146 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Distretto Baden

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32m², CHF 270.– / m²
Täfernstrasse 20, 5400 Baden

Uffici singoli ampliati tra 25-32 m²

Benvenuti nei vostri nuovi locali di ufficio alla Täfernstrasse 20 a Baden-Dättwill. Gli spazi di ufficio 1, 4 e 6 (conformemente al piano dell'edificio in allegato) sono disponibili per l'affitto immediatamente o su accordo, sia individualmente che insieme.I contratti di locazione hanno un preavviso di 6 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) e possono essere risolti in modo flessibile.Dettaglio degli affitti per m² all'annoAffitto netto CHF 240.–Spese aggiuntive forfettarie CHF 30.–Affitto totale per m² all'anno CHF 270.– più IVALe spese aggiuntive sono concordate forfettarie (nessuna fatturazione). I costi di elettricità sono inclusi. La casa dispone di una connessione a fibra ottica, e la connessione internet e l'illuminazione sono a carico del locatario.Ottima connessione al traffico:La junction dell'autostrada Baden-Ovest (A1) può essere raggiunta in meno di 5 minuti, il che facilita l'accesso in auto. La posizione offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Il quartiere può essere raggiunto con l'autobus a intervalli di un quarto d'ora e di mezz'ora. Inoltre, ci sono buone connessioni ferroviarie disponibili via le stazioni di Mellingen-Heitersberg e Baden.Informazioni aggiuntive:Gli uffici e le sale di pratica si caratterizzano per un ingresso spazioso e stanze luminose. C'è una cucina da tè, toilette di piano separate per sesso, e docce. Inoltre, ci sono posti auto disponibili nel garage a CHF 130.– più IVA, e posti auto per i visitatori sono disponibili per soddisfare le esigenze dei vostri dipendenti e clienti.Contatto: Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi! Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita. Ci rallegriamo della vostra chiamata e di mostrarvi questi uffici attraenti di persona.

Tempo di percorrenza
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40m², CHF 236.– / m²
Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach

Ufficio nel cuore di Spreitenbach in una proprietà ben tenuta in una posizione eccellente

La stanza è dotata di una presa di pavimento e di muro per le connessioni elettriche e informatiche.In tutta la proprietà, è installato un sistema TABS (Sistema di Edificio Termo-Attivo), che consente di controllare la temperatura della stanza in modo centrale per piano, raggiungendo temperature piacevoli in estate e in inverno.I locatari e i visitatori della proprietà hanno accesso a 2 ascensori per passeggeri e 2 ascensori per merci. Sebbene la proprietà sia già facilmente accessibile con i mezzi pubblici con buone connessioni di autobus, la situazione dei trasporti pubblici è stata ulteriormente migliorata con il completamento della Limmattalbahn (connessione diretta alla stazione centrale di Zurigo) con una fermata nelle immediate vicinanze dell'edificio. Inoltre, sono disponibili 58 posti auto esterni e 167 posti auto su 2 livelli nel garage sotterraneo. Grazie alla connessione diretta all'autostrada A1 (Zurigo - Berna), un'ampia area di attrazione può essere raggiunta rapidamente.I servizi in-house vanno dal ristorante al piano terra, dal massaggiatore al 3° piano e dalla pratica dentistica al 5° piano fino al centro fitness al 7° piano. I piani restanti sono occupati da showrooms di diverse marche di scarpe.I clienti e i partner commerciali di altre parti della Svizzera o dall'estero possono essere alloggiati nell'hotel (harry's home), che è in costruzione sul terreno vicino, a poca distanza.A distanza di camminata, è possibile raggiungere anche il centro commerciale Shopi Tivoli con una vasta gamma di prodotti alimentari, abbigliamento, sport, ristoranti e molto altro.Spreitenbach sta attualmente vivendo un periodo di forte crescita con diversi progetti di costruzione e l'arrivo di diversi locatari di uffici, gastronomia e commercio - diventane parte. Approfitta delle nostre offerte di locazione dinamiche e fatti presentare la tua offerta individuale.

