vielseitige Gewerbeeinheiten • Bruttorendite von 5,25% • 964 m² Nutzfläche • 1277 m² Grundstücksfläche • Renoviert im Jahr 2020 • 20 Außenparkplätze • 3 moderne Badezimmer • 5 zugängliche Toiletten • Effiziente Gasheizung • Gebäude aus dem Jahr 2004 • Zentrale Lage in Bex Um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken und einen privaten Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.

Lokal gewerblich bereits vermietet - Ideal für Investoren

Gewerbliche Lokalität ideal im Zentrum von Torgon gelegen.Im Herzen des malerischen Dorfes Torgon gelegen, bietet diese gewerbliche Lokalität, die von einem Lebensmittelgeschäft genutzt wird, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Schweizer Alpen. Nach einer Renovierung im Jahr 2018 verbindet sie rustischen Charme und Modernität auf einer Nutzfläche von 106 m².Das InnereMit einem optimierten Innenraum ist dieser Handel darauf ausgelegt, das Kundenvergnügen zu maximieren. Große Fenster ermöglichen eine Fülle von Tageslicht, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der Laden bietet eine funktionale Anordnung, ideal für den Verkauf von hochwertigen regionalen Produkten. Obwohl er nicht für Rollstühle geeignet ist, ist dieses Lebensmittelgeschäft so gestaltet, dass es den Kunden einen bequemen Verkehr bietet. Die sichtbaren Holzpaneelen fügen eine warme Note hinzu, während der Steinboden zur Authentizität des Ortes beiträgt.Außenbereich und AussichtMit einer Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge ist das Äußere dieses Lebensmittelgeschäfts ebenso ansprechend wie einladend. Acht Parkplätze sind direkt zugänglich, was eine große Bequemlichkeit für die Kunden bietet. Die Holz- und Betonfassade zeichnet sich durch ihre traditionelle Bergarchitektur aus und betont ein leicht erkennbares Schild. In der Nähe anderer Geschäfte gelegen, profitiert das Lebensmittelgeschäft von einer hervorragenden Lage, um Einheimische und Touristen anzuziehen.LageTorgon ist ein beliebtes Dorf, das eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugang zu lokalen Einrichtungen bietet. Diese Ortschaft ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skistationen. Darüber hinaus bietet ihre strategische Lage in den Waadtländer Alpen ein großes touristisches Potenzial, was den Investitionswert dieses Objekts weiter stärkt.Schlüsselmerkmale • Fläche von 106 m² • Renovierung im Jahr 2018 • 8 Parkplätze • Erleuchtet durch Tageslicht • Außergewöhnliche Aussicht auf die Berge • Hochwertige regionale Produkte • Authentische Materialien aus Holz und Stein • Unternehmen mit großem touristischem Potenzial • Leichter Zugang, gut in Torgon gelegen • Unmittelbare Nähe zu anderen Geschäften • Geschäft derzeit vermietet für Fr. 2'250.-- + einem Prozentsatz des Umsatzes ab Oktober 2026. Für jeden, der eine gewerbliche Immobilie in einem außergewöhnlichen Alpenrahmen erwerben möchte, stellt dieses Lebensmittelgeschäft eine seltene und attraktive Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.

Adler, Rue du Bourg - gewerbliche Arkade vermietet, 70 m², Ecklage mit 2 Vitrinen - Anlage

Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone von Aigle vermietetIm Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet verkauft. Sie liegt an einer Ecke im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden an einer Fußgängerzone mit Geschäften: ein begehrter Standort, der eine gute Mieterstabilität garantiert.Eine schlüsselfertige Investition • Derzeit an einen Mieter vermietet, der eine Pflegedienstleistung betreibt • Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit • Keine Mietersuche oder geplanten Renovierungen Das ObjektIn einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, verbindet der Laden Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und ein Badezimmer. Seine vielseitige Ausstattung (Pflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.LageDie Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.Zusammenfassung • Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat • Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone • Historisches Zentrum von Aigle • Gebäude von 1630, 2015 renoviert • Ausgestatteter und vielseitiger Laden Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein Bauland mit Reben sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung noch mehr aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude daneben.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.In malerischer Umgebung auf den Höhen von Vouvry gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Ortszone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Bauvorhaben mit der Gemeinde abgestimmt werden muss, da dieses Objekt einen besonderen Status hat. Dennoch stellt es eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Gebäuden und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Industrielle Fläche zu Verkaufen in Collombey-Muraz

