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Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–
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"Moderne Villa - Thônex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
532 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain
- Garten
- Terrasse
- Garage
- 1 überdachter Parkplatz
- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)

Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels auf der linken Seite gelegen, zeichnet sich dieses Projekt von zwei geräumigen Villen durch sein familiäres und gemütliches Ambiente aus.

Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 265 m2 und verfügt über große Räume sowie grüne und intime Außenbereiche.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten führt. Eine geräumige Eingangshalle, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses niveauvolle und gemütliche Geschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer sind auf diesem Geschoss vorhanden.

Das Souterrain besteht aus einem geräumigen Mehrzweckraum mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten, einer gleich großen Werkstatt, zwei Kellerräumen, einem Technikraum und einem Badezimmer.

Die Außenbereiche bieten große, sonnendurchflutete Räume mit Terrasse, ruhigem und grünem Garten und Fahrradgarage. Eine Garage und ein überdachter Parkplatz pro Villa vervollständigen dieses Projekt, das ein einzigartiges Wohnambiente nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002455386
Objekt-Ref.
5204410
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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