Tempo di percorrenza
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71m², CHF 236.– / m²
Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach

Sede di ufficio, commerciale o di pratica in una proprietà ben mantenuta nel cuore di Spreitenbach

Al 1° piano di Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach, è disponibile un locale di circa 70,52 m2 per la locazione immediata.La stanza è dotata di prese di pavimento per le connessioni elettriche e informatiche. Prima di entrare, la stanza sarà ridipinta e verrà posizionato un tappeto in lana di legno (o un rivestimento di pavimento equivalente).Un sistema TABS (sistema di edificio termoattivo) è installato in tutta la proprietà, che consente di controllare centralmente la temperatura della stanza per piano, raggiungendo temperature piacevoli sia in estate che in inverno.Gli inquilini e i visitatori della proprietà hanno accesso a 2 ascensori per passeggeri e 2 ascensori per merci. Sebbene la proprietà sia già accessibile con i trasporti pubblici con buone connessioni di autobus, la situazione dei trasporti pubblici è stata ulteriormente ottimizzata con il completamento della Limmattalbahn (collegamento diretto alla stazione centrale di Zurigo) con una fermata nelle immediate vicinanze dell'edificio. Inoltre, sono disponibili 58 posti auto esterni e 167 posti auto su 2 livelli nel garage sotterraneo. Grazie alla connessione diretta all'autostrada A1 (Zurigo - Berna), è possibile raggiungere rapidamente un'ampia area di attrazione.L'offerta di servizi in loco va dal ristorante al piano terra, dal massaggiatore al 3° piano e dalla pratica dentistica al 5° piano fino al centro di fitness al 7° piano. I piani restanti ospitano sale di esposizione di diverse marche di calzature.I clienti e i partner commerciali di altre parti della Svizzera o dall'estero possono essere alloggiati nell'hotel vicino (harry's home), che è in costruzione sul terreno adiacente.A breve distanza a piedi è possibile raggiungere anche il centro commerciale Shopi Tivoli con un'ampia gamma di prodotti alimentari, abbigliamento, sport, ristoranti e molto altro.Spreitenbach sta attualmente vivendo un notevole sviluppo con diversi progetti di costruzione e l'arrivo di diversi inquilini di uffici, ristoranti e commercio - diventa parte di questo. Approfitta delle nostre offerte di affitto dinamiche e fai presentare la tua offerta individuale.

Tempo di percorrenza
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1 locale, CHF 2000.–
Landstrasse 140, 8957 Spreitenbach

Spazio ufficio su Landstrasse a Spreitenbach – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo ufficio moderno e funzionale al primo piano di Landstrasse 140 a Spreitenbach. Con una superficie utile di circa 90 m², questo ufficio offre condizioni ottimali per la vostra azienda – e è disponibile immediatamente. Durata del contratto di locazione 2030.L'ufficio colpisce con le seguenti caratteristiche: • Ampio spazio ufficio: Circa 90 m² al primo piano, ideale per un team di piccole o medie dimensioni. • Accessibile alle sedie a rotelle: La proprietà è completamente accessibile senza barriere. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani. • Parcheggio & garage: Sia i parcheggi che un garage sono disponibili – ideale per i dipendenti e la clientela. • Collegamento idrico: Disponibile e pronto all'uso. • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, specialmente in estate. Posizione & dintorni: La posizione di Spreitenbach segna punti con un'eccellente connessione ai trasporti pubblici. La fermata Kreuzäcker è a soli 3 minuti a piedi e offre collegamenti con tram, autobus e treni. Un supermercato Lidl si trova a circa 11 minuti a piedi, la City Apotheke Dietikon a circa 9 minuti. La Schulanlage Seefeld è a circa 8 minuti a piedi – pratica per i dipendenti con famiglia.Questo spazio ufficio combina funzionalità, accessibilità senza barriere e una posizione favorevole al traffico in un pacchetto complessivo attraente. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo posto di lavoro moderno a Spreitenbach.

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15m², Prezzo su richiesta
Im Langacker 20, 5405 Dättwil AG

Ufficio in una posizione ben collegata

Descrizione dell'oggettoIn un'area ben collegata nella zona industriale di Dättwil, affittiamo spazi di ufficio individuali, da 15 m² a 71 m².I locali sono presentati nella loro costruzione di base, hanno una connessione in fibra ottica e un bagno separato.I posti auto per dipendenti nel garage sotterraneo possono essere affittati per 130 CHF al mese o posti auto all'aperto per 60 CHF. Sono disponibili posti auto per clienti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali. Posizione Baden-Dättwil serve da luogo a quasi 2.000 aziende e ha un onere fiscale favorevole alle imprese.La regione ha una struttura favorevole alle famiglie nonché un'offerta globale di istruzione e tempo libero. Così, Baden-Dättwil non è solo un luogo attraente per numerose imprese industriali e commerciali, ma anche un quartiere residenziale attraente che offre ai futuri dipendenti molte attività culturali e di tempo libero per progettare un buon equilibrio tra vita lavorativa e vita personale.L'area industriale Langacker/Täfern/Esp a Dättwil deve essere rafforzata come area di trasformazione secondo il concetto di sviluppo spaziale (REK). Dättwil continuerà a svilupparsi come spazio di vita e lavoro attraente.QuartiereL'accesso all'autostrada A1 nelle vicinanze nonché la buona connessione ai trasporti pubblici (Mellingen Heitersberg e Baden) garantiscono una buona accessibilità.L'area industriale Langacker è ben conosciuta per i suoi dettaglianti noti (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Per i dipendenti, la vicinanza con le diverse possibilità di acquisto (Coop, Spar) è anch'essa attraente.Diverti ristoranti (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sono raggiungibili a piedi.Lo stadio di calcio dell'Esp, il centro sportivo Baregg e l'ospedale cantonale sono noti al di là del confine cantonale.