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 67 m² in Collombey-MurazObjektbeschreibungEntdecken Sie diesen funktionalen Industrie- und Handwerksraum, der sich im 65 Zone Industrielle Bovéry in Collombey-Muraz befindet. Mit einer Nutzfläche von 66,9 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für KMU, Handwerker, Vertriebsgesellschaften oder Investoren, die nach einem modularen und leistungsfähigen Raum suchen.Dank seiner optimierten Aufteilung, die eine ebenerdige offene Fläche und eine vielseitige Galerie umfasst, bietet dieser Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um sich an Ihre Aktivitäten anzupassen: Leichtproduktionswerkstatt, Lagerfläche, Vertrieb oder Büros.Hauptmerkmale • Nutzfläche : 66,9 m² (Erdgeschoss + Galerie) • Heizung & Energie : Wärmepumpe (öko-effizient, gewährleistet eine kontrollierte Verwaltung der Betriebskosten) • Logistik & Zugang : Flaches Gelände ohne Hindernisse, das das Laden, Entladen und Manövrieren erleichtert • Konfiguration : Modulares Objekt, bereit für die Nutzung, mit freier Sicht nach vorne • Strategische Lage : Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen Parkplatz & Anlage • Parkplatz : 1 reservierter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.-). Stärken für Investoren oder Unternehmer • Energieeffizienz : Heizsystem mit Wärmepumpe, um die laufenden Kosten zu reduzieren. • Optimale Erreichbarkeit : Ideale Lage im Chablais mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. • Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten : Modulares Objekt, bereit, jede Art von gewerblicher oder handwerklicher Tätigkeit aufzunehmen.Kontakt & BesichtigungenEntspricht dieses Objekt Ihrem Unternehmens- oder Investitionsprojekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu planen.

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 100 m² in Collombey-Muraz

Gewerbe-/Industrieobjekt von 100 m² in Collombey-MurazObjektbeschreibungDas Objekt befindet sich im 65 Zone Industrielle Bovéry und bietet eine großzügige Nutzfläche von 100,5 m² auf zwei Ebenen für die Entwicklung Ihrer Geschäftsaktivitäten im Herzen eines wachsenden Wirtschaftssectors.Dank der optimierten Raumnutzung mit einer großen offenen Fläche im Erdgeschoss und einer geräumigen Mezzanine bietet dieses Objekt eine hohe Flexibilität in der Raumgestaltung. Es entspricht perfekt den Anforderungen von KMU, Handwerkern, Logistikunternehmen oder Investoren, die Werkstatt, Lager, Verteilung oder Büros kombinieren möchten.Hauptmerkmale • Nutzfläche: 100,5 m² (Erdgeschoss + Mezzanine) • Heizsystem: Wärmepumpe (effizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich für kontrollierte Kosten) • Logistik & Zugang: Flaches Gelände, ebenerdiger Zugang, der die Lieferung und den Verkehr von Fahrzeugen erheblich erleichtert • Konfiguration: Schöne Innenräume, die leicht an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden können • Strategische Lage: Begehrte Lage im Chablais, nahe der Autobahnanschlüsse, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Umwelt: Sehr dynamische Industriezone mit freier Sicht auf die Vorderseite des Gebäudes Parken & Anlage • Parkplatz: 1 reservierter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.-). Highlights für Investoren oder Unternehmer • Fläche und Volumen: 100,5 m², die ein höheres Potenzial für umfangreichere Aktivitäten bieten. • Energiemanagement: Heizung durch Wärmepumpe, die die Betriebskosten nachhaltig reduziert. • Flüssige Logistik: Flache Konfiguration, ideal für tägliche Handhabungsoperationen.Kontakt & BesucheEntspricht dieser Raum Ihrem Unternehmens- oder Investitionsprojekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Büro von 51 m² in Collombey-Muraz

Modulare Büros in Collombey-MurazGelegen im 65 Zone Industrielle Bovéry in Collombey-Muraz, gehört dieses Büro zu einem Gebäude, das auch mehrere Industrie- und Handwerksboxen umfasst.Die Konfiguration ermöglicht eine flexible Organisation der Räume, die sich an unterschiedliche berufliche Bedürfnisse anpassen lässt: Einzelbüros, gemeinsamer Raum, Besprechungsraum oder Empfangsbereich.Ein funktionaler und vielseitiger Raum, ideal für eine KMU, einen Selbstständigen, einen Freiberufler oder jedes Unternehmen, das nach einem anpassbaren professionellen Raum sucht.Hauptmerkmale • Fläche : 51 m² • Konfiguration : modulare Anpassung an Bedürfnisse • Ausstattung : Arbeitsräume, Büros, Besprechungsraum oder Empfang • Heizung : Wärmepumpe • Zugang : praktisch und einfach • Lage : Zone Industrielle Bovéry, nahe an wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen • Umwelt : dynamischer Wirtschaftsraum Stärken • Leicht anpassbarer Raum • Büros und Industrieboxen im selben Gebäude • Vielseitige Konfiguration • Strategische Lage Kontakt & BesucheEin professioneller Raum, der einfach zu gestalten und an viele Aktivitäten anzupassen ist. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 100 m² in Collombey-Muraz