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273m², Prezzo su richiesta
Im Langacker 20, 5405 Dättwil AG

Spazio ufficio con angolo cucina in una zona ben collegata

Descrizione dell'oggettoNoleggiamo uno spazio ufficio di 273 m² in una zona ben collegata della zona industriale di Dättwil.L'ufficio dispone di un piccolo angolo cucina e di una connessione in fibra ottica. La superficie è ben accessibile tramite le scale con un ascensore per persone e merci.I servizi igienici condivisi si trovano sullo stesso piano.I posti auto per dipendenti nel garage sotterraneo possono essere noleggiati per CHF 130.- al mese. Sono disponibili posti auto per clienti.A causa della disposizione delle stanze, c'è la possibilità di noleggiare solo una superficie parziale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali.PosizioneBaden-Dättwil serve da luogo a quasi 2.000 aziende e ha un onere fiscale favorevole alle imprese.La regione ha una struttura favorevole alle famiglie nonché un'offerta completa di istruzione e tempo libero. Così, Baden-Dättwil non è solo un luogo attraente per numerose imprese industriali e commerciali, ma anche un quartiere residenziale attraente che offre ai futuri dipendenti molte attività culturali e di tempo libero per progettare un buon equilibrio tra vita lavorativa e vita privata.L'area industriale Langacker/Täfern/Esp a Dättwil deve essere rafforzata come area di trasformazione secondo il concetto di sviluppo spaziale (REK). Dättwil continuerà a svilupparsi come spazio di vita e lavoro attraente.

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135m², CHF 3135.–
5436 Würenlos

Spazio di ufficio polivalente in una posizione centrale - moderno, flessibile e facilmente accessibile

Situato direttamente alla stazione ferroviaria di Würenlos, questo spazio di ufficio e formazione moderno si presenta come un luogo ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità eccellente, le infrastrutture moderne e un ambiente di lavoro rappresentativo. Situato al 2° piano, la proprietà commerciale di alta qualità offre spazi di lavoro polivalenti e un ambiente professionale che si adatta perfettamente alle operazioni di ufficio, alle società di consulenza, ai fornitori di formazione o ad altri prestatori di servizi. Le stanze luminose e ben mantenute creano un'atmosfera piacevole per un lavoro concentrato, riunioni produttive e un aspetto convincente nei confronti dei clienti e dei partner commerciali.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione riuscita di funzionalità, comfort e attrezzature moderne. Le stanze climatizzate e inondate di luce convincono con le loro possibilità di utilizzo flessibili e creano un clima di lavoro piacevole. Grazie alla connessione in fibra ottica, alla sala server con rete completa, nonché ai canali di pavimento e di parapetto, le migliori condizioni per un'operazione commerciale fluida e moderna sono riunite. Le tende elettriche forniscono inoltre un comfort ottimale e condizioni di luce ideali nel lavoro quotidiano. La proprietà è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore a tutti i piani, il che consente un accesso confortevole ai dipendenti, ai clienti e ai visitatori. L'offerta è completata da vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità, nonché da una sala relax utilizzabile in comune con cucina e accesso diretto alla zona verde del cortile interno - un valore aggiunto apprezzato per le pause e gli incontri informali. La proprietà segna inoltre punti in termini di sostenibilità con l'energia solare proveniente dal proprio tetto.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Opzionalmente, possono essere noleggiati spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato, ulteriori spazi di ufficio, sale di formazione e riunioni, nonché posti auto esterni. Ciò consente di adattare l'offerta di spazio in modo ottimale alle esigenze della vostra azienda - che si tratti di crescita, team aggiuntivi o utilizzi complementari. Questo spazio commerciale combina così una posizione solida, infrastrutture moderne e possibilità di applicazione polivalenti in un pacchetto professionale globale.Punti di forza: • Stanze climatizzate e inondate di luce con possibilità di utilizzo flessibili • Noleggiato in affitto scalare • Connessione in fibra ottica • Accesso senza barriere • Energia solare proveniente dal proprio tetto • Ascensore a tutti i piani • Tende elettriche • Sala relax con cucina e accesso alla zona verde del cortile interno • Vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità • Sala server con rete completa e canali di pavimento e di parapetto • Opzionalmente, spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato • Opzionalmente, ulteriori spazi di ufficio • Opzionalmente, sale di formazione e riunioni • Opzionalmente, posti auto esterni Organizzate un appuntamento di visita oggi e convincetevi personalmente di questo spazio commerciale moderno, flessibile e rappresentativo in una posizione eccezionalmente ben servita.

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50m², CHF 1390.–
Hintermättlistrasse 1, 5506 Mägenwil

Uffici singoli e doppio nel campus di Mägenwil!

Scopri anche piccoli uffici singoli e doppio da 22 m² al 3° piano del campus di Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le piccole imprese che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo.Oltre agli uffici di circa 20 m², sono disponibili anche sale da 40 m², 50 m² e circa 100 m².Punti salienti: • Zone di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Aria condizionata individuale della stanza e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario) • Solette sospese (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Persiane elettriche (programmabili) • Ascensore per personale e merci con zona di consegna/rampes disponibile • Stanze del server raffreddate • Doccia e spogliatoi • Altezze della stanza generose Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.L'affitto mensile di CHF 1'390 include già il conto NK e tutte le aree aggiuntive.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini mostrano visualizzazioni generate da IA e sono da intendere come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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158m², CHF 240.– / m²
Hintermättlistrasse 1, 5506 Mägenwil

158 m² di spazio per uffici sul Campus Mägenwil!

Scopri questi uffici spaziosi con 158 m² di spazio (131 m² netti più spazio aggiuntivo per cucina/sala da pranzo) al 3° piano del Campus Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni trasporti pubblici e di un mix di sottodivisioni e spazio aperto fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende.Punti salienti : • Zona di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Climatizzazione individuale parziale e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Tende elettriche (programmabili) • Ascensore per persone e merci con zona di consegna/rampes disponibile • Stanze del server raffreddate • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e collegamento :L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Il conto NK ammonta a CHF 30 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini mostrano visualizzazioni generate da IA e servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a locatori o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/acquirenti potenziali senza consenso.

Tempo di percorrenza
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163m², CHF 3420.–
Landstrasse 83, 5412 Gebenstorf

Affitto per la prima volta - Spazio per ufficio o studio di 163 m2 in un progetto di costruzione nuovo di alta qualità

A Gebenstorf, nella vicinanza immediata del castello d'acqua e di tutta l'infrastruttura comunale, il progetto di costruzione nuovo KONNEX è stato completato nel agosto 2025 con quattro spazi commerciali spaziosi e versatili, incluse varie opzioni di parcheggio, cinque locali di stoccaggio e 24 appartamenti di affitto moderni da 2,5 a 4,5 locali. Il progetto si integra perfettamente nel centro comunitario esistente e brilla come un edificio contemporaneo con certificazione MINERGIE. Le unità flessibili offrono uno spazio per possibilità di progettazione individuali e rispondono anche alle aspettative esigenti.Nella casa A, che si trova in una posizione promettente e ottimale in termini di traffico, uno spazio commerciale spazioso è disponibile per l'affitto al piano terra. Opzionalmente, un locale di stoccaggio può anche essere affittato.Lo Spazio commerciale 4 di 162,9 m² è situato al piano terra e si presta perfettamente a uno spazio per ufficio o studio moderno. Oltre a una grande facciata vitrata, lo spazio impressiona con una buona visibilità.Il Locale di stoccaggio e archiviazione 1 di 104,3 m² al 2° seminterrato può essere affittato in più per 805,00 CHF al mese.Questo spazio spazioso ed esclusivo offre, tra le altre cose, i seguenti punti di forza: • Entrata rappresentativa • Visibilità eccellente • Affitto in costruzione grezza di lusso - progettazione di locale individuale possibile • Ogni locale commerciale con toilette e lavandino, una volta senza ostacoli con toilette, lavandino e doccia • Accesso senza ostacoli e accessibile con ascensore • Distribuzione di ventilazione per locale commerciale • Posti di parcheggio per visitatori a disposizione dei vostri clienti • La vicinanza con gli assi di traffico importanti (A1, trasporti pubblici) rende questo luogo particolarmente attraente Puoi trovare più dettagli nella breve descrizione di costruzione.Vi vedete il vostro futuro nel progetto di costruzione nuovo emozionante e versatile KONNEX? Ci rallegriamo del vostro contatto.

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