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 100 m² in Collombey-MurazObjektbeschreibungGelegen im 65 Zone Industrielle Bovéry, bietet dieser industrielle und handwerkliche Raum mit einer nützlichen Fläche von 100,5 m² auf zwei Ebenen eine ideale Umgebung, um Ihre Aktivitäten im Herzen eines wachsenden Wirtschaftssektors zu entwickeln.Dank seiner optimierten Volumina, die eine schöne offene Fläche im Erdgeschoss und eine große Mezzanine umfassen, bietet dieser Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Er entspricht perfekt den Anforderungen von KMU, Handwerkern, Logistikern oder Investoren, die Werkstatt, Lager, Verteilung oder Büros kombinieren möchten.Hauptmerkmale • Nützliche Fläche : 100,5 m² (Erdgeschoss + Mezzanine) • Heizsystem : Wärmepumpe (effizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich für kontrollierte Kosten) • Logistik & Zugang : Flaches Gelände, ebenerdiger Zugang, der die Lieferung und den Verkehr von Fahrzeugen erheblich erleichtert • Konfiguration : Schöne Innenräume, die leicht an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden können • Strategische Lage : Gesuchte Lage im Chablais, nahe der Autobahnanschlüsse, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Umwelt : Sehr dynamische Industriezone mit freier Sicht auf die Vorderseite des Gebäudes Parkplatz & Anlage • Parkplatz : 1 reservierter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.-). Stärken für Investoren oder Unternehmer • Fläche und Volumen : 100,5 m², die ein höheres Potenzial für umfangreichere Aktivitäten bieten. • Energiemanagement : Heizung durch Wärmepumpe, die die Betriebskosten dauerhaft reduziert. • Flüssige Logistik : Flache Konfiguration, ideal für tägliche Handhabungsoperationen.Kontakt & BesucheEntspricht dieser Raum Ihrem Unternehmens- oder Investitionsprojekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Haus mit 3 Wohnungen, großzügigen Räumen und unvergleichlichem Blick

Diese charaktervolle Familienhaus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner angenehmen Wohngegend. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet es einen geräumigen Garten sowie mehrere Außenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.Im Inneren bietet die Immobilie weite Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Die verschiedenen Ebenen bieten mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die leicht nach Bedarf eingerichtet werden können: Büro, Spielzimmer, Kinderzimmer oder Räume für Freizeitaktivitäten.Die oberen Etagen enthüllen den ganzen Charme des Gebäudes mit seinen sichtbaren Dachbalken, Dachgeschossbereichen und schönen Außenfenstern.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die durch einen Garten mit Intimität und vielen Möglichkeiten zur Gestaltung ergänzt wird.Das Haus weist heute einige Elemente auf, die modernisiert werden müssen, und bietet damit seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, es anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.Eine großzügige und authentische Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und ein schönes alpines Wohnambiente sucht.Verkaufspreis des Hauses mit drei Wohnungen: CHF 1'100'000.-Zwei Garagen mit Abstellräumen (zusätzlich und obligatorisch) CHF 100'000.-Gesamtpreis: CHF 1'200'000.- • Charaktervolles Familienhaus • Geräumige Wohnbereiche • Großer Wohnbereich mit Kamin • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Großer, baumgesäumter Garten mit Terrassen • Sehr schöner Blick auf die Berge

Geräumige und helle Büros im Herzen von Monthey

Exklusiv anzusehen: Dieses 4,5-Zimmer-Büro im 3. Stock eines Gebäudes im Stadtzentrum von Monthey. Es bietet eine gut gestaltete Fläche, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Open Space, einem Besprechungszimmer, drei Büros, einer ausgestatteten Küche, Toiletten und einem Abstellraum. Ideal gelegen an der Place de Tübingen 5, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs vor Ort zu kontaktieren.

Halle industriell in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex

Halle industriell in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die auf die Entwicklung Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Durch modulare Räume und Ausbaustandards nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit entsprechend den spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Idealerweise im Herzen des Chablais valaisan gelegen, profitiert diese Halle industriell von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialWichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren. Logistische Erleichterung :Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ort, der für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten, die häufige Fahrten erfordern, geeignet ist.Vielseitigkeit der Halle, da sie sowohl für :? handwerkliche Unternehmen,? Produktionswerkstätten,? Lagerung und Logistik,? Großhandel,? Bauunternehmen,? Wartungs- und Serviceaktivitäten? Showroom geeignet istLose 5, unter anderen verfügbaren Losen :Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 81,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit horizontalen Lamellen und integriertem Diensttor, um Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss zu bewegen (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausbaustandards und -arbeiten sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Mietobjekt mit 7 Einheiten

Ideal gelegen im Herzen von Bex, bietet dieses Mietobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen suchen.Das Objekt ist vollständig vermietet und besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie mehreren Apartments mit 1,5 und 2,5 Zimmern. Die Wohnungen verfügen über Außenbereiche mit Balkonen sowie Abstellräumen, was den Mietern einen geschätzten Komfort bietet.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten gewährleistet eine anhaltende Attraktivität und eine nachhaltige Nachfrage nach Mietobjekten. Die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und trägt zur Stabilität der Rendite bei. • Vollständig vermietetes Mietobjekt mit gemischter Nutzung • Attraktive Bruttorendite von 4,93 % • Zentrale Lage im Herzen von Bex • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel • Sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen • Gute Mieterstabilität dank gemischter NutzungEin Qualitätsinvestition, das Sicherheit, Rendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung bietet.